转让石油公司

1. 最近三年，化工行业上市公司进行股权转让的企业有哪些，最好是石油化工和能源方面的

这个表中属于债转股，其中1、3、5、7是石油化工或能源方面。

2. 加油站转让需交纳的税费(具体税费明细及税率）

第一种情况：企业整体资产转让，如果是整体转让（如个体加油站加入国有石油公司，国有公司接收个体的全部债权债务劳动力，土地房产不涉及过户事宜，即个体加油站以无形资产、不动产投资入股、与接受投资方利润分配、共同承担投资风险、这种行为不征收营业税），则可以少涉及很多税，只要个体加油站交转让资产增值部分的所得税。企业整体资产转让是指，一家企业（以下简称转让企业）不需要解散而将其经营活动的全部（包括所有资产和负债）或其独立核算的分支机构转让给另一家企业（以下简称接受企业），以换取代表接受企业资本的股权等，包括股份公司的法人股东以其经营活动的全部或其独立核算的分支机构向股份公司配购股票。企业整体资产转让原则上应在交易发生时，将其分解为按公允值销售全部资产和进行投资两项经济业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产转让所得或损失。
第二种情况：单纯转让土地使用权和地面建筑（加油站用房和设备）。如果个体加油站不是加入国有公司，而是直接收取转让费，以后要注销，土地等要办证过户到国有公司，国有公司实质上是买了个体加油站的地和房。则个体加油站涉及营业税和附加5.5%，所得税5%左右（各地简易征收的征收率），土地增值税5%左右（征收率）等。如果税务机关不按征收率收，而是认真查账搞清算，则所得税和土地增值税可能会更多（土地增值税的最低税率土地增值额的30%）。
第三种情况：转让在建加油站。财税[2003]16号第二条第（七）项规定：单位和个人转让在建项目时，不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。对于转让在建项目行为应按以下办法征收营业税：1.转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。2.转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。
对于企业整体转让，有专家分为三类，请参考：http://hnnsr88.blog.163.com/blog/static/17007686820109181733793/
其实在实践中发现，如果资产增值较大，整体转让交的税比单纯转让土地使用权和地面建筑物的也少不了好多，因为企业所得税的税率是25%。

