租凭证书

⑴ 办理租赁凭证需要提供些什么证件

携带当事人身份证件外，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件：
一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。
二、《房屋所有权证》。
三、当地zhengfu规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。
对共有的房屋，要提交共有人的同意书。
委托代管的房屋，要提交委托人授权将房屋出租的证明。
转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意，一般可由原出租人在转租合同上签字认可。
已知抵押的房屋，要提供抵押权人同意书。
房地产管理部门在受理当事人的申请后，对所提交的各种证件、证明和文件进行审核，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。
《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。

⑵ 办房屋租赁证需要准备什么材料

1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。

2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，社员房屋使用证。

3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申请房屋租赁证，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。

4、承租人如果为境外人员的，需要提交公安机关签发的居留证件，承租人为境外单位的，需在提交国家安全局批准的有关文件。承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。

5、出租人和承租人需要携带相关的证件，在登记备案后方可领取房屋租赁证。

办理房屋租赁证需要的程序

1、出租人或承担人提供房屋租赁的相关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》。

2、出租人和承租人应该认真填写《房屋租赁合同》上的相关内容。填写完整后，送到相关部门。由相关部门受理和审核。审核通过后，由出租房、承租方交纳0．5‰的交易手续费。并发《房屋租赁证》。

3、在领取《房屋租赁许可证》后并持《房屋租赁许可证》到当地派出所办理《房屋租赁安全合格证》及出租房屋标牌。承租人如是外埠人员须要到所在地街道派出所办理“暂住证”。

较后总结：本文通过对如何办理房屋租赁证，办理房屋租赁证需要什么程序。相关知识的讲解，让我从中了解到在办理房屋租赁证的时候需要携带双方的身份证、租赁合同等等一些证件。在办理房屋租赁证时需要经过申请－受理－审核，这些手续才能够发放《房屋租赁证》。

(2)租凭证书扩展阅读：

房屋租赁证的作用：

《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为生产、经营者申领营业执照等有关证照的凭证之一。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

租赁登记又是租赁合同生效的一个法定要件，只有办理了租赁登记，才能切实保护租赁双方的合法权益;租赁登记又是房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场的一种手段。所以说，租赁登记是有着重要法律意义的。

虽然《城市房屋租赁管理办法》以及各省市地方法规里规定租赁须办理登记，但实际上大部分的租赁活动当事人并没有去办理租赁登记手续。

一个未办理租赁登记的合同，如果一方违约，在实际审判中，法院在审理时，就很难对违约一方的违约行为完全处罚，守约一方也很难获得全部违约金，因为合同本身就无效。在采用仲裁方式处理这类案件时，也很难裁决违约一方赔偿违约金。

参考资料：网络-房屋租赁

⑶ 办理房屋租赁证需要什么程序

办理房屋租赁证需要带着材料到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。

手续费用由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。

1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。

2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，社员房屋使用证。

3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申请房屋租赁证，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。

4、承租人如果为境外人员的，需要提交公安机关签发的居留证件，承租人为境外单位的，需在提交国家安全局批准的有关文件。承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。

5、出租人和承租人需要携带相关的证件，在登记备案后方可领取房屋租赁证。

6、出租人或承担人提供房屋租赁的相关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》。

7、出租人和承租人应该认真填写《房屋租赁合同》上的相关内容。填写完整后，送到相关部门。由相关部门受理和审核。审核通过后，由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。并发《房屋租赁证》。

8、在领取《房屋租赁许可证》后并持《房屋租赁许可证》到当地派出所办理《房屋租赁安全合格证》及出租房屋标牌。承租人如是外埠人员须要到所在地街道派出所办理“暂住证”。

拓展资料：

第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

第十六条对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：

（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。

⑷ 有种公司，租借别人证书证件转租给别人叫什么

挂靠.

