转让没签房租

⑴ 没有签合伙协议.但房租和转让费是分两次不同时间从我的银行卡转给上届租房人的.可以作为证明合伙的条件吗

一、有用。但只能证明你给过他钱，不能证明给他钱的目的是用于合伙做生意。如果打起官司来，如果现在生意赚钱，他会说是你借给他的钱，这样他就能把超过利息的部分收入占为有己有；如果生意赔钱，他倒有可能说是你们合伙做生意，因为这样有你分担损失。当然，如果他说是借你的钱，法院会支持你借给过他钱，还可能支持你提出一定的贷款利息要求，但如果仅有这个证据很难支持你说是跟他合伙做生意的要求。

二、吃一堑长一智，长这一智如果不再用了，长这智也就没什么用。所以不必因为一次合伙失败就十年怕井绳嘛。相反有了这次教训，你在下次合伙时一定会有进步的。

⑵ 租的小店铺房租每月1千，租房时没签合同、只是口头说不能转让我现在因为身体不好能不能转租，我还有两个

依据《中华人民共和国合同法》

97条、合同解除后，尚未履行的，终止履行。已经履行的根据履行情况 和合同的性质，可以要求对方恢复原状，采取补救措施 并有权要求赔偿损失。
215条、租期超过六个月的，应当采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，视为不定期租赁。
224条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人，承租人将租赁物转租第三人的 原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失
承租人未经出租人同意 转租第三人的 出租人可以解除合同收回租赁物
232条、当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第六十一条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人随时可以解除合同，但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。
综上所述，租期超过六个月 未采用书面形式订立租赁合同。
或者当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 都视为不定期租赁 对于不定期租赁合同
当事人可以随时解除合同，这是法律规定。而不必承担违约责任
解除租赁合同后，尚未履行的部分 中止履行。根据租赁合同的性质，对于已经履行的部分 应当不必恢复原状或者采取补救措施
所以 我建议 你先行与房主协商 同意你转租，如果对方不同意 你有权告知对方解除你与对方的不定期租赁合同
并要求返还2个月剩余租赁 如果对方拒绝 你有权发起诉讼 要求对方返还

⑶ 从中介手里买房还没签房租转让合同中介就要收中介费该怎么办

随着人们对二手房的热爱逐渐升温，越来越多的人需要了解出售二手房的过程，经纪人在这笔交易中发挥了重要作用。代理商佣金被大多数买家接受。这意味着签订合同，先支付一半的代理费，然后在转移完成后再支付另一半的代理费。

因此，对于何时开具代理费没有明确的规定，但是您需要提前与经纪公司协商，以避免不必要的纠纷。

⑷ 房租转让问题

的话你就不通过房东来转让了，你直接通过你自己的门路来转让，转让的话你直接让那个把剩的大半年房租给你就可以了。

⑸ 合伙人没签协议放弃承担店铺租金,转让费对方有享受的理由吗

合伙人没有签协议放弃承担店辅租金，转让费对方有享受的理由吗？这样的事情该应没有，那就看你自己做事的太度给是你做人的大度，不给对方也说不出什么。

⑹ 第二年房子没签合同。房租一年一签,可以随意转让吗

多数都不可以，除非合同没特别注明，不过你最好跟房东好好协商一下

⑺ 没有合同房租纠纷不让收转让费合理吗我接房的时候没转让费 但是我装修了

给房东好好说说让房东把转让费给你掏出来,不掏不走,要还是撵你,你就走后,做他黑活叫他也不能好过 我也经历过这样的问题,这样房东真是太可恶了,我觉得法律应该规定房东自己用房子也该拿转让费,要不这租房子的人多吃亏了,其实房东自己拿了转让费,等他不想干了,他也可以转让的呀,谁也不吃亏了,我们也敢接转让的房子了

⑻ 租房时没签合同、只是口头说不能转让我现在能不能转租

空格就是您要注意的：

房屋租赁合同
出租方（甲方）：＿＿＿
承租方（乙方）：＿＿＿
根据国家、省、市有关法律、法规，甲乙双方本着平等，互利的原则，经协
商一致订立本合同，并共同遵守。
第一条：出租地的地址，面积及用途：

甲方同意将坐落在——————————————————————
（ 档）约＿＿＿平方米，出租给乙方作办公、商铺、仓库使用。
第二条：租赁期间租金递增及卫生、治安费用交纳方式：

1．甲乙双方商定的租赁期限为＿＿＿年，即从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
2．甲乙双方商定从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开始计算租金，每月租金为： ￥＿＿＿（另每月计加卫生，管理费￥＿＿＿）。
3．在双方签定合同当天，乙方需向甲方交纳的租赁保证金为：￥＿＿＿，大写
为：＿＿＿＿＿＿，在租赁期满或解除合同5个工作日内由甲方无息退还或抵押后期相应时间的租金和卫生、管理费用及水电费。
4、租金和卫生、治安费用按月计算，由乙方以现金的形式在每月＿＿＿日前缴纳本月租金和卫生、管理费以及上月水电费给甲方（水电费按供水、电部门规定用水、电的计算标准和分摊办法交纳），甲方收到乙方交纳上述费用（按实际到账）5个工作日内向乙方提供收据。其他因乙方经营管理而发生的费用由乙方自行向有关部门交纳。
第三条：双方的主要职责：
1、 甲乙双方应当按照《民法通则》，《中华人民共和国合同法》，《广东省城镇物业租赁条例》，《广州市物业管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、 甲乙应协助、配合有关部门做好物业租赁、物业安全、消防安全及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第四条：租赁期内乙方负责承担的责任：
1、 未经甲方同意，乙方不允许对房屋进行改造，转租，分租给其他人使用，并保证不改变房屋的用途。
2、 因使用不当或因人为原因造成房屋结构或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。
3、 租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前＿＿＿天与甲方协商，双方另签订合同。
4、 爱护和正常使用物业及其水电，消防器材设备，应保持消防器材及消防设备前的通畅。
第五条：违约责任：
1、 任何一方未按照合同约定履行义务，即构成违约，守约方拥有按照合同约定行使单方提起解除合约权，造成的损失由责任方承担。行使单方解除合同使用书面通知方式，解除合同通知由对方签收或送达到对方在本合同中确定的地址为送达成立。若乙方违约，须支付三个月的租金违约金给甲方。
2、 租赁期满或终止合同，乙方应按甲方规定的期限内交回租用场地，乙方逾期不交出场地的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金的50%收取违约金。
第六条：其他约定：
1、 本合同未尽事宜，甲乙双方另行商议，并签定补充协议，其协议与本合同具有同等法律效力。
2、 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉。
3、 本合同一式两份，出租、承租方各持一份。自签订之日起生效 。
甲方：＿＿＿（盖章） 乙方：＿＿＿（盖章）
甲方代表人：＿＿＿（签名） 乙方代表人：＿＿＿（签名）
甲方身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿
签约时间：＿＿年＿＿月＿＿日 签约时间：＿＿年＿＿月＿＿日

⑼ 营业执照是我的，但是我没签房屋租赁合同，房主把我店里东西转让了，请问他是违法吗

肯定是违法的啊，你可以申请让他赔偿，先协商，协商不行就申请调解，调解不行就仲裁

⑽ 我租了一个铺面，但是房东一直不给我签转让合同，因此我没交房租，他们要告我，我承担责任不

既然没有签转让合同，朋友租的铺面在法律方面是不成立的。这属于对方的责任，你是不负其他的责任的。