3. 中国石油林芝分公司

兹有林芝地区林芝县八一镇德吉路石油公司加油站一侧石油公司商品门面房承租户田艳琼等 户个体商户现就石油公司欲将所转让，出租于我等的商品门面房收回的相关情况及意见向贵局陈述如下：
一、事件情况客观介绍
1、承租情况
我等商户先后从2006年开始陆继从石油公司承租了现在使用的门面房，最后承租户张健是2008年 月，分别从事副食、电脑出售维修、牙科、麻将机销售与维修、诊所等经营活动。几年来，都有了稳定的经营业绩，固定的客源以及各自的市场，特别是诊所，本是林芝县医院的下属门诊，多年来八一镇周边的农牧民均在此就诊，后医疗机构整顿，也是现八一镇唯一一家被保留下来的县医院下属门诊，固此这几年来给当地的老百姓带来了不少实惠，就医方便，费用低。
我等商户当时承租的门面房系石油公司新房，空门面。承租时，石油公司 向我等商户均收取了10000元（壹万元整）转让费，还单独收取了5000元（伍仟元整）的押金，签订了房屋租赁合同，合同为每年一签。根据合同法的相关规定，合同订立应本着公平、公正、合理的原则，当时石油公司与我们签订的合同本就显示很多不公平，可以说合同对石油公司自身的权益要求过多，甚至全是保护其自身利益而限制我等商户的条款，但当时都因急需门面无奈签下了由石油公司自制好的格式，合同，比如说合同里面规定。
第七条：承租人维修的范围及费用负担，合同期满后，房屋必须还原，所需费用由承租人负责。试问做生意的门面，不经过装修，装饰可能吗？合同第十一条：合同解除条件中，维护其自身权利的条款达9条，而承租人只有2条，而这两条都是基本不可能发生的情况，而且每年签的合同都有所变更。近两年签合同时，当我们提出合同某些条款不合理时，该公司相关负责人直接告诉我们觉得不合理可以不再承租了，只退押金。为此，都考虑到反正租了这么多年了，没什么事，如果不租了，10000元转让费也退不到，也就签了合同。
2、石油公司欲将出租房收回的经过
○12011年9月14日，石油公司 给我们发了正式通知，告之我们到12月31日合同期满公司要将门面房收回，通知只要求我们作好搬离的准备，其它什么都没提（注：我们接到通知是2011年9月30日）。我们都在这里经营几年了，突然接到要将门面收走而又未提及押金转让费的事，大家心里难免有想法，于是我等商户便于2011年9月30日到了石油公司找到了分管门面房的主管经理，向其了解公司收回门面房是否有方案（即怎样收法）。这位经理直截了当的告诉我们说门面房是公司的，公司想收就收，还称通知已经正式发放，就按通知要求办，当我们问起押金、转让费是否退还时，该经理居然回答我们说不知道有押金、转让费这 件事，在我们拿出当时租房时由石油公司开据的转让费与押金收款收据时，这位经理居然说转让费不存在是手续费“转让费”三个字只是个代名词。作为中石油公司的一名主管干部说出这种话，是我们都始料不及的，于是第一次与中石油主管经理的协商就这样结束。大家都在想中石油林芝分公司在选用培养干部时就竟以何为标准，难到这位经理就代表中石油林芝分公司的干部水平吗？在我们自己的利益得不到保障的情况下，我们又于国庆节后2011年10月9日相约到石油公司，与我们协商的是主管商品房的主任，在沟通协商中，该主任也是一个说法，转让费的事不存在并称当时公司是怎样要收取这笔钱他当时不在任，不知情，最后同意2011年10月1日给我们具体的收房方案，并表示如果方案双方不满意，可以继续协商，2011年10月11日，我们再次到了石油公司，主管的主任不在，办公室的人只称到成都学习去了，当我们问起主管经理时，经理都称主任没有与她沟通，叫我们走，影响她们上班了，她们的时间很宝贵，办公室的工作人员甚至说房子就是我们中石油公司的，合同到期想收就收，没什么商量协商的余地。是双方僵持不下，后110警察出面，该公司经理保证在25日给我们书面的收房方案。于是2011年10月25日我们再次到石油公司，该公司主管商品房的经理给我们了一份通知，说这就是公司的最后决定，通知上只说退还当初所交押金，而一概不提转让费之事，当我们要求她把当初收取的转让费写入通知时，她却说不可能，转让费根本不存在与上几次我们去找她们协商的结果一致，这种故意忽略事实、霸道不讲理的做法使我们很无奈。
