① 农村大棚转让合同是否有效
合同有效，但合同不能这么写，这么写就有可能导致合同最后无法履行，还要返回款项和利息
可以找个律师帮你看看协议书
② 如果我有大棚转让合同土地确权能却定我本人身上吗
你有大棚转让合同，也不能土地确权能确定到你身上。应当土地使用转移应当到政府土地资源管理部门进行登记，这样才具有法律效力。如果只是有合同，只能说明你们双方的交易关系。
③ 我妻子二十年前把她名下大棚转让给别人种并签订了协议书，但我没签名
估计，你已经过了反悔时效。别说二十年，就是三年，你也有充足的时间要回并经营。无论大棚收获多么诱人，也忍痛放弃吧！如果想要经营，再找地建。有的耕地很便宜，可以租用的。
④ 大棚出售合同书需要公正吗
农村温室棚转让合同 甲名称：乙名称： (承包)(受让) 址：址： 维护流转双事合权益促进农业农村经济发展根据《华民共农村土承包》、《华民共合同》等关律规政策规定本着自愿互利、公平等原则经甲乙双协商订立温室棚转让合同： 、甲同意自承包用于温室棚产承包土流转给乙经营同温室及棚并转让给乙 二、乙改变流转土农业用途用于非农产 三、土承包经营权流转期限xxx月x起至xx月x止 四、甲流转给乙承包土x亩该土具体位置(名称、四至)(具体列表说明并附土现状平面图)转让温室棚建筑面积平米温室建筑标准、棚建筑标准 五、流转价款及支付式、间：合同双约定土流转费用现金(实物)支付乙性向甲支付元（或约定期支付） 六、甲权利义务： ()权利：按照合同规定收取土流转费 (二)义务：协助乙按合同行使土经营权帮助调解乙其承包户间发用水、用电等面纠纷干预乙产经营 七、乙权利义务： ()权利：受让土具产经营权 (二)义务：家律、规政策允许范围内事产经营按照合同规定按足额交纳土流转费流转土擅自改变用途使其荒芜流转耕进行效保护 八、合同变更解除：情况者本合同变更或解除： ()经事双协商致损害家、集体利益; (二)订立合同所依据家政策发重调整变化; (三)违约使合同履行; (四)乙丧失经营能力使合同能履行; (五)抗力使合同履行 九、违约责任： ()甲非干预乙产经营擅自变更或解除合同给乙造损失由甲赔偿乙损失包括直接损失计算利益损失 (二)乙违背合同规定给甲造损失由乙承担赔偿责任 (三)乙列情况者土发包权收土经营权：按合同规定用途使用土;荒芜土、按依交纳关部门收取相应税费 十、其约定事项： ()本合同式四份甲、乙及原发包各份乡镇农村土承包合同管理机构份自甲、乙双签字或盖章起效 (二)合同甲、乙双约定其事项 (三)本合同未尽事宜由甲乙双共同协商达致意见形书面补充协议补充协议与本合同具同等律效力 甲签字：乙签字： (承包)(受让) 月月 村集体经济组织或村委 批准或备案意见(盖章)： xx月
⑤ 谁会写农村的大棚转让协议求大神给个模板 要具有法律效益的 急急急 现行谢过
农村温室大棚转让合同
甲方名称：乙方名称：
(承包方)(受让方)
地址：地址：
为了维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下温室大棚转让合同：
一、甲方同意将自己承包的用于温室大棚生产的承包土地流转给乙方经营，同时将温室及大棚一并转让给乙方。
二、乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。
三、土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、甲方流转给乙方承包的土地x亩，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。转让的温室大棚的建筑面积平方米，温室建筑标准、大棚建筑标准。
五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方一次性向甲方支付元。（或约定分期支付）
六、甲方的权利和义务：
(一)权利：按照合同规定收取土地流转费。
(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务：
(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。
八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约，使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任：
(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。包括直接损失和可计算的可得利益损失。
(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者，土地发包方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、不按时依法交纳有关部门收取相应的税费的。
十一、其他约定事项：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。
(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
(承包方)(受让方)
年月日年月日村集体经济组织或村委会
批准或备案意见(盖章)：
x年x月x日
⑥ 租大棚协议书
例：
蔬菜大棚租赁合同
甲方：XX公司
乙方：XX研究所
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，为明确双方权利、义务关系，经甲、乙双方协商一致制定本合同，共同遵守：
