柳州门面出租无转让费

Ⅰ 柳州门面租金

晚上好，很高兴为你解答如果你是要做批发，最好在柳州市飞鹅路一带，那里的门面租金不等，一般十多平米都需要3000左右。如果是要做零售，柳州市最好的就在五星商业圈一带了，门面租金一般都在一万以上。

Ⅱ 柳州单位门面不免租金怎么办

目前政府没有出台相关免租或减租政策，个别免租都是业主的个人行为。

Ⅲ 租店面一定要给转让费吗

一、一般情况要转让费的店铺分为以下几种情况：

1、店主目前在盈利不急于转让，就是所谓的旺铺转让；

2、店主给算上原来的装修费用；

3、铺面房租和地域有优势；

4、亏本转让，这种转让费一般会低；

二、首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。

再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。

如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。

另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。

(3)柳州门面出租无转让费扩展阅读：

如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。

门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。

费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。

目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。

正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议，并另外与业主（还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续）签订新的店面租赁合同。

Ⅳ 怎么样才能租到没有转让费的门面房呢

新小区里面还是有很多门面招租的，这些门面直接从房东那租的，是不需要转让费的

Ⅳ 在柳州室租门面一般一月多少租金

看位置,而且差距挺大,我一个朋友的门面位置挺一般的(比起市中心当街的差远了),都要100块一平米,你自己计算下你需要多大的乘上去就是月租.

Ⅵ 如何才能租到没有转让费的门面房

一般抄情况下房东都不袭同意让房客转租，但很多人为了挣钱当二首房东，为的就是挣个转让费，租房子的时候一定要见到真正的房东，有什么问题好解决啊，二手房东不给就想想办法争取，我当时租的时候也是，从防盗门上有个不太显的电话就是房东的，像房屋漏雨啊，水池坏掉了，马桶不能用了什么的，这些问题都得让房东自己解决，不然你找了个二手房东，他才不管这些咧，现在门面房这么贵，一定要多个心眼

Ⅶ 我租了个门面，没有出转让费的。如果我不想租了 我有没有资格转让出去 租门面写合同的时候是不是一

租门面肯定要经过房东确认啊，要不然房东哪里知道要找谁要租啊，你接收的是别人的那么对方没收你转让费，你也可以转租时收别人的呗。我就是租时合同写清楚了，我可以转租出去，房东不可以各种理由制止，除非转租对方做一些非法的东西。店面是房东的，那么你现在租了，然后你想转让，如果合同写上了可以转让，你就可以转让，如果合同没写那么你就得和房东协商了。

Ⅷ 我租了一个门面，租的时候没有转让费，房子很破，我们自己装修了，签

这个你租的时候是否有租金，你说的转让费难道是接手别人的，在就是你和房东也就是甲方协议上是怎么说的，有无在租期没到的情况下可以转让，还是经过房东允许才可以转让，这些协议很重要，如果没有说明这些细节就是房东不愿意让你转让也是没有办法。

Ⅸ 在柳州租个门面要多少钱

我现在转租门面啊，我身体没好所以没想做了，在飞鹅，11.5平方，服装批发市场，700租金，没需要转让费。