1. 在江苏句容现在想租十亩鱼塘一年租金多少钱呀，我想包十年的
现在包很难了，基本被包光了。
包鱼塘不光是鱼塘，还有种植鱼草的田地，库房等。
10年的话，差不都1W2-1W5一年
2. 句容出租车有的要转让能买吗
投资有风险；谁也不能保证
3. 句容郭庄农村房屋出售合法吗
您好，关于农村房屋买卖合法：
一、我国的《土地管理法》第六十二条仅规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这一条规定的目的在于禁止村民多占宅基地，以免农村土地过多地被用于宅基地，从而保证耕地的数量不至于减少。该规定不是禁止或限制村民转让其宅基地。
二、从法律关系来说，农村私房系农民个人的合法财产，国家保护个人的房屋所有权，所有权人有合法的处分权。①房屋所有权不能离开土地使用权而单独转移，如果以宅基地使用权禁止转让为由而否定房屋所有权转让，不仅剥夺了房屋所有权人的民事权利，而且将导致由集体收回宅基地使用权因房屋的存在而受到阻却的结果。因此当农村私房转让后，其宅基地使用权也应一并转让给受让人。②当农村私房转让后只要受让人不改变房屋的用途而一直用作生活居住，那么改变的仅是房屋所有权主体，房屋的用途仍未改变，从而也不会引起宅基地设立目的的变更，因此宅基地使用权归属于受让人。③《村镇建房用地管理条例》、《江苏省土地管理条例》将农村私房的购房人限定在本村或经批准回乡落户定居的无宅基地或其已有宅基地少于当地标准的范围内，并且须经有权机关批准，不满足上述条件，买卖合同应认定无效。但《江苏省土地管理条例》属地方性法规，且是在合同法颁布实行后制定的，根据合同法第五十二条第（五）项“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”的规定来看，不能据此认定合同无效。④法律、法规并未禁止农村私房的转让，因此农村私房转让后，其宅基地使用权是允许进行变更登记的。⑤转让人将房屋转让给受让人后，也有义务将宅基地的使用利益归属于受让人。
你可以适当参考一下以上的农村房屋买卖合法内容。
望采纳
4. 句容市“万顷良田建设工程”初步实践与总体思路
0引言
开展“万顷良田建设工程”试点，是国土资源部门落实科学发展观、实现双保双赢的具体举措，也是地方政府缓解资源矛盾的有效途径，更是统筹城乡发展、加快社会主义新农村建设的必然要求。在镇江市局的关心指导下，我市积极开展了“万顷良田建设工程”试点工作，并将此项工作列入2009年度重要议事日程，市委市政府多次召开专题会议研究“万顷良田建设工程”，采取积极有效的措施，推进“万顷良田建设工程”建设工作。
1我市“万顷良田建设工程”建设进展情况
句容属于丘陵山区，土地资源较为丰富。截至2008年年底，全市土地总面积为208万亩，其中耕地面积91.5万亩，未利用地5.3万亩。户籍总人口达到57.82万人，人均耕地面积1.58亩。根据国家的有关政策和上级的有关部署，结合句容市实际情况，市委市政府决定开展“万顷良田建设工程”试点工作。句容市严格遵循“万顷良田建设工程”试点工作方案的基本原则、总体目标及相关政策要求，在“耕地面积不减少、建设用地不增加、农民利益不受损、国土资源规章不违背”的前提下，按照农村“四大资源”要素有效集聚的目标，扎实开展了项目建设前期工作。首先，项目区的选择直接关系到项目建设的成败。按照市政府的部署，全市各镇纷纷开展了“万顷良田建设工程”项目区的选点工作，认真进行了前期调查，编制了初步方案，共选出13个片作为备选区，涉及12个镇(风景区管委会)，总面积达11.7万亩。根据政策要求，我们重点考虑五个方面因素:①农民意愿;②当地政府的积极性和战斗力;③是否符合相关规划;④农业产业化基础和土地流转的可行性;⑤新增耕地面积、建设用地面积等人地指标。在充分比较各备选区的社会经济情况、区位因素、农业产业化基础、土地流转和农民再就业、挂钩指标等方面的情况下，最终确定了后白镇王庄作为项目启动区。后白镇王庄片项目区位于104国道东侧，地处国家4A级风景区茅山西麓。项目区总面积为15099.7亩，涉及农户1240户，人口3554人，农村建设用地1208亩(其中农村居民点1160.3亩，工矿用地47.7亩)，可新增耕地477.2亩。项目区周围已形成以花木草坪、应时水果、畜牧业养殖和优质稻麦种植为特色的四大区域板块，引来上海宏大、上海容升等农业投资公司落户，先期已流转土地5500亩。土地流转的前景较好，农业产业化基础较好，有利于开展规模农业、设施农业，农民再就业渠道比较广。符合土地利用总体规划、城市发展规划、村镇建设规划、农业发展规划和旅游发展规划，是句容市乡村旅游的重点区域。通过“万顷良田建设工程”农户意愿入户调查，项目实施总体赞同率达到75%以上，项目实施具有很强的可行性，目前我们正在抓紧规划方案的编制和申报。安置区规划已进入设计阶段。
