A. 房东收取转让费的现象正常吗就这么多分了，谢谢
询问时当然要提及转让费了，你不提及他也会想到。签合同时若打算以后要转租给别人的话，最好是把你想要的这一权利写进去（如：在合同期内，租凭方有权转租给第三方）
转让费定义：
转让费是指在租赁期内,如果下家（第三方）经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。 转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。 店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。 转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
影响转让费的主要因素：
1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。
2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。
3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。
4、对原经营者的一些补偿
5、其他附加费用（如带货转让的货款）
鉴于你的问题，你直接问他：他转什么给你了？设备还是用具？房子是有月租费的！当然，他非要想多赚那转让费你也没办法，房子是他的，不想吃亏就不要咯。这个只有合理不合理的说话，但没有合法不合法的问题，尽管他不合理，你拿他也没办法，毕竟人心是贪婪的.....。祝你好运！
B. 房东租房子收转让费合理吗
依我的经验..与二房东进行转让的时候!一定要有原屋主(真正的房东)在!!转让一定要与原房东签租约..你们私底下的转让费是浅规则了!因为从来没有人真正的了解到转让费到底是依据什麼方式计价的!?到底是为什麼要转让费根本没原因!你不转..别人会转...但是一定要记住!!合约一定要跟原房东打!!不能跟二房东打!!跟二房东打你的租约有很多不确定因素!!等到换你转的时候没人敢跟你转店!!
C. 房东收转让费是否合法
完全不合理，但房东租于给你的房子，或经营场地，若此合同有明确说明，有这一项，合同到期涨房租是可以的，根据当地消费环境，物价的改变，调到一定的比列，但房东要求你在交一笔转让费，那完全不合理，第一房东属于违约，你本人在此地经营很好了，你不想交2次转让费，房东不让你续租，客户享受优先权，以口头，或书面各种形式向房东说明，本人有意向续租，有关系的话，榜他，违约，欺诈
D. 房东自己的房子收转让费合理
最好是要求对方提供房产证审查，至于租金、转让费双方可协商，为防止房东任意终止合同，可在合同中约定违约条款。
房屋租赁合同要书面签订，工商机关要求可能是一年。
E. 房东要收门面转让费合法吗
商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营专者的额属外费用，这笔钱并没有落到真正房东手里。因此，追根溯源，第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的，只要付出租金，是没有商铺转让费的。而从第二个开始，商铺转让费就层层转嫁到下一个承租者。在不断的转租过程中，商铺的转让费就这样一步步被抬高，商铺转手次数越多，商铺的转让费会更高。
目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定，转租需要房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》