【相关新闻】职业资格证利益链曝光：出租证书一年收入数万
“租”字在生活里被中国人发挥到了极致，租房子、租车子、租票子甚至男友、女友也能通过“出租”这种方式获得。近期网上出现了一种更让人脑洞大开的租赁业务，红火得超乎想象，有人不用上班，通过出租挂靠自己的职业证书就能轻轻松松月收入过万。
真的有人在网上出租职业证书吗？笔者在搜索引擎中输入“出租证书”、“证书挂靠”等关键词，果然，铺天盖地跳出无数个网站。建造师、结构师、监理工程师、安全工程师等等等等，不一而足，可谓是只有想不到的，没有租不到的。证书的租赁价格依据证书的含金量及市场需求而有所不同。持证人只需要把证书押在企业内，再签订一份虚假的劳动合同，就可以坐等收账了。据了解，一般的证书出租一年可获利三至五万不等，而抢手的证书月租金可逾万元！在利益的驱动下，尽管考证难，却还是有千军万马花费大量时间与精力，只为那一张纸。
当成功考出证书并出租给企业的挂证人还在为“躺着挣钱”而洋洋自得时，他们似乎忘了一句话，风险与收益向来是相生相随的关系，在投资中，只有承担高风险才能获取相应的高回报，同理可得，高回报也意味着高风险。在出租证书市场中，建筑行业的证书出租最常见，回报最丰厚，相应的，出租风险也更大。2009年，发生在上海的“楼倒倒”事件想必大家还记忆犹新，事件中的陆卫英，就是将证书挂靠到涉事公司，被判处有期徒刑3年。
在这里，我要好心提醒一下挂证人和有挂证打算的持证人，根据我国法律规定，国家颁发的相关资质证书，均应由本人持有和使用，不得转借他人。如果相关部门进行清查，持证者将面临行政处罚，证件会被注销。一旦挂靠的项目因为设计原因导致事故，持证者要承担相应法律责任，陆卫英就是前车之鉴。
另一方面，我也要为证书租赁方，也就是各类企业和公司敲敲警钟。当你凭借租来的证书招揽生意、作业施工时，其实也为自己埋下了隐患。因为，一旦发生事故，势必会被追责。
表面看起来，证书出租是一桩看上去很美的买卖，但是，稍有差池便万劫不复。但愿出租方和租赁方都能够警钟长鸣，莫要因为一时的利益而失去一世的英明。

⑸ 办房屋租赁证需要什么材料

1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。

2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，社员房屋使用证。

3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申请房屋租赁证，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。

4、承租人如果为境外人员的，需要提交公安机关签发的居留证件，承租人为境外单位的，需在提交国家安全局批准的有关文件。承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。

5、出租人和承租人需要携带相关的证件，在登记备案后方可领取房屋租赁证。

⑹ 工程机械租赁资质证书怎么办

租赁是不需要的，但要有工商局办的文件。
不过你租赁的机械设备要有安全资料，或者要专门的检测单位对之进行评价才能zd使用！
出租单位出租的建筑起回重机械和使用单位购置、租赁、使用的建筑起重机械应当具有特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明。
出租单位在建筑起重机械首次出租前，自购建筑起重机械的使用单位在建筑起重机械首次安装前，应当持建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证和制答造监督检验证明到本单位工商注册所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理备案。

⑺ 为申请资质而租用证书，签订的证书租用协议是否合法

根据法律规定 ，国家颁发的相关资质证书，均应由本人持有和使用专，不得转借他人。将证书租给属他人使用，除了这一做法不符合法律规定外，这种违规租借行为很可能导致证件所有人面临承担行政处罚和民事责任的双重风险，一旦遭遇意外，要承担连带责任。
因此，签订的证书租用协议因违反法律规定，是无效的。
《物业管理条例》第三十三条从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。
第六十条违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
第六十一条违反本条例的规定，物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地中级证方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

⑻ 农村土地租赁鉴证书

《土地承包法》
第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：
（一）双方当事人的姓名、住所。
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。
（三）流转的期限和起止日期。
（四）流转土地的用途。
（五）双方当事人的权利和义务。
（六）流转价款及支付方式。
（七）违约责任。

⑼ 要《银行同意租赁证明书》需要准备哪些东西急！

把你当时抵押的那些资料和现在的出租合同拿到银行，让银行批就是了。
记得在合同里面要写明和银行的关系及银行的权利至上，懂？

⑽ 房屋租赁证和房产证有什么区别

二者本质区别，房产证证明房屋所有权归购房者所有。房屋租领证房屋所有权不一定归房东所有，是租赁凭证，房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。

同时，二者在行驶房屋处置权力上也有不同，如果是房产证，则购房者可以行使占有、使用、收益和处分的权利，房屋租领证拥有者如没有房产证只有按相关协定规定的受限处置权利，比如使用和出租收益。

相关概念：

1、《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证。

租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为生产、经营者申领营业执照等有关证照的凭证之一。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

2、购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。