① 从别的公司购买的土地使用权,过户手续办的差不多了,村里不给指界,怎么办
联系乡里,镇上,他们上级单位,没见到钱是他们和之前政府的事情,和你们无关,,,个人意见仅供参考
② 办理土地出让四邻不指界,办不了土地证怎么办
、,现状是大部分宅基地重建改建都不需要到建设部门办理相关手续.只要有
土地证
,在土地证范围内就可以了.当然前提不能影响到四邻.
如果等建设部门的审批,可以让你等到孙子长大了的那天
③ 如何办理指界土地证
你好,楼主。
很幸运看到你的问题。
但是又很遗憾到现在还没有人回答你的问题。也可能你现在已经在别的地方找到了答案,那就得恭喜你啦。
可能是你问的问题有些专业了,没人会。或者别人没有遇到或者接触过你的问题,所以帮不了你。建议你去问题的相关论坛去求助,那里的人通常比较多,也比较热心,可能能快点帮你解决问题。
希望我的回答也能够帮到你!谢谢
祝你好运~!
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④ 土地中的指界是什么
土地中的指界是地籍调查中一项内容。
地籍调查是土地登记的法定程序,是土地登记的基础工作,其资料成果经土地登记后,具有法律效力。
地籍调查的内容:
1、权属调查。对宗地权属来源及其所在位置、界址、数量、用途和等级等情况调查。包括现场指界、标定宗地界址、绘制宗地草图、调查土地用途和等级、填写地籍调查表。
2、地籍平面控制测量。
3、地籍勘丈。目的是勘丈每宗土地的权属界址点、线、位置、形状、数量等基本情况。
4、绘制地籍图。
其中1、权属调查中的现场指界是首要工作,如指界有差错直接影响地籍调查的准确性、土地证的权威性。现场指界如发生争议的,则地籍调查工作暂停,等争议处理完毕才能进行下一步工作。
土地登记法人代表身份证明书、土地登记和指界委托书,这些都是用来证明参与地籍调查工作的人员身份资格的必备文书。申请人(单位),与申请人界址相邻的权属人(单位)都需要参加地籍调查工作。
如果本宗地已登记或已进行地籍调查且界址无变化的,沿用原地籍调查成果,根据原地籍调查表填写现地籍调查表,不需四邻指界。就我地现状,还有以下情况需要重新调查,原调查成果不是数字化调查成果;原调查成果坐标系与现行坐标系不符的。
⑤ 土地指界是什么意思
土地指界是地籍调查中一项内容。地籍调查是土地登记的法定程序,是土地登记的基础工作,其资料成果经土地登记后,具有法律效力。
所谓指界,就是在申请办理土地登记时,在地籍调查人员指导下,由相邻的单位和个人现场确定界限或者界址的行为。
⑥ 土地指界
土地中的指界是地籍调查中一项内容。地籍调查是土地登记的法定程序,是土地登记的基础工作,其资料成果经土地登记后,具有法律效力。
通俗的说就是现场确认土地四至范围。
⑦ 指界是什么意思,包括房产和承包土地吗
所谓指界,就是房屋和土地在办理土地使用证等有关证书时,必须由相邻的单位和个人现场确定界限或者界址的行为。
⑧ 房子过户办土地证,一个邻居故意刁难不在四邻指界上签字,怎么办
房子过户办土地证,一个邻居故意刁难不在四邻指界上签字,可按以下方法处理:
在房屋建成后,当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证,然后根据《土地登记办法》第九条之规定,将地籍调查表提交给四邻签字确认,如有邻居拒绝签字,可向国土资源局说明情况,按违约缺席指界程序处理:
1.根据1993年颁布实施的《城镇地籍调查规程》规定,违约缺席指界的,根据不同情况按下述办法处理:如一方违约缺席,其宗地界线以另一方所指界线确定;如双方违约缺席,其宗地界线由调查员依现状界址及地方习惯确定;将确界结果以书面形式送达违约缺席者。
如有异议,必须在15日内提出重新划界申请,并负担重新划界的全部费用,逾期不申请,两条确界自动生效。指界人在认界后,不在地籍调查表上签字盖章的,参照上述规定处理。因此,邻居拒绝在权属界线协议书上签字,国土资源局可参照上述规定按违约缺席指界程序为申请人办理国有土地使用权证。
2.具体操作程序为:
国土资源局于现场指界四日前向申请人和邻居分别送达《现场指界通知书》。指界当日,均出席指界且无异议签字的,按正常程序办理;若邻居缺席或虽出席但无理由拒绝签字的,指界结果以申请人指界为准,由国土资源局将《指界结果确定书》送达缺席指界人,对结果有异议的应在收到《指界结果确定书》之日起十五日内提出重新指界申请,并承担相关费用,逾期不提出的,之前指界结果自动生效,国土资源局以此为据为申请人办理国有土地使用权证。
3.为妥善处理相邻关系,尽量化解矛盾与纠纷,国土资源局应充分发挥调解职能,促使双方当事人协商解决。在按违约缺席指界程序办理前,国土资源局会组织各方到场,充分听取各方意见,弄清拒不签字的原由,以便及时处理争议,保障当事人合法权益。
⑨ 土地指界问题
如果土地界址没有变化的话,一般是不需要进行地籍调查的,当然更不需要相邻土地使用权人指界签字,只要当地政府或者土管部门出个界址没有变化的证明就可以了。
如果一定要指界的话,你也没什么可以担心的,走走过场而已。就算找不到周边的土地使用权人也没有关系,发了指界通知过去以后,规定时间一到,不来指界也就默认同意了。
⑩ 土地转让。进行新的地籍调查,但是四邻中有一家企业倒闭,无法确认四至,怎么办
您的问题不太清楚,不太明白您的意思,建议你修改一下问题。
要为就是有一些专业性的词语我不太明白。