㈠ 跟社区、街道签定安置地转让合同有效吗
跟社区应该不行，社区是自治性的群众组织，没有处分土地权，街道办是可以的，它是最基层的政府组织，代表政府在行使权利
㈡ 农村安置用地能否转变成国有土地进行转让
这要看当地政府的政策或政府与开发商之间的合同，从操作层面来讲应该是可以的。通常为了考虑给开发商一定的补偿，农村安置用地一部分是交由开发商建设安置房，一部分可建商品房出售，因此安置用地可以变成国有土地进行出让。
㈢ 什么是留成用地如何转让和变更
“留成地”就是通过土地收储变更为非农用地。“留用地"就是未通过土地收储,土地性质尚未变更。
㈣ 拆迁户安置房的土地一般是什么性质的安置地基的转让是否合法
一般拆迁房 安置房的土地要不就是集体，要不就是划拨。安置房的地转让是不合法的
㈤ 安置房屋土地转让金如何计算
这个叫做补地价，补地价是旧房和旧建筑物：
扣除项目金额：
（一）如果纳税人能提供购房发票，则按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算，再加上购房时缴纳的契税、本次转让发生的评估费和交纳的营业税、城建税、教育费附加、堤围费、印花税等作为扣除项目金额。
（二）如果纳税人不能提供购房发票，但能取得契税完税凭证或房地产管理部门存档的能反映原购入价的资料（如合同等），可采用核定方式征收。具体办法是参照有购房发票的计算方法，以契税完税凭证或原购房合同反映的原购入价作为基数，从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算，再加上购房时缴纳的契税、本次转让发生的评估费和交纳的营业税、城建税、教育费附加、堤围费、印花税等作为扣除项目金额。
b、土地：土地原购入价（或原支付的地价），加上评估费、营业税、城建税、教育费附加、堤围费、印花税等
c、无法提供合法、有效、完整的扣除项目凭证，造成税务机关无法正确计算其土地增值税应纳税额的，采用核定应纳税额办法征收土地增值税。具体操作为：应纳土地增值税=房地产计税价×土地增值税核定征收率；房地产计税价以不低于契税计税价格为原则确定。住房的土地增值税核定征收率不低于2%，非住房的土地增值税核定征收率不低于2.5%。
计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：
增值率=增值额÷扣除项目金额×100%
（一）增值额未超过扣除项目金额50％
土地增值税税额＝增值额×30％
（二）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的
土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
（三）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％
土地增值税税额＝增值额×50％－扣除项目金额×15％
（四）增值额超过扣除项目金额200％
土地增值税税额＝增值额×60％－扣除项目金额×35％
注：公式中的5％、15％、35％为速算扣除系数。
㈥ 责任田被征用，留下的安置地，能不能转让国家法律法规有没有什么规定
安置地? 什么意思？安置地是民间叫法，要具体去看看给你的地是什么性质。
㈦ 请问什么是留地安置
留地安置是相对于单纯货币补偿的一种实物补偿。
1，征收宅基地，住宅补偿可以由货币补偿和可以定向安置即回迁楼。这其中的回迁楼，形式上是实物（楼），其实根本的问题是以定向划拨的方式提供国有土地，故也是留地安置。
2，征收宅基地之外的集体土地，给予的留地安置是属于集体资产，一般不直接分到户。
3，给了宅基地，这需要看这块土地是不是国有土地，有没有容积率限制（限制盖几层楼）。盖个三层就不能单纯视作宅基地了，比如一层经商、二层生产、三层住宅，这都是可行的；退一步说，盖三层住宅，可以出租；所以如果直接给家庭留地，不仅仅满足住房需要，还满足生产发展的需要。
4，农村宅基地盖房是小产权房，国有土地宅基地盖房是大产权房。不是说宅基地就一样了。
留地安置，总得来说，是为了满足失地农民的生产发展需要，分享土地升值的收益。给的土地是国有土地（使用权）则是留地安置，给的土地仍然是集体土地则是土地置换。
㈧ 什么是留用地安置
留用地安置 将国有或集体土地以优惠的条件，按照规划确定的用途，按一定比例划出一部分留给被征地农民集体和农户从事开发经营。是对被征地农民进行安置的一种措施。