2句容市“万顷良田建设工程”的难点
从句容市的实际情况来看，“万顷良田建设工程”建设具有现实的必然性，操作的可行性，客观的合理性，它对“有效集聚潜在资源、有序统筹城乡发展”具有重要意义。但“万顷良田建设工程”毕竟是一件新生事物，是一项系统工程，涉及农村工作的方方面面，实施过程中不可避免还遇到一些问题和矛盾。
(1)思想认识有顾虑。由于“万顷良田建设工程”建设是一个新生事物，部分群众对“万顷良田建设工程”认识不足，一方面群众拥护支持“万顷良田建设工程”，另一方面由于刚开始不了解政策，担心安置和保障不到位。
(2)拆迁安置工作量大。“万顷良田建设工程”涉及村庄拆迁安置，拆迁工程量大，情况复杂。
(3)土地流转难度大。句容市属于经济欠发达地区，土地流转方式、收益分配等配套政策需进一步完善细化。
(4)资金筹措难度大。“万顷良田建设工程”建设所需资金量大，地方财政财力不够足。
3句容市“万顷良田建设工程”的总体思路与措施
(1)在提高认识上下工夫。首先，要在“万顷良田建设工程”上统一认识。“万顷良田建设工程”是促进农业由分散经营向规模经营转变，传统农业向现代农业转变的具体措施，是破解保护资源、保障发展难题，实现土地资源集约高效利用的有力手段，是实现科学发展观，打破城乡二元结构，促进城乡统筹协调发展，提高城镇化水平，构建和谐社会的有效途径。搞好万顷良田建设的关键不仅是领导重视，广大的干部群众的认识到位也是根本保障。句容市专门成立了由市长任组长，分管副市长任副组长，其他部门负责人为成员的“万顷良田建设工程”推进工作领导小组，指挥、协调“万顷良田建设工程”的工作。领导小组下设一室四组，将“万顷良田建设工程”的建设任务逐项进行分解、细化，把工作任务落实到位，责任到部门、到人。其次，要广泛宣传发动，充分利用广播电视、网络报刊等媒体，宣传“万顷良田建设工程”的意义和给农民带来的实惠，宣传拆迁安置后不再安排宅基地，向以公寓房为主的拆迁安置政策，宣传保障农民住房水平不降低的原则，做到公平、公开、公正，宣传本地或外地“万顷良田建设工程”的典型经验，充分尊重农民意愿、取得农民认可、维护农民合法权益。
(2)在资金筹措上出新招。“万顷良田建设工程”面广量大，资金筹措投入是其有序顺利实施的前提和保障。句容市针对本地实情，提出了资金筹措方案，制定了详细资金筹措计划，通过土地整理工程建设专项资金、挂钩项目资金、本市新增建设用地有偿使用费、国家及省市投入资金等多种渠道筹措，保证工程项目资金及时足额到位。①利用挂钩周转指标，在充分满足农民安置用地和基础设施建设的前提下，前期以句容市城投公司为运作主体，用多余的建新留用地块的土地出让收益作为抵押物，向金融部门进行融资，解决项目启动资金的困难。后期合理进行建新留用地块在空间上的规划布局，在适当的时机出让地块，充分发挥建新留用地块的经济价值。②通过整合土地整理专项资金、城乡建设用地增减挂钩项目资金、新增建设用地有偿使用费、农业重点发展基金的地方留成部分、市级安排的农林水利配套和新农村建设资金等各项资金用于工程。③在土地开发复垦整理，现代化农业经营和农民安置区建设的过程中，探索引进市场化运转机制，最大限度的吸引民间资本的参与。大力吸纳各类工商资本、金融资本、社会资本，形成多元化投入、专门化监管的良好机制。
(3)在维护农民权益上想办法。实施“万顷良田建设工程”必须遵守农民利益不受损的基本原则。①以土地确权为基础，明晰集体土地的使用权和所有权。土地产权的明晰是土地流转市场健康发展的前提，是农民利益不受损的根本保障。对项目区内各类土地的面积、位置和宅基地以及农村集体建设用地的权属落实到农户和集体经济组织，进行全面细致的普查，普查资料实行建档管理，作为土地流转的依据，依法保障农民对土地占有、使用、收益等权利。②以土地流转为保障，强化镇级土地流转服务机构，促进农民增收。