A. 未经他人允许转让房贷
在购买房屋的时候跟银行申请了贷款，这笔贷款可能是十年、二十年的时间，需要慢慢的去偿还。后来有些人借了钱给别人或是他人欠了自己的债务没有偿还，于是他就想要用自己的银行房贷来进行抵消。关注华律网，了解更多知识。
银行房贷债权能否转让他人
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：
不能。
1、贷款正常回收银行债权转让，意味着原先债权债务关系结束，产生了新的债券债务关系，担保人责任免除。
2、与债务人协商，尽快签订取消担保协议，退出原先的担保关系。
B. 银行贷款可以转让吗
债务也是可以转让的，但是必须得经过债权人的同意，如果债权人没有同意的话，债回务转让是不合法的答。你与银行之间是债权债务关系，你是债务人。你要转让你的债务，必须得到银行的认可，转让才有效。如银行认可的话，则你与银行、责务承受方签一份合同，你的债务就转移到你朋友的名下，否则转让无效。债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。1、完全转让的话，债务责任就由接受债务的人完全负责，债务人变为接受债务的人，也由接受债务的人来负责偿还债务。2、代偿的话，是由接受债务的人来负责偿还债务，但是债务的主体仍然是原来的债务人，如果出现问题，诉讼的对方当事人仍然是原来的债务人。完全转让就是债务人和偿还方都发生了转移;而代偿是偿还方发生转移，但是债务人没有变化。法律依据：《中华人民共和国合同法》第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
C. 含不可转让面积的房子可以抵押贷款吗
一般不可以，抵押需要产权清晰
D. 个人贷款 为什么不得进行批量转让
目前，规定个人贷款（包括向个人发放的购房贷款、购车贷款、教育助学贷款、信用卡透支、其他消费贷款等以个人为借款主体的各类贷款）不得批量转让。但个人贷款的特点就是金额相对小，笔数多，如果通过转让途径进行处置，以达到不良资产出表的目的，只能进行批量转让。另外，目前个人不良贷款中最主要组成部分是近年以来各商业银行向小微企业主、个体工商户发放的个人经营性贷款，该类贷款，在授信时普遍采用创新的联保、互保模式，大多无抵、质押物，受经济周期下行的影响，不良问题连续爆发，而且在短时期内采取常规清收手段回收贷款的可能性很小，如果无法进行转让，将对商业银行信贷资产质量以及利润指标带来极大的影响。目前，有的商业银行通过等量置换的方式，通过发放小企业贷款置换“个人经营性贷款”，改变贷款的性质，以符合批量转让的条件，但这样做需要债务人配合，而且合规性风险极大，可能会面临监管机构的严厉惩处。
E. 房产证里面写的五年内不得转让,如果把银行的贷款还清,可以可以马上转让
不可以的。房产证里写的五年内不得转让，是指的不得出售，不得赠与，不得转让。这个意思是指的你的所有权的转移。
银行贷 款一般指的是抵押权利。银行是不管所有权转移的，只是说因为有抵押权在，所以无法转移。抵押权消失以后所有权是可以转移的，但房产证另行规定了，你就不可以转移。这是两个不同的法律关系。
F. 贷款房子能不能转让!!!
可以转让
但是在转让之前必须把你的贷款还清楚
比如甲要买你的这套房子，他必须拿出一部分钱来帮你把贷款还清，然后才可以去办理过户，过户到他名下以后，他也可以再去办理抵押贷款