○2转让费在林芝八一多年来已经形成，产生转让关系均以市价来衡量已经是八一多年来在房屋、门面出租、承租、转让方面存在的一种潜在规则，石油公司当年租房给我们也是因为有转让费这个规则南昌进行的，相当于我们与石油公司在承租门面的问题上，既存在着租赁关系，同时，更存在着商品门面房的转让关系，而今石油公司要将门面收回，都拒不承认转让这一事实，以各种理由来掩盖当初收取我们转让费这个真像，而在证据确凿的情况下，他们居然把转让费说成是手续费“转让费”只是个代名词。
二、石油公司收房事件对我等商户造成的影响
从2011年9月14日石油公司发放通知要收回门面房的事，从各个方面均给我们带来了巨大的影响和损失。
1、林芝八一镇本就不算很大，从石油公司发了通知后，在我们各商户的经营市场上造成很大反响，因为客观原因这段时间根本不好找门面，为此很多客户均担心门面都收了以后到哪去找，各行生意都有售后服务，大部份客户本想购买商品的都不敢下手，就这一个月来，每一间门面的损失已达20000元-100000元之多。
2、自与石油公司承租门面以来，合同虽是每年一签，但因当初交了10000元的转让费，为增加营业额与实际的需要，每个店面每年都不同存度的投入了大量的装修费用，其中有四家房面年初才进行了装修，分别投入的装修费用都达到了4-5万元之多。到现在为此，可以说各种费用都还没收回，现今，石油公司强制性的一纸通知，要将房收回，更可气的是今年年初张健、田艳琼两家准备转租门面，价格都与对方谈好了，石油公司领导却说不给办过户手续，说年底要将门面收回，而没有给装修户打过招呼，可见石油公司早就有此打算确不告知装修户，就因石油公司这种隐瞒欺骗的行为，至使我等商户损失达10多万元。
3、客户群流失巨大，品牌受损，这笔损失之大。
副食店，因接到通知而石油公司又拒不承认转让费，想单独找门面，而这个事件又没落实，不敢过多积压商品，导致很多顾客流失，经济收入比平时降低50个点，直接经济损失达12000元，今年年初准备转让时谈好价52000元，因石油公司故意不给过户，而未转成。
牙科门诊因很多病人听说门面要收，而不敢做治疗，流失的很多以前的老顾客，直接经济损失40000多元。
麻将机房因听到门面要收回，以前谈好的几笔生意宣布告吹50台机子，直接经济损失190000元多。
张健因经营转向年初准备转让，价格谈好46000元，因石油公司不给过户，又不退转让费而闲置半年多时间，房租每月还按时给石油公司，直接经济损失60000多，。
三家做电脑销售、维修商户也因此原因直接经济损失各达60000多元。
4、从2011年9月14日接到通知以来，因前后同次找石油公司协商，而最后得到的都是石油公司的蛮横霸道的决定，前后已经一个多月时间，可说这段时间基本都没有生意，同时在精神上都受到了很大的打击，副食店大爷田艳琼之父前此年是村干部一直都坚信共产党的社会有正义，是法制社会，是可以讲实事的社会，但通过石油公司这次收房事件，对这位老人的内心触动很大，精神上受到严重的创伤。
4、现今林芝八一的门面全部都有转让费，就今年来讲稍好一点的地段，转一间门面至少要8-15万元的转让费，再简单装修下来，算上其它杂费，接一间门面最少得花20万，这又给我们商户造成不可估量的损失。
三、针对石油公司如此故意忽略事实，霸道蛮横的强硬态度，我们所有商户集体要求：
首先，我们都同意中石油林芝分公司将当初出租转让与我们的门面房收回，而且通过他们这次收房所造成的影响，我们坚决要求他们必须收回。
第二：中石油林芝分公司必须承认收取我们转让费的事实，并公开向我们及公众道歉，押金必须与转让费分开，因当初收取款项时就是分开开据的收据。
第三：由于中石油林芝分公司故意欺瞒商户，中石油公司必须给我们装修补偿，以及在接到通知后因石油公司蛮横霸道，忽略事实直像而对我们造成的经营损失补偿，（包括客户流失，品牌损失等损失费）共计达1500000元。
第四：中石油林芝分公司现在必须按门面房屋市场转让价将我们承租的门面转回，因在2006-2008年我们租石油公司的门面空房时，石油公司 就已经遵循了林芝八一门面房市场转让这一潜在的规则，我们要求他们按市价转让回去合情合理。
我们几家商户始终坚信，不管是内地还是西藏它都县属于中国，始终只有一个政党（即中国共产党），中国共产党始终是为老百姓办实事，也是讲实事的政党，它的宗旨始终是全心全意为人民办事，把老百姓的利放在第一位的组织。党培养出来的干部也应该是讲事实，求真务实的干部。我们集体恳请贵局，在党的方针、政策、规定的条件范围内，帮助一下我们这些弱势群体，相信在为林芝的经济繁荣，安定团结，和谐进步中我们多少也有过一些贡献。鐧惧害鍦板浘

