❶ 店面转让,收了押金,现在又不想转了,怎么办
如果没有合同字据的话,楼主可以尝试:条件法:外加一些过分的条件,使对方反感退缩。婉转的自曝店面的不足和缺陷,使对方感到不靠谱。再者就只能试着合谈了。别伤了和气。祝楼主早日解决烦恼,也祝对方找到合适的店面!
❷ 店面转让押金问题
1、那就看你和要接手的人怎么谈的,如果没有隐瞒,都告诉他了,则可以扣留部分押金,作为你的一部分损失;2、如果你先垫交他同意的话,则可以要求他赔偿损失。
❸ 店铺转让为什么要收押金
这个类似线下的门店是一样的流程,大致的原因如下:
一,确保此店铺的安全转让流程;
二,确保此店铺正常运营状态;
三,也是对原本店铺主人信息的保存与管理。
❹ 店铺转让的押金的收据怎么写
最好写个协议
收条上写:今收到XXXX交来店面转让定xxxx整(小写:xxxx元),余款-----元于XX年XX月XXXX日前付清。
还有定金法律规定对方违约是不退的,你违约要退双倍。
❺ 店面转让交押金怎样写一份协议书
我妈的现在的店铺,和她去其他地方开的店铺,沙县小吃店是这样的,格式,先交3000元定金,余下一星期内付清,违约金额。。。,如果其乙方违约,甲方可以收取违约金并不予转让,这比较严格,当然可以转让。甲方是你,乙方是他,一般都是随便写其中一人,让后叫他签个字就行了,你这个不是什么长期的购房合同什么,这样就行了,如果要违约金的话要到派出所做个证明下,他们可能会给你正式的合同,就这样
店铺转让合同
转让方(甲方): 身份证号:
顶让方(乙方): 身份证号:
房东(丙方): 身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租为 元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
六、 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方使用,否则,甲方每日向乙方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,乙方有权解除合同,甲方按转让费的10%向甲方支付违约金,并承担乙方因此而造成的一切损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
附件:一、原房屋租赁合同
二、甲方转让给乙方的一切设施清单
转让费收据
今XX先生收到XX先生转让XX位置店铺转让费用X元整,包括:XX装修,XX设备,XX押金等.XX年月日.
收据一般是跟合同协议配套的,有些还是要看合同.
❻ 店面转让了找房东要押金不给怎么办
如果你和房东签订了租房协议,约定了可以转租,房东不给你押金,你可以依法向人民法院起诉,主张你的民事权利。
如果你们的协议没有约定可以转租,或者明确不能转租,那么,你私自转租的行为违约,你依法应承担违约责任。
❼ 店铺转让,对方交了押金,又不要了,押金是否退还的问题
你好,很来高兴通过网络知道回自答你的问题。
押金是否退还,需要依照双方所签订的书面转让合同确定。如果该合同上有约定的,依照约定处理。如果没有约定的,因押金不属于定金范畴,故需要返还。
如果你认为对方违约,可以向对方追索违约责任,请求对方支付违约金。
❽ 急,关于店铺转让押金的问题.
你们双方的合同关系从你叙述的内容来看你们双方未就合同内容达成一致,因此你们的转让合同还处在洽谈阶段,双方还没有形成最终的真实意思表示,因此你们双方的合同还未成立,且你缴纳的押金并非定金,所以你无需顾虑,所有钱都可以依法要回。
建议先与对方协商并说明情况,如协商无果建议向相关房屋管理部门投诉或请求出面协调,还不行就起诉。
不过1000块打个官司不值当哈哈
❾ 关于店铺转让押金的问题
押金是否退还,需要依照双方所签订的书面转让合同确定。如果该合同上有约定的,回依照约定处理。如果没有约定答的,因押金不属于定金范畴,故需要返还。
如果你认为对方违约,可以向对方追索违约责任,请求对方支付违约金。