Ⅰ 企业与企业之间转让土地需要哪些手续
企业不能购买土抄地,因为土地的所有权属于国家或集体所有。企业购买的是土地使用权。
企业可以将出让土地使用权转让给另一家企业,而不能将划拨土地使用权转让给另一企业,除非经过政府批准并交纳土地出让金后。
集体所有的土地只有被征收为国有土地后,才能购买其使用权。
如需进一步了解,可以致电或面谈。
Ⅱ 重庆盛基土地资产运营有限责任公司怎么样
重庆盛基来土地资产运源营有限责任公司是2014-05-30在重庆市綦江区注册成立的有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资),注册地址位于重庆市万盛经济技术开发区莲池路141号2-2。
重庆盛基土地资产运营有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91500110304940974H,企业法人王斌,目前企业处于开业状态。
重庆盛基土地资产运营有限责任公司的经营范围是:国有土地收购、整治及土建、基础设施建设、土地二级开发;国有土地使用权折资入股、租赁、转让;农村集体经营性建设用地和农村宅基地收购、整治、利用;农业产业化经营,观光休闲农业项目开发;保障类、民生类国资项目收购、经营;房地产开发、销售、租赁及物业管理(以上经营范围凭资质证书执业);重点及关键性领域民营企业参(持)股、收购、经营;酒店管理、住宿服务、餐饮服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
通过爱企查查看重庆盛基土地资产运营有限责任公司更多信息和资讯。
Ⅲ 重庆主城周边哪里有土地出让
你要买土地·可以直接到重庆市国土资源和房屋管理局去看看,看有没有卖的
,一般在网上找的都不准确的,
我的回答也不容易,
希望您能选择5颗星,谢谢 o(∩_∩)o
Ⅳ 企业房产土地转让可以转让给别的公司或个人吗
公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让,按“销售不动产”征税,产生的税有契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税。
1 、契税 契税的纳税义务人是买受人(买方)。计算公式为:应纳契税税额=本次房屋转让成交价×适用税率
2、印花税 印花税的纳税义务人是买卖双方。计算公式为:应纳印花税税额=本次房屋转让成交价×适用税率。这里的适用税率为万分之五,这是按“产权转移书据”征收的。
3、企业所得税 应纳企业所得税税额=(本次房屋转让成交价-房屋原值-合理费用)×25%
4、营业税及附征 单位和个人出售“二手房”应按“销售不动产”税目征收营业税。城建税、教育费附加、地方教育附加是分别按照营业税额的7%、3%、2%征收的
5、土地增值税 土地增值税是对转让房地产取得的增值额按照规定的税率征收的。增值额=本次房屋转让成交价 -扣除项目金额。扣除项目金额由评估价格和其他扣除项目组成。 增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的:土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% ;增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的:土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%;增值额超过扣除项目金额200% :土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%
Ⅳ 重庆哪儿有土地公司
重庆市国土资源局是重庆市最大的土地公司,详情可以咨询当地114电话地址查询
Ⅵ 企业与企业之间转让土地需要哪些手续是协议转让的形式吗
企业不能购买土地,因为土地的所有权属于国家或集体所有。企业购买的是土地使用权。企业可以将出让土地使用权转让给另一家企业,而不能将划拨土地使用权转让给另一企业,除非经过政府批准并交纳土地出让金后。集体所有的土地只有被征收为国有土地后,才能购买其使用权。
土地转让程序有什么样的程序?
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。
2、审查
接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承租人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。
3、现场勘察
现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让,应考虑土地利用率、及他项权利等因素,并制图确定四邻、面积,必要时需经四邻签章认可。
4、地价评估,并提供报告书
审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市府优先购买;价格过高的,可建议采取必要调控措施。
5、填写转让审批表
认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料,用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
6、审批
审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后,经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。
7、交纳有关税费
8、登记编号
审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存,按年度缴档案室。
9、土地使用权变更登记
Ⅶ 内陆重庆老家土地流转ing,卖给一个公司50年种花椒了,每一株一年给一块钱。50年都是这个价啊!
向股份制企业复流转模式是拥制有土地承包经营权的农户以股权入股企业,按股权分红。这种模式通过股份把分散的土地集中起来,进行规模化经营、专业化生产,提高农业的比较效益;这样有利于我国提高农业生产效率,实现规模化生产和经营。
土地流转的方式是由农户自行决定的,价钱也是双方协商约定好的,如果觉得协议的价格明显对某一方不公平,可以申请修改协议的价格。