夫妻房产公证书样本

① 婚前房产公证书怎么写

• 第一个问题：此协议书需写上哪些内容？

• 准确滴说，应该叫“婚前房产协议书”，我们以前做过很多这样的文书，实战中，我们给客户起草的《婚前财产协议》或者《夫妻财产协议》大致的内容如下，您可以参考——
  婚前房产协议书
  第一条 物业概况
  第二条 物业归属
  第三条 产权转移
  第四条 风险与利益
  第五条 违约责任
  第六条 征收与征用
  第七条 争议解决
  第八条 协议附则
  
  或者——
  夫妻财产协议
  一、订约依据
  二、婚前财产
  三、婚后共有房产
  四、婚后共有的其他财产
  五、债权债务
  六、修改与补充
  七、争议解决
  八、协议生效
  九、文本效力
  
  在正式文件里，我们还往往加上适当煽情、方便各方接受的内容，例如
  ......
  甲乙双方登记结婚以来，感情稳固，生活幸福。双方一致认为，和谐美满的婚姻是甜蜜爱情的理想归宿，而婚姻家庭的和谐美满则需要建立在相互信任、彼此欣赏、相互忠诚、彼此包容的基础之上，为此夫妻双方就婚姻关系存续期间财产归属作出如下约定，以资共同遵守。

• 第二个问题：房产证如在婚后办理，算是他个人财产还是夫妻双方共同财产？

• 即便是婚后办理房产证，由于是婚前签订买卖合同并付款，仍然属于个人的婚前财产！
  

• 希望对您有所帮助！
  

② 夫妻之间房产赠与公证书怎么写

不需要你写，到当地公证处去，带齐房产证，双方身份证等证明文件，由公证处出赠予协议，你要自己打印出来，按范本填写。要交纳费用，按房屋面积，地段，年限等一套公式算费用。

③ 婚姻财产公证范本是怎样的

婚姻财产公证主要有夫妻财产约定协议公证以及婚前财产约定协议公证，不知你指的是哪一种？

以夫妻财产约定协议公证为例：

夫妻财产约定协议参考文本如下：

夫妻财产约定协议

甲方：×××，公民身份号码：××××××。

乙方：×××，公民身份号码：××××××。

甲、乙双方于××年×月×在××市登记结婚。现经友好协商，就双方下列财产的归属及有关权利义务作如下约定：

1、位于厦门市××××××房产系甲、乙双方在婚姻关系存续期间所取得的财产[以×××的名义登记的产权，详见××××号《××××证》]。现甲乙双方一致同意自本协议签订之日起上述房产只归甲方一人所有，作为其个人财产，不再作为双方的夫妻共同财产，甲方单独享有该房屋的所有权，行使占有、使用、收益、处分权；因该房屋居住、使用过程中产生的一切权益（如房屋增值、孳息等）归属甲方个人所有；因房屋的居住、使用过程中产生的相应义务亦由甲方一人承担。

2、婚前或婚姻关系存续期间所得其他财产的约定（略）。

3、债务的承担方式、内部责任划分和追偿方式（略）。

4、今后夫妻双方任何一方对外从事生产、经营或对外举债，应将双方上述之特别约定明示相对方。

5、本协议系双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订，双方均必须共同遵守。双方在履行协议过程中发生争议，应本着友好的精神协商解决。协商不成的，任何一方可以此协议为依据向人民法院起诉，本协议是法院确定双方当事人权利义务的依据。

6、本协议自双方签订之日起生效。协议一式四份，甲、乙各执一份，××××××公证处存档一份，一份用于办理相关手续，具有同等法律效力。

（双方签署、落款 略）

公证书参考文本如下：

公证书

（20××）××××字第×号

申请人：

甲方：姓名、身份等基本情况。

乙方：姓名、身份等基本情况。

公证事项：夫妻财产约定协议

甲方×××、乙方×××于×年×月×日向本处申请办理前面的《夫妻财产约定协议》公证。

经查，甲方×××、乙方×××二人系夫妻，于××××年×月×日在××市登记结婚，为明确夫妻财产及有关权利义务归属事宜，双方当事人经协商一致订立了前面的《夫妻财产约定协议》（以下简称协议）。双方当事人在订立协议时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力。协议项下位于××××××房产系甲、乙双方在婚姻关系存续期间所取得的财产[以×××的名义登记的产权，详见××××号《××××证》]。未发现甲、乙双方此前订立有涉及上述房产的夫妻财产约定协议，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，上述房产属于甲、乙双方的夫妻共同财产。