一、位置、面积及租赁用途
1、甲方将位XX乡XX村西12个温室蔬菜大棚、27个春秋棚（占地面积共33.6亩）承包给乙方。
2、租赁用途： 仅限于种植生产使用。
二、租赁期限
1、租赁期限为三年，即自2013年1月17日起至2016年1月17日止。
2. 租赁期限届满，对甲方出租大棚乙方有优先租赁权，但应在合同终止之日前半年内向甲方递交文字申请，租赁费用另行商议。
三、租赁费用
第一年，每座温室大棚应缴年租赁费为叁仟元整/每棚（小写：3000元/每棚），春秋大棚每亩应缴租赁费贰仟元整/亩（小写： 2000元/亩），以上共计人民币 元整。以后，每座温室大棚逐年递增壹仟元/每棚（小写：1000元/每棚），每亩春秋大棚逐年递增壹仟元整（小写：1000元/亩）。
四、租赁费付款方式：
自本合同签订之日起3日内乙方先向甲方缴纳全年租赁费的50%即 元整。剩余租赁费 元，乙方应于2013年7月30日前一次性交付费。以后租赁费用分两次支付，每次支付全年租赁费用的50%，支付时间为每年1月30日和7月30日。
五、租赁物的使用及相关费用
1、租赁大棚仅限于种植生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途，不得私自拆改搭建其他建筑物以及转包他人。
2、乙方保证在租赁期限内合理使用该租赁大棚。在租赁期限内大棚的一切维修都由乙方自行承担（包括自然灾害）。若因乙方原因造成租赁大棚及物品物毁损的，乙方应作出相应赔偿；非乙方原因或自然损耗造成该租赁大棚及物品毁损的，乙方不承担赔偿责任。
3、租赁大棚上现有棉被及塑料膜在租赁期内由乙方负责拆卸、保存、使用，租赁期限届满后乙方须如数交还甲方。乙方自己提供塑料膜，租赁期满后或合同终止时乙方有权收回塑料膜。
4、租赁期限内，乙方灌溉、生活、办公、人工、大棚设备维修费等生产费用、用电费用全部自行负责，电费实行月结算。若因甲方人为原因造成断水、断电并给乙方带来的经济损失由甲方负责补偿，若因国家政策及自然不可抗拒因素造成的停水、停电现象给乙方带来的经济损失由乙方自行承担。
5、甲方免费为乙方提供办公及生活场所4间，甲方负责安装相应电表。
六、双方的权利义务
1、本着合作共赢关系，甲方对乙方种植的作物有优先收购权利，收购价乙方应按同期批发价格执行。采摘部分，甲方按高出市场价格的30%以月结方式返还乙方。
2、乙方在甲方园区生产的所有产品均以“XX生态”品牌对外销售，不得用其他商标、品牌进行销售活动。乙方不能用其他公司的名义套用园区内所有设施及土地资源申请国家扶持资金或申请银行贷款及抵押活动。
3、乙方有责任全力配合甲方绿色、有机认证的各项生产、准备及所有相关证书的配合申报、领取。乙方生产的产品质量按国家规定的无公害、有机标准执行，若因产品质量问题给甲方带来名誉和经济损失由乙方承担全部责任。
4、如因特大自然灾害造成的全部损失，甲乙双方各自承担自己的损失。因国家政策出现土地变更，蔬菜种苗、成品蔬菜等产品赔偿费用偿还于乙方。
七、协议的终止
乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本协议并收回大棚：
1、乙方擅自出租、转让或转借的；
2、乙方利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累计达1个月的；
八、违约责任
1、乙方擅自改变场地结构，造成承租大棚损毁的，应赔偿损失。
2、双方自合同签订之日起三年内，任何一方擅自终止合同，自行承担对方的所有损失。
九、本合同未尽事宜，双方协商解决，若协商不成，提交沧州仲裁委员会进行裁决。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，其余份当作备案。
十一、双方授权人签字或盖章后，正式生效，有限期限为承包期限。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
甲方代表：（签字） 乙方代表：（签字）
电话： 电话：
传真： 传真：
年 月 日 年 月 日
⑦ 我把大棚转租给别人,但是我和大棚主无协议,我的转租协议有效吗
来回答你，你说你抄爸爸大鹏转给租袭给别人了，但是我和大鹏主任吴邪一，我的转租协议有效吗？没有效，所以你必须把大转租的日子日期多年写上，啥时候租的？必须要写上，那是君子背后是小人，以防他打赖，所以拿着证据上法院打官司也是有凭有证的，你不写上协议书，没凭没证的，你跟谁打官司？因为喜欢证据，这就是写上证据协议书是有效的，所以我认为你得必须写上协议书，要不无效
⑧ 大棚转让合同公证收费多少
大棚转让合同公证收费各地的标准不一，具体细节到当地公证处咨询。参考如下
《山东省公证收费标准》
(一)证明合同、协议
1、证明经济合同
(1)证明土地使用权出证、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：
标的额五十万以下的收取0.3%，最低200元;
五十万元至五百万元的：1500+(标的额-50万)×0.25%元;
五百万元至一千万元的：12750+(标的额-500万)×0.2%元;
一千万元至两千万元的：22750+(标的额-1000万)×0.15%元;
两千万元至五千万元的：37750+(标的额-2000万)×0.1%元;
五千万元至一亿元的：67750+(标的额-5000万)×0.05%元;
一亿元以上的：92750+(标的额-1亿)×0.01%元;
⑨ 请我和村委会的大棚转让合同要不要县长的签字
不需要。有村委会公章和村长签字就可以了。