将土地开发复垦整理与农业规模化经营和旅游观光农业相结合，在农民自愿的前提下，依托镇级土地流转交易平台，采取转包、租赁和入股等多种途径，按照依法、自愿、有偿的原则，立足土地资源的高效利用，实行相对集中、适度规模经营，把规模土地流转着力放在发展花木草、应时水果上，有效推进传统农业向现代农业转变，快速推动产业的发展。对项目区个别不愿意流转土地的农户，可以采取土地置换等办法来解决，促进项目区土地集中连片流转。③以农民意愿为目标，做到农民生活水平不下降、有提高，长远生计有保障。依法让农民享有知情权，将拆迁安置和土地流转政策、申报的项目、拟实施的项目及项目资金的使用情况进行公示，接受群众监督。制定并公布科学合理的拆迁安置的补偿标准和措施，给予农民实惠，注重改善居民生产、生活条件。我们计划在土地流转的过程中，给予每个农民一分口粮田，以确保农民有一个稳定的生活来源，在安置的过程中，给村集体一定的经营性用房，以确保村集体有固定的收入用于公共支出，在拆迁安置过程中，给以经济适用房政策，以确保较少的投入并使农民将来可以上市交易。同时制定和建立相应的矛盾协调办法和处理机制。进一步完善农村社会保障机制，在积极探索制定“土地承包经营权换社保”政策的同时，出台享受城乡低保、义务教育、就业扶持、申请小额担保贷款等方面优惠政策，激励和调动农民进城进镇居住的积极性。
(4)在工程实施上抓落实。“万顷良田建设工程”建设是一个系统工程，涉及领域多，需要各部门之间加强协调，密切沟通。①根据实际情况，充分考虑了工作难度，依据“万顷良田建设工程”的建设任务，确定后白镇政府是这次万顷良田工程的实施主体，提出具体工作标准和要求，明确完成时限，实现了工作按序时进度开展。②按照“万顷良田建设工程”建设的基本要求，结合具体工作实际，明确了各部门的责任，将各部门人员进行定岗、定位、定责，加强了各部门的协同配合。定期召开“万顷良田建设工程”专题会议，汇报各项目建设进度，明确下步建设任务，协调解决有关问题，督促落实各阶段建设任务。要将拟定实施的项目与干部的工作职责结合起来，明确项目责任人，负责组织领导与协调，签定责任书。③在广泛征求群众意见的基础上，对项目进行规划、可行性调查研究、项目筛选论证、工程设计、实施方案等前期准备工作，争取早主动、早实施、早受益。④对拟定实施的项目，要组织各相关的业务部门对项目进行科学的规划设计和严格的监督管理，要按照选项的科学性、适应性、竞争性的原则，对项目进行反复调查论证、认真筛选，确保最大限度的降低成本，提高效益。要建一个项目，成一个项目，发挥一个项目的效益，使群众真正得到实惠。
(5)在指标平衡上抓监管。“万顷良田建设工程”试点应确保“耕地面积不减少、建设用地不增加”，通过土地开发整理，形成集中连片，基础设施配套的高标准农田，通过实施城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩，实现农地集中、居住集聚、用地集约、效益集显的目标。因此，指标平衡是衡量“万顷良田建设工程”成败的关键。要提高基层土地管理工作者的专业素质，使土地统计台账数据准确无误，内业资料齐全、完整，拆旧区复垦的新增耕地必须保质保量，确保指标归还。严防监管不到位，导致周转指标无法按期归还，突破规划范围和规模。
“万顷良田建设工程”是一项政策性强、涉及面广、矛盾复杂的系统工程，必须稳妥实施，扎实推进。我们将进一步统一思想认识，调动各方面的积极因素，严格按照规划方案的具体实施细则，在实际操作过程中灵活机动应对各类问题，群策群力搞好这项工程，努力实现农地集中、居住集聚、用地集约、效益集显，使其真正成为惠及民生的德政工程。
5. 大家农村土地流转试点有哪些
国土部选定的来28个试点源，分别为：辽宁省大连市旅顺口区、黑龙江省哈尔滨市阿城区、黑龙江省同江市、江苏省淮安市、江苏省句容市、江苏省泰州市姜堰区、浙江省开化县、浙江省嘉兴市、浙江省德清县、安徽省寿县、福建省厦门市、江西省于都县、山东省桓台县、河南省获嘉县、湖北省鄂州市、湖南省临湘市、广东省广州市增城区、广东省四会市、广东省佛山市南海区、广西自治区贺州市、重庆市江津区、四川省宜宾市江津区、四川省绵竹市、云南省大理市、陕西省富平县、陕西省榆林市、甘肃省敦煌市、甘肃省玉门市。
6. 句容市开发区农村拆迁补偿怎么算
您好：因为不清楚您是耕地还是房屋，所以我分别给您一个参考，您可以看看：
（1）房屋版：农村权的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；
