宿舍转让协议

Ⅰ 单位住房可不可以买卖

可以买卖,您的房子属于公房.您要先和您的单位打好招呼才可以买卖. 但是比一般的房子价钱要低. 公产房变更承租人的话要原承租人的配偶， 子女以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。

需要原承租人本人， 和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。
建议你到当地房管局或置换中心再咨询一下。

(1)宿舍转让协议扩展阅读

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。

基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。购房者合法占有房屋或完成房屋权属登记，都视为房屋所有权者。

有下列两种情形：

（1）未办理过户登记的，但房屋已实际交付甚至入住，房屋的所有权仍然未发生转移，仍在原所有权人手里，购房者尚未取得房屋的所有权；

（2）房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，房屋的所有权也发生了转移。

参考资料来源：网络：房屋所有权

Ⅱ 所谓的公司用宿舍楼是从法律上讲是什么产权员工或外人购买后是否受法律保护！是否属于小产权

亲，我理解对方是把对方享有房屋所有权（至于这个所有权是否合法暂且不论版，从你提权供的资料中无从判断）的房屋租赁给你，你获得承租权，你交给对方的是租金而不是房屋购买费用。
假设对方享有房屋的所有权，并且将房屋租赁给你不违反其与政府签订的承诺或与其他第三方签订的协议，但是依然有一点非常重要的事需要提醒你：根据合同法第二百一十四条的规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效”。
所以，你和对方签订的房屋租赁合同，租赁时间最长为二十年，超出部分无效。

如果上述理解不对，你再补充吧。你说的很乱，我也不知道你说的是什么意思。如果情况太复杂，建议你找个律师当面沟通好一点。

Ⅲ 2004年父亲把自已单位宿舍98平米4楼抵帐给供货商。但是以买卖合同签定的也未经过母亲。请问这种买

应该能吧，那要看房产的名字了

Ⅳ 房屋所有权转让协议

这是房屋所有权转让协议书范本，可以根据自己实际情况，进行补从修改，当然最好的办法就是去公证，法律效率最高。

转让方：范忠梅，女，汉族，52岁，初小文化，威宁县人，系威宁县军供站职工，住该站宿舍。（甲方）
受让方：程英英，女，汉族，1972年2月8日生，威宁县人，住威宁县小海镇坪山村九组。（乙方）
甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的原则下，共同达成本房屋所有权转让协议；为了明确甲、乙双方的权利义务，特定立以下条款：
一、甲方将自己拥有所有权的位于威宁县草海镇人民北路76号改取得的房屋转让乙方。
二、双方约定转让价款捌仟陆佰陆拾元，当于2007年元月1日前全部付清。
三、房屋的原产权单位为威宁军供站，四至分别为：西马耿海共用墙，东、北、南均独立墙，房屋为第二层，面积为78平方米。
四、合同签定后办理产权转移所产生的税费由乙方负责，甲方及家人必须协助乙方办理。
五、甲方保证该房屋在合同签定前不存在拆押、保证。
六、本协议一式三份，甲、乙双方各一份，房管部门一份。