本数据来源于网络地图，最终结果以网络地图最新数据为准。

4. 中石油下属子公司的子公司资产算是国有资产吗如转让适用何法规

当一个公司拥有另一个公司一定比例以上并足以控制其股份时，该公司内即为母公司，被控制的公司容即为子公司。
中石油下属子公司因中石油是其股东，因此当然属于国有资产，若要转让应该适用关于国有资产转让的相关法规：
1986年颁布的《中华人民共和国企业破产法（试行）》；
1989年颁布的《关于企业兼并的暂行办法》、
《关于出售国有小型企业产权的暂行办法》；
1991年国务院颁布的《国有资产评估管理办法》。
上市公司股权转让方面1993年颁布的《股票发行与交易管理暂行条例》、
1998年颁布的《中华人民共和国证券法》、
2002年证监会发布的《上市公司收购管理办法》
2002年，证监会、财政部和国家经贸委联合发布《关于向外商转让上市公司国有股和法人股有关问题的通知》。
建议去当地国资委咨询。

5. 转让加油站需要缴纳哪些税费和交易费还需要缴纳个人所得税回答的好加分～

第一种情况：企业整体资产转让，如果是整体转让（如个体加油站加入国有石油公司，国有公司接收个体的全部债权债务劳动力，土地房产不涉及过户事宜，即个体加油站以无形资产、不动产投资入股、与接受投资方利润分配、共同承担投资风险、这种行为不征收营业税），则可以少涉及很多税，只要个体加油站交转让资产增值部分的所得税。企业整体资产转让是指，一家企业（以下简称转让企业）不需要解散而将其经营活动的全部（包括所有资产和负债）或其独立核算的分支机构转让给另一家企业（以下简称接受企业），以换取代表接受企业资本的股权等，包括股份公司的法人股东以其经营活动的全部或其独立核算的分支机构向股份公司配购股票。企业整体资产转让原则上应在交易发生时，将其分解为按公允值销售全部资产和进行投资两项经济业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产转让所得或损失。
第二种情况：单纯转让土地使用权和地面建筑（加油站用房和设备）。如果个体加油站不是加入国有公司，而是直接收取转让费，以后要注销，土地等要办证过户到国有公司，国有公司实质上是买了个体加油站的地和房。则个体加油站涉及营业税和附加5.5%，所得税5%左右（各地简易征收的征收率），土地增值税5%左右（征收率）等。如果税务机关不按征收率收，而是认真查账搞清算，则所得税和土地增值税可能会更多（土地增值税的最低税率土地增值额的30%）。
第三种情况：转让在建加油站。财税[2003]16号第二条第（七）项规定：单位和个人转让在建项目时，不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。对于转让在建项目行为应按以下办法征收营业税：1.转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。2.转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。
其实在实践中发现，如果资产增值较大，整体转让交的税比单纯转让土地使用权和地面建筑物的也少不了好多，因为企业所得税的税率是25%。

6. 石油企业的税收优惠政策，详细点，谢谢！

优惠主要有以下几方面：
适应税种方面的优惠
经过1994年的税制改革，目前对外国石油公司在我国从事合作开采海洋和陆上石油资源征的税种有：外商投资企业和外国企业所得税、增值税、消费税、营业税、印花税、土地增值税、城市房地产税、车船使用牌照税等共计8种。此外，还有个人所得税和矿区使用费。资源税暂不征收。
缴纳增值税方面的优惠
从1994年1月1日起实施的《中华人民共和国增值税暂行条例》中规定，增值税实行17%、13%、零税率三档税率，对小规模纳税人实行6%的征收率。在中国境内销售原油，按照不含税销售价依17%的税率征收增值税，作为价外税，买方可作为进项税额扣除；销售天然气，按13%的税率征收增值税。为了不使合作开采石油的中外企业因税制改革而增加负担，国务院专门作出规定，按5%的征收率征收合作油（气）田原油、天然气的增值税，这在我国增值税的改革中是一项特殊的规定。这一规定的优惠主要体现在：
继续征收实物税。中外合作开采油（气）田按原油实物征税已实行多年，为所有中外石油公司了解和接受。实物税是价内税，和原工商统一税相比，税负相同。
实行5%的征收率的原油、天然气在国内销售时，因客观上减少了购买方的资金占用（主要是购买方进项税额的资金占用），所以使中外合作油（气）田原油、天然气具有较强的竞争力。
国家实行原油、天然气出口不退税政策，因同样的原油，中外合作油（气）田出口原油时只负了5%的流转税，因国内其他（油）气田出口原油时已负担了17%的流转税，因此，中外合作油（气）田原油出口具有竞争力。
除此之外，中外合作开采海洋和陆上石油资源，为勘探、开发及生产作业而进口的机器、设备、物资免征进口环节的关税、增值税和消费税，这也是一特殊的优惠政策。
资源税方面的优惠
中外合作油（气）田仍按现行规定征收矿区使用费，暂不征收资源税。征收矿区使用费符合国际通常做法。我国征收矿区使用费实行超额累进费率，年度原油总产量不超过100万吨和年度天然气总产量不超过20亿立方米的油上油（气）田，免征矿区使用费，这是鼓励开发海上中小油（气）田的一项优惠政策。陆是合作开采石油资源矿区使用费征收标准，去年8月作了大幅调整。新疆、西藏、青海及浅海滩涂地区合作油（气）田执行同海洋石油相同的矿区使用征收标准。陆上其他地区的合作油（气）田年度原油总产量免征额由5万吨提到50万吨。天然气免征额由1亿立方米提高到10亿立方米。
缴纳了矿区使用费的中外合作油（气）田，目前也暂不缴纳矿产资源补偿费。
企业所得税方面的优惠
1.在经济特区范围内中外合作开采石油，适用15%的优惠税率。
2.中外合作油（气）田发生的勘探费用，可在该油（气）田投产的月份起摊销，摊销期限也不得少于1年，也可在中、外石油公司本公司拥有的已投产的油（气）田中摊销，摊销期限也不得少于1年。摊销方法采用直线法。
中、外石油公司发生的合同前费用，允许作为勘探费用进行摊销。
3.中外合作油（气）田发生的开发费用，应当以油（气）田为单位，全部累计作为资本支出，从本油（气）田开始投产月份次月起计算折旧，折旧的年限不得少于6年。油（气）田投资后又发生的开发投资，可以逐年把当年的投资支出累计起来，依次从下一年度起计算折旧。中途废弃的油（气）田，其未折旧完的开发投资，可以从本公司拥有的其他已投产的油（气）田中，依照尚未折旧的年限进行折旧。开发投资的折旧应采用直线法。
4.外国石油公司因合同终止而沉淀的勘探费用（包括合同前费用），经税务机关审计并出具证明后，该笔勘探费用可在合同终止之日起10年内公司又签订的新的石油合同的收入中回收。
5.允许中、外石油公司之间按照石油公司相关条款转让和受让合同权益。溢价转让方有所得的，要征所得税。受让方石油合同权益所发生的受让支出，允许作为其投入的勘探和开发费用按规定进行摊销和折旧。无偿受让或取得石油合同权益的，不允许在申报企业所得税时列支受让或取得合同权益之前该合同区发生的任何勘探和开发费用。
转让石油合同权益行为不征收营业税、印花税，转让后没有所得的不征收企业所得税
以上信息由某税务局提供，国家企业政策网整理

