谋气店转让

❶ 怎样可以快速的将店面转让出去

首先应该利用店铺优势，扬长避短。充分了解商店的优势，并向寻找商店的顾客分析它，版如地段、人气高、客权流大、停车方便和稳定的游客来源。

然后分析转让费用实惠合理。根据对寻找商店的顾客的分析，找到一家商店并装饰它需要一定的时间。了解客户经营类型，一展宏图。

之后委婉回复转店原因。竞价面谈。如果有不止一个顾客想把商店变成一个理想的高价，他们可以在大约一个时间一起交谈和出价，仔细观察，看看谁更愿意接手。

最后收取一定的定金。保证金是在合同签订或履约前支付的一定数额的款项，作为担保。

(1)谋气店转让扩展阅读：

1、做好多方面才宣传广告：如在报纸，网站，社区公告墙等发布消息。

2、把商铺整理的干净整洁，物品摆放布局合理，给人一看就觉得这个点不错。

3、为自己的转让找一个合适的理由， 合情合理最好。

4、客观介绍以前的客户情况，让别人觉得接手能赚。

5、帮客户分析他将来的经营情况。

❷ 武汉市哪里有煤气店转让

武汉市哪里有媒体去点转让？这个应该不知道。

❸ 如何，把店铺转让出去

如何把正在经营的店铺顺利的转让出去呢?小编整理了以下几点，仅供参考：
1、你要充分了解自己店铺所占的优势,黄金地段,人气旺盛,客流量大.停车又很方便.最好让买主过来亲身体会一下这些你要都告知买主.让买主知道有利可图。
2、让买主知道200平米的店12万在现在并不算贵,且双层精装.一万元的店租在这样的黄金位置也是合情合理。
3、要充分了解你的店在买主心目中所处的位置.通过和竞争对手的一些对比,你要让买家更倾慕于你的店,如若处于劣势,要拿自己的优势去攻击别人的不足。
4、在报纸或媒介上大做广告,注意,不要中断和买主的联系.否则会给其造成谈判终止的错觉,但联系要适当减少.告诉他买主并不是他一个.过了这个村没这个店.和其玩一下心理战术。
5、询问买主想在此店做何生意.对症下药.如若其想做化妆品.你就说这里客流以年轻人距多.而别的店就没有如此多的年轻人.等等,自己临场发挥。
6、和买主展望一下未来.告诉他附近都正在或即将开发.不远的将来在将是一个何等重要的繁华地段.此处的店铺又是何等的赚钱.关键是将来很难在这租到铺子.升值的空间很大。
7、如若买家不止一个,你还可以让其集中.可以竞标.在这时你就要认真观察,看谁购买欲望大一些.专业术语叫过滤顾客,有针对性的做好营销工作.还可以过两天故意让意向知道现在已经有人出到九千多了等等.最好在里面传出一些类似的"谣言"效果很好啊!屡试屡爽。

❹ 接手转让店铺时需要注意哪方面的风险

接手转让店铺需要注意的问题

1.合同一定要找房东一起签.

2.租期能长尽量长.

3.一定要在合同内写明自己拥有转让权.

4.合同到期后续租问题,拿到优先续租权很重要,实在不行,也应该要求房东补偿.

5.一定要找准房东,房产证是关键.转让人的身份也要核实清楚,核实他是否现租客(身份证,营业执照,承租合同).

6.转让前的费用要查清,水电,物业,是否有欠款等等...

7.很重要的一点,转让费高的惊人的,大几万甚至十几万的,要严重小心,预算一先自己开了店之后是否会赚的回来那些转让费,计算方式很简单,把转让费摊消到每个月的成本中,其实照我说,除非做那些暴利行业,不然转让费超高的那些店,根本就不用去考虑了,合同到期后如果房东不让续签,那些转让费会把你压死,并且会死的很难看.

无论是新手创业，还是老店扩大规模，接手别人转让的店面都是一种行之有效的途径。我们怎样才能合理估算店面价值，规避转让风险，让接手到的店面物有所值呢？应注意以下问题：

首先要考虑房屋产权和使用期限

，在店铺转让的过程中，房屋产权及使用期限的问题是接手者首先要考虑的。
接手一个新店面的时候，最好先对当地城镇规划及店铺所在地段的经营状况和前景做一个比较全面的了解，然后再做出决定。在接手别人转让的店面时，首先要了解房屋的产权。是公房还是私房？前期的租赁合同有没有到期？有没有拖欠房租？因为只有房屋的产权问题弄清楚了，才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。
同时如果您选择老房区、旧城改造区的房子或厂区的房子时，一定要慎重。有时候工厂迁址或扩建也可能会收回房子。这些都应该事先找主管部门打听一下。
另3月16日，十届全国人大五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》。如果大家在接手别人转让的店铺时，对房屋产权、使用年限及手续变更等有疑问，一定要及时参照《中华人民共和国物权法》上的规定。
办理执照有学问
营业执照在店铺转让后一般是怎么办理的呢？有哪些注意事项？
接手别人转让的店铺前，一定要先了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是什么时候？重新申请及转让过户各需要多少费用？这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。
科学估算原店商品价值
估算货物价值时，不仅要按批发价格作价，还要考虑到货物贬值的情况。过期商品不能要，而有些商品如日用品、调味品等，时间长了不好卖，也是要降价处理的。
除此之外，还要考虑固定资产折旧问题。如货架、柜台、桌椅等，要按年限、使用情况作折旧处理。
转让协议要签好

