农舍转让

❶ 农村实行一户一宅，如果家里有两套房，你会拆掉一套吗

如果家里面有两套房的话，我觉得我应该是不会拆掉一套的，我会卖掉。

❷ 田可以组什么词

1. 田产 tiánchǎn (1) [land and estate;real estate]∶旧指田地和产业 (2) [indivial-owned or collective-owned field]∶旧指个人、团体等所拥有的田地产业 2. 田地 tiándì (1) [cultivated farmland;field]∶耕种用的土地 (2) [plight;wretched situation;circumstances]∶地步;境地 真没有想到事情会发展到这步田地 3. 田父 tiánfù [old farmer] 老农 4. 田赋 tiánfù [land tax] 旧时按土地征收的赋税 5. 田埂 tiángěng [footpath in a field;ridge] 田间的埂,用来分界和蓄水 6. 田鸡 tiánjī [frog] 青蛙的通称 7. 田家 tiánjiā (1) [a farming family;a peasant family]∶农家 邀我到田家。——唐· 孟浩然《过故人庄》 (2) [farmer]∶农夫 8. 田间 tiánjiān (1) [among the fields]∶田地里 田间劳动 田间管理 (2) [country countryside;village]∶农村;乡间 9. 田间管理 tiánjiān guǎnlǐ [field management] 作物播种后到收获前在田里所进行的劳动,包括间苗、除草、松土、施肥、喷洒农药、浇水等 10. 田径，田径运动 tiánjìng,tiánjìng yùndòng [track and field] 田赛和径赛运动项目的统称,包括各种跳跃、投掷、赛跑和竞走等 11. 田径赛 tiánjìngsài [track and field events] 田赛和径赛的合称 12. 田坎 tiánkǎn [raised path throuth fields] 田间的土埂 13. 田客 tiánkè [tenant farmers] 租种别人田地的人;佃户 14. 田猎 tiánliè [hunt] 狩猎;捕捉野生鸟兽 田猎于此。——《孟子·梁惠王下》 王之好田猎。 何以能田猎。 田猎以讲武。——宋· 苏轼《教战守》 15. 田垄 tiánlǒng (1) [ridge]∶分开田亩的土埂 (2) [a rise in land]∶田间种植作物的垄 16. 田螺 tiánluó [field snail] 田螺属或田螺科的软体动物 17. 田陌 tiánmò (1) [path in field]∶田间小路 田陌上有成排的杨树 (2) [fields]∶田野 18. 田亩 tiánmǔ [field] 田地的总称 19. 田七 tiánqī [pseudo-ginseng] 见“三七” 20. 田契 tiánqì [land deed] 旧时拥有、买卖、转让田地的书面凭证 21. 田舍 tiánshè (1) [land and house]∶田地和房屋 (2) [farmhouse]∶农舍 (3) [village]∶泛指农村 (4) [a farming family;a peaseat family]∶田家 田舍翁 22. 田田 tiántián [lotus leaves are linked each other] 形容荷叶相连的样子,古乐府《江南曲》中有“莲叶何田田”的句子 23. 田土 tiántǔ (1) [soil]∶开垦的或耕种的土壤 (2) [field] 〈方〉∶田地 24. 田头 tiántóu (1) [edge of a field]∶田边 田头地边 (2) [field] 〈方〉∶田地里 25. 田野 tiányě [open country;field] 野外,田地旷野 春日的田野开满了鲜花 26. 田园 tiányuán (1) [fields and gardens]∶田地与园圃 (2) [countryside]∶农村;乡下 (3) [pastoral]∶描绘或表现村民生活的,尤其是以理想化和习俗化的手法 田园诗 田园文学 27. 田园诗 tiányuánshī [idyll;pastoral poetry] 歌咏田园生活的诗歌 28. 田庄 tiánzhuāng [country estate] 旧时指农村中拥有的大批田地和庄园 29. 田字草 tiánzìcǎo