7. 成立石油销售公司需要办理那些手续

从2001年开始，个人和集体是不能自主申请设立加油站的；据省经贸委市场处介绍，根据国务院2001年下发的72号文件，目前个人和集体还不能自主申请设立加油站，必须要由中石油和中石化两大集团控股。而且加油站的选址，也必须是在政府的规划许可范围之内。

目前加油站网站，中石油和中石化两大集团占了60%左右的份额，部分多个加油站（点）因为是在72号文件出台之前就已存在，基本属于私人所有。

现在，不存在购买加油站执照的概念，私下收购纯属市场行为，个人可以私下转让收购加油站的经营权，政府不会干预。但是根据规定，加油站被收购后不能异地经营，只能根据营业执照就地经营。

(7)转让石油公司扩展阅读：

1、资源战略

该公司以谋求油气资源最大化、多元化和有序接替作为战略的基点，坚持油气并重、加强国内、扩大境外、拓展海域、增强储备、发展替代的原则，实现油气产量快速增长，新兴能源取得突破，巩固上游业务在国内的主导地位，不断增强该公司持续发展的基础。

2、市场战略

该公司谋求持续的市场主导地位和最大效益，充分利用规模经济优势和上下游一体化的优势，巩固成熟市场，扩大高效市场，开拓战略市场，发展国际市场，不断增强在国内外市场的竞争能力。

3、国际化战略

按照积极稳妥、互利双赢的原则，按照引进来和走出去相结合，资源、市场、技术和资本相结合的思路，以发展油气业务为主，加大国际合作和资本运作力度，重点加强海外油气勘探开发，谨慎、有效、适度发展中下游业务。

8. 开石油公司需要什么手续

从2001年开始，个人和集体是不能自主申请设立加油站的；
据省经贸委市场处专介绍，根据国务院2001年下发的属72号文件，目前个人和集体还不能自主申请设立加油站，必须要由中石油和中石化两大集团控股。而且加油站的选址，也必须是在政府的规划许可范围之内。
目前加油站网站，中石油和中石化两大集团占了60%左右的份额，部分多个加油站（点）因为是在72号文件出台之前就已存在，基本属于私人所有。
现在，不存在购买加油站执照的概念，私下收购纯属市场行为，个人可以私下转让收购加油站的经营权，政府不会干预。但是根据规定，加油站被收购后不能异地经营，只能根据营业执照就地经营。

9. 网上转让中石油中石化加油卡怎么那么便宜

个人转让有很大风险的，建议在公司官网交易保险些，虽然有点折扣，但比较安全，你搜索一下卡卡同盟

10. 我耕地上被石油公司先租后改变为转让无年限，现加油站荒废了一二十年我村里村民能否收回此土地。

即使荒废了，土地所有权也已经属于石油公司，可以与石油公司协商收回。