产业招商成果

⑴ 在招商引资中如何注重成效

我是冠县招商局的招商人员，谈点自己的想法：
招商引资中注重成效，应该做好几个结合文章：项目与产业配套结合、与国家产业政策相符合、替客商考虑好是否能赢利、招商方式是否实用有效、注重不间断地跟踪洽谈。

⑵ 想了解下做产业招商规划

产业招商是顺应产业转移趋势，主动承接产业转移，推动区域经济发展的有效版手段。
产业招商立足于自权身资源优势延伸产业链并从市场需求和目标招商区域的产业转移趋势出发，突出市场在新兴产业发展中的决定性作用，特别是对于一些无中生有的产业，招商的方向性会更加明确。
产业招商就是运用“市场拉力”和“技术推力”，最大限度的站在市场需求的立场上，明确产业招商的重点。

⑶ 产业招商的与传统招商方式的区别

1、传统招商模式往往是拼土地、拼政策，“捡到篮里都是菜”，是招商初级阶段的专做法；
2、相属比传统招商方式，产业链招商是以产业链分析为基础，满足构建产业链的需要，寻找和弥补产业链的薄弱环节，确定目标企业，打造产业集群，有目的、有针对性地招商。
3、产业招商是顺应产业转移趋势，主动承接产业转移，推动区域经济发展的有效手段。
4、产业链一旦形成，必然会吸引更多的企业前来投资配套与服务，由此形成产业集群，由于产业招商可以实现信息资源、人力资源、市场资源和产业服务体系的共享，从而将大大提高招商引资的成功率。

⑷ 产业招商的目的和意义

1、发展产业招商，产业发展政策、智力支撑是前提保障；
2、发展产业招商，要与区域的总体规划、产业集群相结合；
3、发展产业招商，要与区域的比较优势产业、具有发展潜力的产业相结合；
4、发展产业招商，要与国家的产业发展导向、产业政策相结合；
5、发展产业招商，要密切关注国际资本流向，与国际发展环境相适应。 首先，产业招商是一门综合规划科学。产业招商需要全面深刻地分析和解剖本地区所有产业的结构和特性，挖掘当地产业的亮点，预测和规划其发展前景，有针对性地找出当地各主要产业发展的断节点和制约点，从而制定出产业发展规划。产业规划不是泛泛的地区发展规划，它应该是一份产业发展的准则和作业指导书，像企业的工艺文件一样，能够指导操作人员去完成产品制造过程中的各项操作。我们常常说的规划招商一般指的是城市建设和三产规划的招商引资，其实在工业招商中通过工业规划进行产业招商的潜力更大。
其次，产业招商是一门系统工程。产业招商需要从产业的源头、中间到终端，并从该产业相关的延伸区域，对产业链进行切割、解剖、重组及包装。要利用现有产品、企业及园区的产业基础，对产业链各节点进行系统分析，才能对本地的产业链进行科学设计。
再次，产业招商必须和其他招商方法结合使用。我们平时所说的以商招商、委托招商、小分队招商、会议招商以及通过文化载体招商等方式，在产业招商引资中都能用得上，与其他各种招商引资方法相比，产业招商把招商的范围集中在一个或几个产业内，使招商项目、投资群体目标更明确、更具体，这将大大降低招商引资工作的难度，可以有效提高招商引资工作的效率和成功率。现在，我们经常在一些经济发达地区召开投资推介会，假如把其中一部分推介会的招商目标锁定在某一个或几个产业方向上，实施以产业为主题的招商，就会使受邀客商的目标明确，针对性强，会议给客商留下的印象也会更加深刻，效果将会更好。以一个单项产业为题材，进行重点宣传和策划的成功典例，由于会议主题明确，宣传集中，给人留下的印象深刻，所产生的影响之大，前所未有。这就是特色招商与普通招商的区别，有特色的东西让人记忆犹新，泛泛的接触使人过目即忘。我们在工业招商中也要很好地学习和借鉴这样的方法。

⑸ 政策招商升级为产业招商后，政府园区该做出哪些改变

近年来，拼政策，人海战的招商方式趋于弱化。早在2014年出台的国发62号文中，就对清理规范税收内等优惠政策作出了容明确规定，包括土地出让金在内的财税政策运用更加严格规范。随着我国对外开放的不断推进，内外资政策逐步趋于平等，多项政策表明，优惠政策在招商引资中的作用越来越小，投资环境、管理效益、产业优势的作用越来越突出。这几年政府园区都非常青睐寻找类似谷川联行这样的招商平台来进行产业招商，取得了显著成效。