❸ 关于宅基地使用权转让问题

生活在农村的人基本都知道宅基地使用权是什么，可能有些朋友不是很了解宅基地使用权，其实，说白了，宅基地使用权就是农民可以享用在集体所有的土地上进行合法的建造住宅和一些设施(例如农舍)的权利。不过要注意一点就是，宅基地使用权的转让不像你想的那么简单。接下来，小编来给你说说关于宅基地使用权的转让相关问题吧。

一、宅基地使用权的取得

依据民法原理，宅基地使用权属于用益物权。物权的取得分为原始取得和继受取得，因为我国目前禁止宅基地使用权的转让，宅基地使用权只能原始取得。

宅基地使用权的原始取得是指不以他人的权利和意思为依据。根据法律的规定直接取得宅基地使用权。由于我国宅基地使用权的特殊性,其原始取得的情况基本上只有审批取得一种,而通过审批取得宅基地使用权的前提必须具备相应的主体资格,即必须是本集体经济组织的成员或其他法律明确规定可以获得宅基地使用权的人，城镇居民、一户多宅的人以及把原有住房出卖、出租或赠与他人的农村居民不得再申请宅基地使用权。

具体而言，宅基地使用权的申请程序如下:

(1)农村居民向所在的村民委员会提出宅基地使用权申请;

(2)村民委员会根据村镇规划对宅基地使用权申请进行审核,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意;

(3)经乡(镇)人民政府审查后报县级人民政府土地行政主管部门审核,由同级人民政府批准。农民必须对宅基地使用权进行申请,获得批准后才可以使用宅基地,不得在未获批准前擅自使用宅基地。

二、宅基地转让行为的效力，应根据受让主体不同加以区分对待：

(一)、农村村民之间进行宅基地使用权转让。

目前关于农村村民之间转让宅基地使用权主要有两种观点：一种是允许自由转让，另一种是有条件的允许转让。第一种观点认为，依照现有的法律和行政法规对农村村民之间的宅基地转让没有禁止性的规定，依据“法无规定不禁止”的原则,农村村民之间转让宅基地不应加以限制。第二种观点认为农村村民之间转让宅基地使用权需要具备各种前提条件，如转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);受让人没有住房和宅基地且符合宅基地使用权分配条件;转让行为须征得本集体经济组织同意等等。

对比以上两种观点，法院大部分判例比较认同后一种观点:一是因为根据宅基地取得程序，转让行为应经村委会同意，报乡政府土地部门批准备案，应进行物权登记;二是z转让应进行公示，私下转让会造成违反《土地管理法》“一户只能拥有一处宅基地”的规定，后果是少数人拥有多处宅基地，而其他成员在没有宅基地的情况下只能去挤占耕地。

(二)、农村村民向城镇居民转让宅基地使用权。

根据《土地管理法》第62条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”第62条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。国务院办公厅在1999年颁布《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定“农民的住宅不得向城市居民出售”，“有关部门不得为购买的住宅发放土地使用证和产权证”。2004年12月24日国土资源部《关于深化改革严格土地管理的决定》强调：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。

一种观点认为以上法规并未明确禁止农村村民向城镇居民转让宅基地，国务院颁布的“通知”不具有法律法规效力，不能认定转让行为无效。而且，允许农民到城镇受让房屋及土地使用权，而不允许城镇居民到农村购置宅基地对农民和城镇居民来说都是不公平的。

另一种观点认为国土资源部“决定”和国务院颁布的“通知”只是政策性的文件和部门规章，虽不具有法律强制效力，但反映了立法者对宅基地使用权转让的态度。在实践中各地国土资源局对城镇居民购买农村宅基地都不予办理过户登记手续，形成“宅基地交易结束，物权不受保护”的被动局面，受让人在受让宅基地使用权后仅享有债权，因土地政策规定无法使宅基地发生物权变动。

如同上面所说的那样，对于宅基地使用权的转让问题是需要区别对待的，第一，对农村村民之间的转让土地，可以根据实际情况，且条件允许的话就可以进行转让，也就是说村民与村民之间转让土地是允许的，但需要去找律师或者政府公办完善其资料，维护好双方的利益，同时起到法律的效力。第二，如果农村村民将宅基地使用权转让给城市居民这种行为是严格禁止的，在这种情况下签订的合同是无效的。

❹ 谁能帮帮我啊!我急需小学校园广播稿!

