① 当初自愿把财产转让给他人,转让以后,后悔了还可以把财产要回来吗
既然把自己的财产转让给别人,现在后悔,当初怎么想的,出尔反尔不是诚信之举,如果对方原因返还,你可收回,如果对方坚持不返还,你是无法要回。
② 公司转让后财产怎么清算
承租人要求变更法人和股东,那就不是租赁了,变成转让了。
租赁就不能变更法人和股东,转让就按转让的账务处理。
③ 房产证上是本人名。签完财产转让书。后,这个房子还跟你有关系吗
房产证上是本人名。签完财产转让书后,没到房管局办理过户手续,这个房子肯定还跟你有关系。
④ 财产转让后保险公司还理赔吗
我国《保险法》第49条规定:“保险标的转让的,保险标的的受让人承继被保险人的权利和义务。”也就是说财产的受让人在取得对该财产的所有权后,完全享有该财产的保险权益。该财产的原投保人或被保险人不再享有对其的保险权益。因此,财产转让后发生保险合同约定的理赔情形的,保险公司向该财产的受让人作出理赔,而与原投保人或被保险人无关。但要注意的是财产转让时,被保险人或者受让人应当及时通知保险人,否则保险公司可以不承担赔偿责任。
⑤ 退股时已转让的财产要算入吗
要退股,那就是你要买下这个股权啊,
所以你们应该盘点现在的资产,分三个部分:固定资产,赚的钱,被欠的钱
分时也是按这三部分来分(赚的钱一起分,欠的钱一起被欠),转让费就算在固定资产里 相当于现在你们不开这个店了,接手人是你(你要花钱买下来)
转让费如果是四万,你们两人如果一人一半,那就是两万,理论上讲转让费只涨不跌的,可能你要支付比两万更多给对方
因为一般做生意退股,如果有共同被欠的债也是等别人还了钱一起分的,不会因为你退出就让留下的人把别人欠的钱给你,也就是说别人欠的钱也有可能要不回来,这是是一起做生意一起承担的风险
转让费也是一样的道理,现在你这个店还在用还没转出去,如果转出去才转了三万呢,是吧,,,如果十年后转出去可以转十万呢。。。公平的算法应该是按现在的市场如果转这个店转让费是多少,你给他一半吧
⑥ 怎么理解这句转让财产所得,以收入全额减除财产净值后的余额为应纳税所得额通俗讲解下。
转让的收入不一定等于财产净值啊。
假设账面1万的设备,你处理了2万,那多出来的1万就得交所得税。
收入指的是,你收到的钱。
净值指的是,账面价值-折旧摊销-减值准备后的余额。
⑦ 企业股权转让后财产如何分配
您的问题存在问题,从您陈述内容看,这应当是一笔股权转让,即新的股东以收购股内权的方式进入容公司从而实际获得公司的控制权,继而实际得到公司的资产,该公司依然合法存续经营。因此,公司转让这个提法本身是不对的。
您提到的公司转让价格800万元,一般情况下应当包含了公司应收、应付及其现有资产在内的全部价格,因为这均属于公司名下的资产范畴,股权转让价格也是交易双方根据公司的经营状况、资产状况商定而成的。
至于您堂姐和另一人怎么分配?如果双方没有其他约定,则完全按照股权比例去各自拿到相应的股权转让对价款,不存在分配的问题。
实际情况肯定不是你陈述的情况,请问清楚再来咨询。
⑧ 法院判决书下来以后,再转移财产合法吗
被执行人为了避免自己的财产被法院强制执行,才案件进行判决之前也许会偷偷的将自己的财产转移出去。那么,被执行人将钱转移能追回吗?被执行人故意转移财产,属于妨碍诉讼秩序的行为。如果有线索,可以向法院提供,由法院追回被转移的财产,并对被执行人进行罚款、拘留的处罚。情节严重的,涉嫌构成拒不执行判决裁定罪。《合同法》第七十四条规定,因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。
⑨ 财产转让后至产权证变更前双方的法律关系
房产证上的产权人变更即房产证更名,具体流程如下:
房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:
如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。
房产证更名也可以通过继承实现,那如何办理房屋继承手续:
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
房地产继承过户所需的费用:
办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;
根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费;
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税;
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
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