证人：

甲方： 乙方：

二00四年元月十六日

注意：证人必须是无关联的人，而且要2人以上。

Ⅳ 我打算买一套职工宿舍（备勤房），但是没有房产证，只有转让协议，我想知道怎么样在银行办理贷款

这种房屋办不了抵押贷款但是可以办理信用贷款。那身份证、户口本、收入证明等可以办理贷款

Ⅵ 权转让合同有双方的签字有没有法律

土地转让协议的效力与是否经过公证无关，主要看协议双方是否具备土地转让的资格、土地转让是否违背法律规定、是否需要办理批准手续等方面来判断，一般符合这几项，都是合法的，有法律效力。 范文： 土地使用权转让协议书 转让方： （以下简称甲方） 受让方： （以下简称乙方） 乙方因生产经营建工厂的需要，向拥有土地使用权的甲方购买其位于深圳市 开发区地段的土地，现双方根据我国有关法律、法规规定和本着平等互利的原则，经双方友好协商一致，达成了《土地使用权转让协议》，以望双方共同遵守。 第一条： 甲乙双方依法签订的《土地使用权转让协议书》具有法律效力。乙方依法享有对该块土地的使用权。乙方在土地法使用权的范围内进行开发利用及依法转让，必须遵守中华人民共和国的法律法规及深圳市有关规定，不得损害社会公共利益。但乙方经营权益受法律保护。 第二条：转让土地的位置、面积 甲方转让给乙方的土地位于 地段（详细座标见红线图）。土地总面积经双方测量确定为 平方米（实际面积以转让地块的红线图范围面积为准）。 第三条：转让土地的价格 甲方转让的土地以每平方米 元人民币，共计总金额为元人民币（大写：陆佰陆拾柒万壹仟陆佰元正）。 第四条：付款方式和时间 一、合同签定后，第一期付款，乙方向甲方付定金三00万元人民币。 二、余款在合同签订日起两年内付清。 第五条：土地交付使用的时间 甲方于二OO四年六月三十日一次性向乙方交付全部转让的土地。 第六条：土地使用年限 甲方转让乙方的土地使用权年限为伍拾年。从二OO三年七月十六日至二O五三年七月十六日。 第七条：甲乙双方责任 甲方的责任： 一、 甲方应在合同签订后一年内完成该块转让土地的路通、水通、电通、土地平整等“三通一平”的工作。 二、 甲方协助乙方办理有关土地转让的下列事项： （一）在合同签订后，协助乙方向国土管理局办理乙方使用该土地的各项土地转让手续，直至宝安区国土分局与乙方签订土地使用权出让合同，保证乙方领取土地使用权证； （二）协助乙方办理在该土地上建造厂房、宿舍及其配套设施所需的设计规则许可、报建施工审批、领取《房地产权证》等各项手续。 （三）协助乙方办理乙方委托的有关该土地的其它事项。 （四）因甲方转让土地使用权给乙方而引起的土地权属和工农关系方面的纠纷应由甲方负责处理，并由甲方承担由此发生的民事、经济法律责任。而且，由此造成乙方的损失，甲方应赔偿乙方的一切经济损失。并确保乙方的土地使用权不受第三方的侵犯。 乙方的责任： 一、 甲方在协助乙方办理上述有关手续时，乙方须尽力配合，并及时提供有关资料，如因乙方延误提供有关资料时间而造成的后果，由乙方负责。 二、 本合同所载明转让的土地在其报批办理手续过程中，宝安区国土分局所收取的土地出让费，土地开发费、市政配套费由乙方承担。 三、 乙方用地内的水、电、道路等设施由乙方自行规划和建设，所发生的建设和增容费等均由乙方负责。 四、 乙方应依法配合当地行政部门的治安、计生、消防、环保等行政工作。 5、 乙方在厂房建成使用后，协助甲方解决本村青年就业人员，工业区内产生的废品在同等条件下全部由甲方负责回收；并按土地面积计算，管理费每月每平方米0.三元向甲方缴交管理费（按实际生产时间收取） 。 第八条：违约责任 一、 甲乙双方必须严格遵守和履行本协议书内容条款有关规定，若由于一方的过失，造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过失一方承担违约责任；如属双方过失，应根据实际情况，由双方分别各自应负的违约责任。 二、 乙方不能按期向甲方支付应付的款项，应向甲方交纳违约金。违约金计算标准：按天计算，以乙方所欠甲方部分款项的千分之一支付给甲方，如逾期六个月，甲方有权终止履行协议书，收回所转让的土地。 三、 如甲方不能按期履行本协议书所规定的义务，甲方应向乙方交纳违约金。违约金计算标准：按天计算，以乙方按照本协议规定已向甲方支付的土地费总金额的千分之一支付给乙方。如果甲方逾期六个月不能交付全部土地给乙方使用的，乙方有权终止履行协议，收回乙方向甲方支付的土地费，并追究甲方的违约责任，赔偿乙方因此受到的一切经济损失。 第九条：纠纷的解决方式 在本协议书有效期间，凡因执行本协议书所发生的或与本协议书有关的一切争议，双方应本着友好协商的精神，通过协商解决。如果协商仍不能解决时，双方可将争议提交给有关管辖权的人民法院审理，审理费用由败诉方承担。 第十条：协议书生效及其他 一、 本协议书及其附件经甲乙双方签字盖章后生效。 二、 土地的红线图作为《土地使用权转让协议书》的重要组成部分，具有同等的法律效力。 三、 本协议一式四份，甲乙双方各执二份，均具有同等的法律效力。 四、 本协议未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议与本协议书具有同等法律效力。 转让方： 法定代表： 受让方： 法定代表： 签约地点： 签约时间： 年 月

Ⅶ 无房产证的单位宿舍楼想买怎么写买卖合同

简单一样的买卖合同，只是这是无房产证的，是转让合同而不是买卖合同，这个还专要对方后期配合你办理房产属证， 公司出售需要公司的股东同意出售转让同意书，还加盖公章法人签字，如果是价格和周边的商品房都是差不多的 建议购买有产权的房子，你这个公司房子虽然好但是没有产权证有一定风险， 在很多结团或者是大型国企都是后期会有房产的，，谢谢，希望能够帮到你