（2）耕地：耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费，前三年平均年产值的6至10倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算标准，前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和，不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。律师只能提供标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算。
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7. 关于江苏句容市土地征用补偿标准
镇江市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法
镇江市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法
2006-11-2
第一章总则
第一条为了规范集体土地房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条在本市市区范围内，因城市建设和发展需要征收或征用集体土地拆迁房屋及其附着物，并需要对房屋所有权人（以下统称被拆迁人）进行补偿安置的，适用本办法。
撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋以及撤组后原宅基地上依法新建、翻建或改造的房屋，也适用本办法。
国家和省确定的重大基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的，从其规定。
第三条市国土资源行政主管部门负责集体土地上房屋拆迁相关的土地管理工作；市建设行政主管部门负责集体土地上房屋拆迁和安置房建设的相关管理工作。
市房屋拆迁管理机构（以下简称市拆管机构）具体负责集体土地上房屋拆迁补偿安置管理工作。
集体土地房屋拆迁所在地的区和镇人民政府、街道办事处以及市政府有关职能部门，应当根据各自职责，协同做好房屋拆迁补偿安置的相关工作。
第二章拆迁管理
第四条市规划部门出具建设用地规划许可证（含地块图）后，由市拆管机构根据用地单位（以下统称拆迁人）的申请，书面通知相关部门暂停办理下列事项：
（一）新批准宅基地和其他建设用地；
（二）审批新建、改建、扩建房屋及其附属物；
（三）审批改变房屋、土地用途；
（四）办理户口的迁入、分户；
（五）核发工商营业执照；
（六）法律、法规规定的其他事项。
暂停期限内擅自办理上述事项的，房屋拆迁时不予认定。
第五条拆迁人凭建设用地规划许可证（含地块图）等相关资料，向市国土资源行政主管部门提出用地申请，经依法取得用地批准文件后，方可实施拆迁。
第六条市拆管机构应当会同被拆迁房屋所在地的区人民政府对拆迁人提交的房屋拆迁补偿安置实施方案进行审查并予以公告，由市拆管机构向拆迁人发出房屋拆迁安置通知书。房屋拆迁补偿安置实施方案应当包括以下内容：
（一）拆迁范围；
（二）拆迁范围内房屋的用途、面积、权属等现状；
（三）拆迁的实施步骤和安全防护、环保措施；
（四）拆迁资金、安置房、临时过渡措施的落实情况；
（五）拆迁的方式、时限等；
第七条拆迁人应当委托有拆迁资质的单位实施拆迁，并与其签订拆迁委托合同。拆迁委托合同自签订之日起15日内报市拆管机构备案。
被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。
第八条从事房屋拆迁评估业务的评估机构必须是市房管部门会同其他相关部门公布的有相应房地产评估资质的机构。
对被拆迁人房屋进行评估时，评估机构应通知被拆迁人，被拆迁人接到通知后不予配合的，评估机构可以进行评估，其评估行为有效。
第九条拆迁人应当按照房屋拆迁补偿安置实施方案，负责做好房屋拆迁补偿安置的有关实施工作；拆迁人应当按照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人应当服从城市建设和发展需要，在规定的期限内完成搬迁。