⑹ 如何围绕十大产业招商引资

十大产业涵盖新一代信息技术产业、高档数控机床、航空航天装备、海洋工程装备、回先进轨道交答通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农机装备、新材料、生物医药等十大重点领域。适合产业招商方式为：产业链招商、以商招商、网络招商等模式；除此之外积极探索开展中介招商，进一步提升招商引资专业化程度，充分调动社会力量参与招商工作的积极性。据了解，现在招商中介机构谷川联行做的就很好，还有3个月无理由退款的服务，有保障。

⑺ 如何提高招商引资成效14

各级各部门要进一步解放思想，提高认识，正确认识当前国内、国际经济社会发内展趋势，全面分析容把握招商引资工作存在的机遇和挑战，积极应对，主动适应新常态。同时要树立大招商、大开放的观念，延伸招商网络，不断扩大招商范围。
另外项目是招商之本。要增强项目对客商的吸引力，提高引资的成功率，必须认真搞好项目论证和包装，继续实行大项目的跟踪问效工作，狠抓项目“四率”落实，提高招商引资实效。同时在项目研发和引进上，要突出工业，重视发展服务业和农业产业化，注重投资规模大、带动辐射能力强、产业关联度高的龙头型、旗舰型项目；注重资源节约型、能源节约型、环保型项目；注重科技含量高、市场前景好的高新技术型项目；注重有利于增加税收、缓解就业压力的现代服务业项目，全面提升招商项目的档次和水平。

⑻ 产业园招商

产业园招商的问题都大同小异，总结起来有两点，一是没有设定好主要的产业方向，二是没有市场化的招商策略。往往是什么企业都招，更多利用政府资源而非市场化运作。这样遇到经济形势快速增长的时候，还可能会有招商成果，反之则会越来越乱，乃至荒废了大量的市政建设及园区建设成本，而招商一无所获。

上述两点问题看似简单，但并不容易解决。前瞻产业研究院根据多年招商经验指出，解决方案有如下几点：

1、联合行业龙头确立产业方向

联合行业龙头共同开发，或者定向开发是园区产业定位的一个比较好的方式，让利于这些龙头企业，那么其产业链上下游的中小型企业就会跟进，再配以优质的服务和政策，相信很快就会建立起一套完整的产业链招商策略。目前一些主题性园区，特别是以行业领域内龙头企业为主的投资商，往往更容易确立行业方向完成招商工作。

2、以市场拉动产业

产业围绕资本与市场，最终还是市场，一个没有市场的产业注定是要消亡的，因此在园区中建设某类专业市场，以市场带动产业，采取规模化前店后厂的开发模式，将会很容形成园区产业方向，促进快速招商的完成。

3、政策性限制以聚集产业

所谓的政策性限制，就是以行政手段，半强制性的将区域内分散的企业，以认证、许可经营的方式，聚集到园区中，这需要政府做很多工作，而且由于直接干预了市场，也会有一定的政治风险，但这样的策略最直接也最有效。当然，前提是不要损害企业的利益，过分增加其动迁的成本，且提供良好的服务以便其入住后更有机会去赢得市场。否则，这样的措施也可能会给企业带来毁灭性打击，类似案例屡见不鲜。

4、在整体搬迁中寻找机会

随着城市化发展，原来靠近主城区的产业或市场都会面临搬迁，因此他们对于园区的需求可以说是“刚需”，只要企业还要生存，就必须选择合适的办公生产空间，无疑类似的行业整体搬迁是我们的招商重点。但类似的整体搬迁，多半直接和政府对接，以其规模化的优势与政府谈判，因此应在初期就与这些即将动迁的企业进行洽谈，以联合发展未来区域行业经济结合园区规划来进行洽谈与合作，将会产生极大的影响力。

5、专注于配套服务让市场自动调节

随着产品的建设完成，配套设施的完善，乃至周边公共服务的提升，行业方向也会变得逐渐清晰，因为一个逐渐成熟的市场会自动调节产业聚集，但这需要时间，一般需要3-5年时间，因此一个没有明确行业定位的产业园区，在选址不是特别不利的情况下，只要专注于配套服务的建设，最终还是可以完成大部分招商工作。这是因为企业必定向稀缺的市场、丰富的原料、廉价的劳动力、完善的配套、优质的生产性服务这些生产要素比较充足的地方转移，这是市场因果规律，是水到渠成的招商策略。

⑼ 产业地产成功的招商模式

可分为以下几点：1、系列整合成就完美业务转型2、调控加速行业整合，带给公司发展机遇3、顺应时势，优势组合支撑
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