大学城酒店转让

1. 近期看到很多大学内的店转让，是现在大学生意不好做了吗

大学城的宾馆生意主要客户来源就是学生，出现这种情况的原因有多种：宏观经回济不景气。答人们的收入没有增长，相对于上涨的物价反而有所下降。这样，大学生手里的钱本来就不多，物价一涨全花在吃喝上了，用在开房上的钱就少了。交通的方便导致大学生住宿情况减少。之前由于公交不发达，大学城所处位置比较偏僻，来回交通不方便，时间晚了的话只能住下。现在不需要了。现在的大学生性安全意识或是开房要求提高了，不再像以前的大学生随便的出来开房，开房时也可能去市里比较高档一点的酒店。也会造成大学城宾馆生意不好做。

2. 大学城面包店转让费6万，房租3万/年另算

没有办法了,跟房东商量一下,可不可以给他一点钱就算了,

3. 我想在大学城附近转手一个宾馆 转让费5.5万 租金2600 每年这里都有艺考的学生 请问搞宾馆收入怎么样

一定要考虑好，人家为什么转让，别被人家的话语糊弄了，事先一定要打内听好，多跑跑没有容损失的，如果打听好实在想转的话，一定要房主三方都来，、房主是否同意转让，房产证明是否有，设备价值多少，另外其他一定要写在合同上，付款要写收条签字按手印，最好找律师咨询以防生变。我最近就被骗了八万转让费，所以不得不防啊。

4. 我想转让招待所 在西安 本人有急事 在白鹿原大学城 四大万人高校 有意者联系 906086906

如何联系您

5. 本人现在想顶手一家广州大学城的旅店或公寓来经营，但在同城网上一找就发现有好多要转让的，大家知道是...

一是：房租太贵。开旅店前期要大量的资金投入。 一年下来还没有上班 赚的多。
二是：累回人。一天天答就得在那守着。还有洗洗涮涮的】
我给你算一笔账
比如像我们这 一年租金10W 平均下来一天就273元的房租，再加上水电费、人工费 损耗费 就是300元。所以要每天毛收入要300以上才算盈利。 还有到了冬天，还有取暖费。 还有当地警局的人情费。 执照验收费，传输费。隔三差五的收你点费用 你都不知道啥玩意 但是你就得给钱！
大学生一般都是星期五六 出来两天。 外面、像街道 人流他钱你还赚不到。另外 还有学生放假的2个月。再另外 旅店行业本来就有淡期。一般过年的 2、3 月份 还有入冬的时候。一年得有3个淡期。
还有一个就是告诉你一个真谛！做旅店的话，房子是大问题。何不如顶口气 ，买下来！ 如经营不好坚持不下来，。要不你一年赚的 还不如一个上班族！

6. 大学城附近为什么那么多转让的

没想好怎么干就干了，没有客源，挣不了钱自然转让了。以为学生的钱好挣，又这么多学生，就想着发财呢。

7. 成都温江大学城外的店面转让费和租金

柳浪湾小区现营商铺共511家，商业主要集中到柳浪湾北一街，以校园经济类业态为主，其中餐饮、休闲娱乐、服装和旅馆最多，它们共占总业态数量的59.88%。
柳浪湾小区于2004年建成，为六横四纵安置小区，每户都安置有一栋带底商的房屋，然后用于租赁。周边为几个大队合住区，共有居民一万多人。租金从财大边开始到创业街牌坊口依次递减。最高的为临近财大段，约50元/平米•月，最低的为离财大最远端，为7元/平米•月略偏右。租期一般都为一年一签，租金变动灵活性非常大。
其中最为繁华的为柳浪湾北一街，由于紧临财大的侧门，因此在消费群体上数量最为饱和，多为旅馆，餐饮，生意状况良好，学校行课期间，夜间整街可达到极度拥挤的状况。由于位置较好，此街的租金较高，在增租方面给的压力非常大，因此转让的情况也比较多，并且转让费大多都不高，属于收回成本型的转让费。
北二街临校段非常萧条，因为不处于学生的人流动线，因此人流量差别巨大，但其西侧有一楼盘待开发，包含商业，有一定的预期效果。北段有菜市场，人气要旺盛得多，但多为小型商铺，做社区配套商业居多，档次偏低，并且租金普遍在近20元/平米•月的标准。
柳浪湾街的情况差异最大，该街的商业并不显得非常繁华，但其生意状况都比较稳定。对学校的消费力依赖性不大。同时该街拥有该社区唯一的KTV与相对最大的中餐店。整街来说商家都比较稳定，多为老店，拥有稳定的客户群。最高的租金在北段，有27、8元/平米•月，最低的在中段为20元/平米•月左右。
从整体上来讲，整个柳浪湾小区的商业情况两极分化比较明显，南段临财大段为典型的校园经济，而北段一小部分呈现为明显的社区生活配套商业。整个区域对周边高校的依赖性比较大，而整体上的消费档次都比较低，基本没有比较知名的品牌商家，并且整个消费环境也不理想，不适合比较有消费品味的消费群体。该区域的辐射区域具有局限性，不能对中长程的消费群体产生巨大的吸引力。

转让费方面，根据口岸不同，单间空转价格1000-8000元不等，带上物品转的话，把物品折旧算进去就好了

8. 看见章丘大学城有好几个宾馆转让，想盘一个来做，不知道有什么风险，竞争大不大呢

芙蓉街那里小宾馆太多了，竞争很激烈，要想有发展，必须的改回变经营策略，目前章丘大学答城还没有较好的宾馆。依照目前学生的消费水平建议你把房间设施和环境提高一个档次。适当的价位也可以提高一些。还是很有利可图的！ 我是那边燕山学院的学生，到时候给你帮忙去哦亲··

9. 想租个店面做生意，大学城附近，转让费6万，房租一年八万，贵吗

看起来不算贵，但取决于店面多大，卖什么东西，多久能回本……

10. 有人说在大学附近开宾馆年入50万，是真的吗

现在暑假都有长期租房的学生。快开学的那半个月，回学校的情侣哪个不天天住宾馆，送学生的家长也是住宾馆，并且这个时候都是涨价的，节假日也是涨价，加上考试，人超多也贵，一年四五十万，绝对低估了。真正有钱学生多的是三本院校好不好！！看看人家一年报名费都是你所谓的221，985两三年的总和！！！！大多数三本院校学生家里的条件都是比较好的，而且人家大多数就是来学校混日子的，基本都是毕业后家里都会安排工作。

建议大家可以考虑考虑吃喝玩乐一条龙服务的那种包房或者轰趴馆：台球厅，五台网咖电脑，可以自己做饭的厨房，影院，棋牌室，酒吧，烧烤摊，vr室。大学生吃花不了多少钱，玩的才是真正大学城附近最缺的也是最赚钱的。

正所谓兔子不吃窝边草、如果是在大学附近开宾馆、一定要有一定的距离、3-5公里为宜、出入口最好有两个、一个正门、一个后门、房间的布置一定要温馨、星无星级无所谓、但一定要装修有个性、毕竟都是年轻人住的、该有的配套设施一定要齐全、价格也不要走得太贵、因为大部分学生都还是要靠家里救济的、走量就好、因为大部分学生情侣都是办完事就退房走的、环境卫生做到位50万不是问题、我读大学时晚上就是去学校附近的宾馆工作的、看到不少自己班的同学有时候都不好意思、所以这就是一定要开两个门的原因！