第十条在房屋拆迁补偿安置通知书规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人应当依据房屋拆迁补偿方案签订房屋拆迁补偿安置协议。房屋拆迁补偿安置协议应当具体载明补偿形式、补偿标准、安置方式、搬迁期限、临时安置过渡期限、违约责任等内容。
市拆管机构应当提供房屋拆迁补偿安置协议的示范文本。
第十一条房屋拆迁补偿安置协议订立后，拆迁当事人对补偿安置协议产生纠纷的，可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。
第十二条违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由市土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
第三章拆迁补偿安置
第十三条被拆迁房屋的合法依据，以拆迁人在领取建设用地规划许可证（含地块图）前所持有的房屋权属证书、土地权属证书或取得的合法建房手续为准。
第十四条被拆迁房屋的用途，以房屋权属证书、土地权属证书上载明的用途为准；房屋权属证书、土地权属证书上未载明用途或者载明的用途不一致的，以合法建房手续载明的用途为准。
第十五条被拆迁房屋建筑面积，以房屋权属证书范围内实有房屋的建筑面积或者合法建房手续载明的建筑面积为准；拆迁当事人对被拆除房屋建筑面积有异议的，可以委托具有资质的房产测绘机构进行实际测量。
第十六条被拆迁人已取得合法建房手续但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，已建新房部分，由拆迁人依据评估结果给予补偿。
第十七条对拆迁违法建筑、逾期的临时建筑或者临时建筑在建设规划许可证中载明城市建设需要时无条件拆除的，已建新房应拆除而未拆除的旧房，拆迁人在领取建设用地规划许可证（含地块图）后被拆迁人进行房屋及其附着物新建、改建、扩建或者突击装修装饰部分，拆迁租赁（借）住宅用房的承租人，均不予补偿安置。
拆迁未超过批准期限的临时建筑不予安置，按公式（重置价×建筑面积+装饰装修及附属物补偿款）×（剩余年限÷批准年限）给予补贴。如果剩余年限÷批准年限低于20%的，按20%计算。
第十八条住宅房屋拆迁补偿安置一般实行房屋产权调换方式。
第十九条住宅房屋的被拆迁人提出自行解决住房并作出书面承诺的，由被拆迁人向拆迁人提出申请，经市拆管机构认定后，可以按下列计算提取补偿安置款，所在镇（街道办事处）、村不再给予安排宅基地。
补偿安置款为安置房成本价减去安置房重置价格与被拆迁房屋重置结合成新评估价的差价，乘以按本办法第二十一条的规定确定的产权调换面积。
被拆迁住宅房屋合法建筑面积大于产权调换面积的部分，按照本办法第二十一条第二项的规定给予补偿。
第二十条住宅房屋的被拆迁人实行产调换的，由拆迁人提供拆迁安置房给予产权调换。
第二十一条住宅房屋的被拆迁人以1处宅基地或者合法建房手续为1户，被拆迁人在同一拆迁范围内有多处住房的，应当合并为1户计算其原住宅房屋合法建筑面积；被拆迁住宅房屋合法建筑面积经公示后，被拆迁人凭房屋拆迁补偿安置协议书，按下列规定进行补偿安置：
（一）被拆迁住宅房屋合法建筑面积小于200平方米（含200平方米）的，按其合法建筑面积确定产权调换面积。安置面积与产权调换面积相等的部分，按其重置结合成新评估价与产权调换房屋的重置价格结算差价；安置面积小于产权调换面积的部分，按安置房成本价减去安置房重置价格与被拆迁房屋重置结合成新评估价的差价结算。
（二）被拆迁住宅房屋合法建筑面积大于200平方米的，超出部分的建筑面积按50%折算增加产权调换面积，但每户产权调换面积不得超过250平方米；合法建筑面积大于产权调换面积的部分，在其重置结合成新评估价不低于120%不超过200%内给予补偿；被拆迁人的安置房屋建筑面积等于或者小于产权调换面积的部分，按前项规定的结算方式结算。
安置房建筑面积大于产权调换面积在10平方米（含10平方米）以内的部分，按安置房的成本价结算；大于10平方米的部分，按安置房市场价结算。
第二十二条拆迁住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付临时安置补助费、搬迁补助费和固定设施移装费。对确实不可以移位的，应按现行价格支付给初装费。
第二十三条被拆迁人在规定的搬迁期限内按期全部履行房屋拆迁补偿安置协议的，拆迁人可发给被拆迁人搬迁奖励。奖励发放办法和标准随拆迁公告同时公布。