一定要事先签订转让协议，我们还请了第三方作见证人。
接手店面切勿心急
在接手店铺的操作上有什么技巧吗？
:接手店面时切勿心急。要挤一下水分，并选择恰当时机。同时要考察好周边的经营环境，特别要研究一下竞争对手。

接手老店有优势
转让店铺具有新店铺所没有的优势，老店通过一点点积累，已经拥有了一批客源。再加上多年经营树立的信誉等，这些都是财源。与开新店相比，接手老店的风险要小得多。随着店面的转让，店铺的地势、客户、购买力都一起转让了，而接手人并没有为此多付出资金。

所以转店的时候，不要只盯着一些有形资产，还要算算投入与收益，眼光应看得长远一些。
法律人士总结
商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用，是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是，有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价，有“上家非法做二房东”之嫌。
因此，第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。

要明确转让的是权利和义务的全部转让，还是部分转让。按照法律规定，只要不是1、根据合同性质不得转让的；2、按照当事人约定不得转让的；3、按照法律规定不得转让的。就可以转让。转让方的配合变更义务。

上次跟大家分析了关于开电玩店投资分析之选址篇，这次再接着跟大家一起来交流一下关于选址时转让店铺注意事项。（电玩店投资分析—选址篇见阳光巴士创业网）

店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤：

一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）

七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。

八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

❺ 接手一个别人转让的店具体需要什么手续

商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用，是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是，有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价，有＂上家非法做二房东＂之嫌。
因此，第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
要明确转让的是权利和义务的全部转让，还是部分转让。按照法律规定，只要不是1、根据合同性质不得转让的；2、按照当事人约定不得转让的；3、按照法律规定不得转让的。就可以转让。转让方的配合变更义务。
上次跟大家分析了关于开电玩店投资分析之选址篇，这次再接着跟大家一起来交流一下关于选址时转让店铺注意事项。（电玩店投资分析－选址篇见阳光巴士创业网）
店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤：
一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）
七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

❻ 哪里有液化气店转让的

你想找哪里的呢？
深圳这边有

❼ 请教想让别人转让店面的谈话技巧

与人交往，抄要有一定的机变，所谓投机。话不投机，就不好说了。比如你进服装店去，不要总是想着要让人家让店，你要当成是去交朋友。去欣赏他的货，去学学经验，这样就能有第一步的交往了。然后可以谈谈天气，说说生意好坏，如果他向你抱怨这生意不好，你就有希望了，顺着交谈的思路就可以达到转店的目的了。如果他不想转，肯定会说出一些对你有用的信息，比如他的生意好，人家的生意不好，你就转向，去找他说的那个生意不好的。为什么我要劝你去找那个生意不好的呢？因为他的对手，必然与他有很大的相似之处，有很大的冲突，既然你不能取代他，就去找他的对手取而代之再战胜他吧。

❽ 诸暨液化气店转让 我想开家液化气店 谁要转让吗

如果你想开液化气店的话，嗯，二手的，我建议你去58同城上找。

❾ 转让费4万一年，这个店是否可以接手 第一次开店 跪求了！！！！

单纯转让费4万，最好还是别接手了！

我以前吃过转让费的亏，不合适！一般来说挣不出来！

尤其是做女装，现在更不好做了！有购买力的全去品牌商场！买散货的都是没有多少经济实力还特别爱砍价的那种！现在做女装的基本上90%都是不赚钱的！都是表面上的繁荣！我以前做过女品，绝对不是那么好做的！我真诚的劝你，新手最好不要拿女装上手！

如果你真想做家赚钱的店，新手的要点：一，要小，房租一定要适当！二，位置太火的基本价格都很高，虽然客流大，因为租金高，未必就一定能赚钱。位置可以选择与租金成正比的一般的位置！三，做女品一定要谨慎，女品是一个充满诱惑的表面繁荣市场，做起来未必真能赚到钱！相反是那些看起来不起眼或是市场空白的东西才是赚钱的！

拿我为例，以前做女装，位置在我们当地步行街的繁华地段，店不大，租金一年就8万多，虽然销量还行，但是一年下来基本除去费用和积压的货物，勉强够房租！算下来，是不赚钱的！而且我拿过散货，也做过品牌，只要租金高，基本都不赚钱！

现在我做zioffer男饰的代理店，赚钱！就是赚钱！因为：一，我现在的店小，才10平米，租金低；二，zioffer是中国男饰第一品牌，独家设计款式，货好，市场空白，谁开谁赚钱；三，zioffer没有代理费，最低进货3000元就可以开店，当天开当天就卖货！四，男的不爱讲价，最重要的是zioffer的货就是硬，款式很牛，谁也没有，只要你喜欢就得乖乖掏钱买，还不打折！

我干了将近7年才摸对门，直到干了zioffer才赚到钱。你想想，要是一个新手上来就大投入、高房租，你怎么能赚到钱？！开店前都想象的不错，其实干起来才发现，很多情形是自己无法控制的！尤其现在的女装市场！女装的市场竞争之惨烈，可以用恐怖来形容！

以上是我以一个过来人的角度说的话，希望对你能有所帮助！

新手开店，切忌大投入！切忌盲目大投资！千万不要被高房租把自己压死掉！切记！也不要做那些上来就要代理费的项目！

以上是我的经验，希望对你能有所帮助！

❿ 店铺转让注意事项及转让费

门面房很多时候业来主买源来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。