1. 签订买卖合同注意事项
签订买卖合同注意事项:
一、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等具体内容注意事项
1、名称要正确填写,不要写习惯名或自命名。
2、凡使用品牌、商标的产品,应特别注明品牌、商标和生产厂家。
3、规格型号,参考相应的物资目录、设备目录。
4、产品数量和计量方法,按国家或主管部门规定的计量方法执行;没有规定的,按双方商定的计量方法执行。
5、价格、金额,除国家规定必须执行国家定价的以外,由当事人协商议定。执行国家定价的,在合同规定的交付期限内国家价格调整时,按交付时的价格计价。逾期交货的,遇价格上涨时,按原价格执行;价格下降时,按新价格执行。逾期提贷或者逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;价格下降时,按原价格执行;
6、供货期限,可以合同约定。一般来讲,提货的以乙方通知提货日期为准(应给甲方必要的途中时间),代办托运的以货交承运人为交货日期,送货的以送达目的地为准。
7、可以约定分批交货。
二、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限
有国家强制性标准或者行业强制性标准的,不得低于国家强制性标准或者行业强制性标准签订;没有国家强制性标准,也没有行业强制性标准的,由双方协商签订。供方必须对产品的质量和包装质量负责,提供据以验收的必要的技术资料或实样。产品质量的验收、检疫方法,根据国务院批准的有关规定执行,没有规定的由当事人双方协商确定;
标准有国家标准GB、部颁标准、企业标准QB。如果要填写,须有标准代号、编号和标准名称。一般的购销合同,多数泛泛约定为国家标准。如果对于特定产品,或对产品质量有特殊要求的,必须具体约定为哪个标准,或商定的条件、样品(共同封存样品,分别保管)、补充技术要求。
约定供方对其所提供产品的质量保证期限,在保证期内,发现质量问题,应承担违约责任,但排除需方的非正常使用导致。
2. 签转让合同需要注意什么
好!要看之前签订的那份租赁合同中有没有约定可以再次转让,如果可以的话,大部分内容可以参照之前的条款签订,另外就发廊内要合法进行经营活动之类的内容也要写上去
3. 我现在想签一份转让合同,该注意哪些 事宜
本人从事物业管来理工作源多年,凭经验给你提供一些房屋转让应注意的事项,供参考。
一、转让方是不是具有资格。
如房东同转让方签的租赁合同约定,未经房东同意不得转让等,这时最好由房东参与签个三方转让协议,同时转让方应将与房东签订的合同提供给乙方。
二、房屋产权及房屋用途
房屋是否有产权证,房产证上是否注明商业用房,如不是受让方应慎重考虑,因为办理营业执照需房产证复印件(非商业用房不给办理的)。
三、房屋结构及地段
房屋是否符合消防要求,经营业务在此地段是否符合公安、环保、卫生、文广等各部门的要求,能否办出有关证件。
四、转让时租房合同还有多少期限。
五、转让时的租金结算、转让费,接受转让方物资价值及支付方式必须要双方协商,并在转让合同中明确,转让物资应付清单。
4. 签订股权转让合同应注意哪些问题
签订股权转让合同应注意哪些问题:
1、明晰股权结构
应就被转让公司的股权结构作详尽了解。版如审阅权被收购公司的营业执照、税务登记证、合同、章程,董事会、股东会决议等等必要的文件。审慎调查,明晰股权结构是为了在签订股权转让合同时,合同各方均符合主体资格。避免当合同签订后却发现签约的对象其实不拥有股权的现象发生。
2、资产评估
明晰股权结构,确认转让的份额后,应请国家认可的资产评估所对被收购公司的资产及权益进行评估,出具评估报告,并将评估结果报国家有关资产评审机构批准确认。
3、确定股权转让总价款
股权转让合同各方共同约定股权转让总价款。
4、出让方的保证
(1)其主体资格合法;有出让股权的权利能力与行为能力;
(2)保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件均合法有效;
(3)保证其转让的股权完整,未设定任何担保、抵押及其他第三方权益;
(4)如股权转让合同中涉及土地使用权问题,出让方应当保证所拥有的土地使用权及房屋所有权均系经合法方式取得,并合法拥有,可以被依法自由转让;
(5)出让方应向受让方保证除已列举的债务外,无任何其他负债;
(6)保证因涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或仲裁由出让方承担。
5. 签订买卖合同时需要注意些什么
签订合同买卖的时候。应该按严格按照当时的情况而定。买卖双方本着自愿。团结协作才可以。不应该背离事实进行签合同。否则将来的纠纷就会很多。