『壹』 门面收取转让费合法吗
1、在商铺租赁经济活动中，门面转让费是普遍存在的，法律没有对此进行明确规定，因此容易产生纠纷。
2、我国法律对门面转让费并没有明确规定，在司法领域，法无禁止则不违法。
3、门面转让费一般是指承租人（或者门面所有人）将承租（或自己所有）的门面房转租（或出租）给他人，在租金之外收取一定数额的费用。
4、门面原承租人可获得一部分经营的预期利益，后来的承租人则可获得一定期限内在商铺中从事商业活动的权利。
5、门面转让费虽然是包含多种不同性质费用的复杂集合，但每一组成部分还是有其一定合理性的。
6、合同法若干问题的解释（二）第7条规定：
下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的，人民法院可以认定为合同法所称交易习惯：
1）在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法；
2）当事人双方经常使用的习惯做法。
7、转让费可以看作是这一领域或行业的交易习惯，当事人应该予以遵守。
8、门面转让费的收取还是符合法律规定的，具有合法性；但是在实践操作中，存在着门面转让费虚高的情况，一旦租赁期限届满，承租人并不能当然获得优先承租的权利门面，所有者要收回该门面自己经营或租予其他人，承租人皆无法阻止。
9、天价转让费则可能会由最后一个承租者来承担，转让费是否能退，最后一个承租人是否能向他人索赔，法律没有明确规定。
『贰』 转让费是什么意思
转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。
店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。
转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
(2)转让费收取扩展阅读：
门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。
费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。
参考资料：搜狗网络-转让费
『叁』 转让费如何收取
转让费是行业中兴起的一种潜规则。合理肯定不合理。但这是现实呀。
你这样想吧。比如一个地段。刚刚开始。。肯定生意不好。。第一个租房的人肯定不会有转让费一说。。直接跟房东租。。。如果他接过来店面。肯定是要装修一下。摆货。。时间长了。慢慢这个地段火起来了。他不想做了。。。他肯定要收转让费。而且转让费不是房东收取。因为转让费单指的是。第一租房人装修过。这一笔费用。。。不然别人就不让出来。。
我说的不知道你能不能看懂。。呵呵。
我觉得你如果现在生意还不错。哪就把房租期限尽量跟房东签长一点。而且不要跟房东提转让费的事情。因为现在很多房东都想自已收转让费。上次我有一个店面也是这样子被房东收了转让费。。。所以。你要小心啊。。。呵呵。。。。合同到期，提前一年去跟房东签往后四年的租房合同。。。如果房东有不合理的要求。哪就直接把店面再转出去，能保住本钱就好。。。。
『肆』 怎么算转让费
根据实际情况，双方商议后计算转让费。
『伍』 如何收取转让费
因为你的合同就是一年！这实际上是租赁费不是转让！那么接下来如果续租就是新的合同，跟原合同无关，如果人家不租也没有办法，不属于违约！至于第二个问题！如果你的租赁还没有到期就转租是可以的，但是必须经过房东同意！而且转租期限是你还未到期的期限！如果你定的期限超出来了！那么房东对于你超出期限部分的收益有追偿权！