甲、乙双方签订协议的意思表示真实。双方在协议中约定：1、自协议签订之日起上述房产只归甲方一人所有，作为其个人财产，不再作为双方的夫妻共同财产，甲方单独享有该房屋的所有权，行使占有、使用、收益、处分权；2、3、…（略）。上述约定及协议各项条款具体、明确。

依据上述事实，兹证明甲方××与乙方××于二〇××年×月×日来到本处，在本公证员面前，自愿签订了前面的《夫妻财产约定协议》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条[民法总则生效后，可调整为《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条]的规定，协议内容符合《中华人民共和国婚姻法》的规定，协议上双方当事人的签字及指印均属实。

该协议自双方签订之日起生效。

中华人民共和国福建省厦门市鹭江公证处

公证员

二〇××年×月×日

注：以上因排版问题，格式可能略有出入，详细内容可能公证云查询。

④ 夫妻婚后财产公证书样本

夫妻财产约定协议公证
夫妻财产约定协议公证是指国家公证机关依法对夫妻（未婚夫妻）双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。
夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。 申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。 夫妻财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖，办理夫妻财产约定协议应提交：申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书；
协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写；
有关的财产证明；
公证员认为应提交的其他材料。
夫妻财产约定协议应包括以下内容：
当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况；
现有夫妻财产（含债务）的名称、数量、规格、种类、价值、状况等；
现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产（债务）的归属；
夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则；
其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳系息归属。
参考资料：http://218.249.102.69/clam/do/faq/detail;jsessionid=7230450cda8d4a324054?newsId=62

⑤ 夫妻协议离婚房产归女方公证书怎么写

不需要公证，离婚协议中写清楚，双方签字确认，然后去办离婚证，最后去不动产局变更登记

⑥ 哪位有夫妻房产公证书范本

是夫妻财产约定协议吧。只要写清楚协议人，所约定的财产标的，还有归属就可以了-馨窝网回答。
比如 夫妻财产约定协议

协议人：A
B
协议人A与B于XXXX年X月X日登记结婚，现经协商自愿达成协议如下：
A在XXXXXXXXXXXX有房产一套，上述房产系A的个人财产，现约定该房产为A、B共同所有。
本协议自签订之日起生效，单方不得任意变更撤销。
协议人签字：
日期：

⑦ 房产公证书怎么写

如果没有贷款可以直接夫妻双方带身份证、户口本、结婚证、房产证去房管局专办属理加名手续即可，如果有贷款在还清之前无法加名。
可以立个协议说明房子是夫妻双方共有。
某某某（身份证号码）与某某某（身份证号码）是夫妻关系，某某某名下位于XXXXXX地址的房产一套（写明房产证号）为夫妻双方婚前共同出资购买，房产证办理使用某某某单独名字，此房产实为夫妻双方共同财产，某某某无权自行处理此房产事宜。见证人签字，夫妻双方签字，时间，手印。
仅供参考。

⑧ 夫妻共同财产公证书格式怎么写

夫妻共同财产公证协议书

甲方(男方)：姓名、身份证号、籍贯、职业、住址、联系电话等

乙方(女方)：姓名、身份证号、籍贯、职业、住址、联系电话等

协议人甲方（南方）与乙方（女方）于XXXX年X月X日登记结婚

甲乙(夫妻)双方经过协商，自愿达成协议并进行公证：

A在XXX地区有房产一套，上述房产系A的个人财产，

现约定该房产为A、B共同所有。

本协议自签订之日起生效，单方不得任意变更撤销。

第七条本协议经公证机关公证后生效，一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日

(8)夫妻房产公证书样本扩展阅读：

办理夫妻共同财产公证应提供的材料：

当事人双方应当亲自到公证处提出申请，填写公证申请表，并提并下列材料：

1、当事人双方的身份证、户口簿;

2、财产约定协议书;

3、有关的产权证明(如个人所有的房屋产权证);

4、已婚的提供书;

5、公证人员认为应当提交的其它材料。

当事人在夫妻财产约定协议书中，

应对各方婚姻关系存续期间取得的财产归属、处分、使用、维修、保养以及财产归属等作出约定，

对婚姻关系存续期间的债务清偿作出约定。

协议书内容应符合社会公共利益。

⑨ 夫妻房产协议书怎么写，办理公证需要什么证件

夫妻房产协议中明确房屋如何购买的，谁出资多少，所有权份额比例即可。办理协议公证需要房屋产权证、身份证和结婚证等。

⑩ 婚后房产公证书怎么写

要到公证处公正，将要公正的内容告知公证员，他们会写好公证书文的，因为你要付公证费，你是上帝，他们会竭诚为你服务。