第二十四条拆迁非住宅房屋不作产权调换，对被拆迁人实行货币补偿。被拆迁人的房屋权属证书上载明工矿企业用房及其他非商业经营用房的，由拆迁人按安置房成本价1至1.2倍对被拆迁人予以补偿;被拆迁人的房屋权属证书上载明商业经营用房的，由拆迁人按安置房成本价1.2至1.5倍对被拆迁人予以补偿。
第二十五条拆迁非住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费和固定设备移装费用。
第二十六条因拆迁造成企业停业、停产等损失的，拆迁人应当向被拆迁人支付一次性补助费。
第二十七条在本办法施行之前被拆迁的住宅房屋已领取工商营业执照并持续经营1年以上的（需提供拆迁前一年的持续营业税单），以实际用于经营的建筑面积，按照重置结合成新评估价给予一次性补助。
具体为：1年以上2年以下的，增加重置结合成新评估价的20％；2年以上3年以下的，增加40％；3年以上4年以下的，增加60％；4年以上5年以下的，增加80％；5年以上的，增加100％。
凡本办法施行后，被拆迁人领取工商营业执照但未能依法办理房屋及土地用途变更等手续的，拆迁时一律按房屋及土地权属证书上载明的用途作出相应的补偿，不给予补助。
第二十八条被拆迁人过渡用房一律自行解决。拆迁人应支付给被拆迁人临时安置补助费和搬迁补助费。
拆迁过渡期自被拆迁人腾空房屋之日起，一般不超过18个月。
因拆迁人的责任延长过渡期的，从逾期之月起，拆迁人应当给予被拆迁人两倍的临时安置补助费，至安置房交付之月止。
第二十九条拆迁当事人签订房屋拆迁安置补偿协议后，被拆迁人应按协议约定的期限将被拆迁房屋交付给拆迁人拆除。拆迁人应当依据被拆迁人交付被拆迁房屋的先后排序，依次发放《拆迁安置选房证》并由公证机关进行公证。安置时应坚持“公开、公平、公正”的原则，严格按《拆迁安置选房证》序号顺序，并且按照产权调换面积最接近的户型选房，结算时不计算楼层差价。
第三十条因城市建设工程特殊情况或者符合村镇规划的城市边远郊区，实行迁建补偿安置的，拆迁人按被拆迁人合法建筑面积的重置价格结合成新评估价增加30%予以补偿，并按取得宅基地的费用标准，为被拆迁人支付建设用地费用，对原宅基地不再支付征地补偿费用。
第三十一条拆迁中涉及拆迁军事设施、教堂、寺庙、文物古迹等设施以及用于公益事业的非生产经营性房屋及附属设施的，拆迁人应当按照有关法律、法规的规定办理。
第三十二条被拆迁房屋由拆迁人委托有资质的拆房施工企业统一组织拆除，房屋残值归拆迁人所有。违建房屋，由被拆迁人在拆迁公告规定的期限内自行无偿拆除。
第三十三条房屋拆迁补偿安置费用应当接受市拆管机构的监督。
第四章安置房建设管理
第三十四条市建设行政主管部门统一负责拆迁安置房的建设管理工作。市发改委、规划、国土资源、房管、物价、财政等部门和京口、润州区人民政府根据各自职责，协助做好拆迁安置房的建设和管理工作。
第三十五条拆迁人具体负责拆迁安置房建设资金筹措、项目招标和被拆迁人安置等工作。
第三十六条拆迁人统一向安置房建设单位收购拆迁安置房，用于安置拆迁人。拆迁安置房交付使用时，应向被拆迁人提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
第三十七条建立安置房建设资金专用账户。拆迁人应当按照所需安置用房的建设成本落实资金，并预先存入专用账户，接受市建设行政主管部门和市财政部门的监督。
第三十八条安置房地点内的基础设施配套，包括道路、给排水、绿化、路灯等设施，由拆迁人负责建设，市建设行政主管部门负责牵头组织相关部门以及安置房所在地的镇人民政府、街道办事处共同验收后，方可交付使用。
第四章附则
第三十九条集体土地拆迁安置房建设管理以及房屋拆迁工作实行属地负责制的意见，由市建设行政主管部门会同市有关部门制定，报市人民政府批准后执行。
第四十条被拆迁房屋重置结合成新价、装修装饰和附着物的补偿评估、搬迁补助费、临时安置补助费等，参照市建设行政主管部门镇政建〔2004〕83号和镇政建〔2004〕89号文件执行。
第四十一条镇江新区集体土地上的房屋拆迁安置，按照市政府的有关规定执行。丹阳市、扬中市、句容市、丹徒区可以参照本办法执行。
第四十二条本办法由市拆管机构负责应用解释。
第四十三条本办法自2006年6月1日起施行。本办法实施前已实施的拆迁项目，仍按原规定执行。