小学校园广播稿:
1．树立节约资源、保护环境的现代理念，发扬勤俭节约的传统美德，养成随时关电的良好习惯，营造“人人节约用电”的环境氛围，带动更多的人自觉节约用电。

2．经常学习、交流节约用电、安全用电的知识和窍门，推广使用环保节能型产品，做到科学用电、节约用电。

3．室内温度30℃以下不开冷空调；高温下使用空调时，注意关闭门窗，保持室内温度；合理设置空调温度，夏季空调温度以不低于26℃为宜；减少空调开机时间，下班前提前半小时关闭；杜绝房间无人或下班以后空调仍在运转的现象。

4．减少电脑显示屏、打印机、复印机和其他电器的待机时间，午餐之前、下班之前、上班中途外出之前，应关闭电脑、打印机、饮水机和其他电器的电源。

5．坚持“随手关电、杜绝浪费”，做到“人走灯灭，人离扇停，光线充足时不开灯”，避免电耗和防止火灾隐患。

6．注意高耗能设备避峰用电，今年夏季用电高峰时期，尽量少用大功率电器，

7．家中离人时注意关好电源，建议使用带开关的电源插销板，冰箱建议使用延时保护节能温控器。

8．发现用电设施毁坏，及时通知检修；主动制止浪费电的行为。

节约用电、安全用电刻不容缓！让我们积极行动起来，人人参与，从我做起，从现在做起，从点滴做起，节约用电，保护环境，安全用电，防灾减灾，共建和谐美好的绿色家园！

❺ 农村宅基地流转是什么意思

农村宅基地流转就是宅基地的使用权抵押或转让。

一、农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。

二、《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出，要“赋予农民更多财产权利”，包括“保障农民集体经济组织成员权利，积极发展农民股份合作，赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权”。

三、对于农民的宅基地，“保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。”

(5)农舍转让扩展阅读：

《中华人民共和国土地管理法》第二十一条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过本办法规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

第二十二条 县土地行政主管部门对非法占用土地或者超过批准的面积多占土地建造住宅的，应当责令其停止建设;对拒不停止、继续施工的，有权拆除继续违法抢建部分的建筑物和其他设施，并可以查封、暂扣用于施工的工具、设备、建筑材料等。各乡(镇)人民政府和有关部门予以协助配合。

第二十三条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

❻ farm怎么读

”farm“的读音为：英[fɑːm] 、美[fɑːrm]

1、表达意思：n. 农场；农舍；养殖场，饲养场；生产（或加工）企业、v. 种田，务农，从事畜牧业；将......外包；把（某人）寄养在外；（暂时）转让，外租；将（税收）包出

2、相关短语：

farm buildings农业建筑 ; 农业构筑 ; 农场建筑物

My Farm我的农场 ; 浅果绿 ; 硬盘版

farm machinery农机 ; 农用机械 ; 农机具

3、例句：They farmed some of the best land in the country.

他们耕种着该国最好的一些土地。

(6)农舍转让扩展阅读：

”farm“的近义词：grange

1、读音：英[ɡreɪndʒ] 、美[ɡreɪndʒ]

2、表达意思：n. 田庄；农场

3、相关短语：

Woodland Grange农庄林地酒店

Grange Bracknell布拉克内尔农庄酒店

Grange Fitzrovia农庄费兹洛维亚酒店 ; 格兰杰费慈拉维亚酒店

Grange Garden格兰芝花园

Widbrook Grange韦德布鲁克庄园酒店

4、例句：AttheGrange, beenlivingnow, had it not beenforMrHeathcliff.

在田庄，人人都知道要不是因为希刺克厉夫先生，你妹妹如今还会活着的。