业主同意转让

A. 移动公司没有经过业主同意私自转让给铁塔公司合法吗

移动公司是没有权利私自同意转让的，这个你可以直接跟对方协商，如果对方不给你一定的赔偿或者有好的建议意见的话，你直接把对方告到法院去。

B. 物业公司转让需要业主同意吗

物业公司转让，
这是物业公司内部的问题，
不需要业主同意，
如果物业公司
正在跟小区合同履行的时候，
那么只要提供原来的物业公司服务就可以。

C. 房屋出了转让费当时也经过房主同意以后可以转让，现在要转让时房主又不同意了，转让费及装修怎么办

1、未经抄房主同意擅自转租，转租合同袭无效； 2、20万元的转让费，是否有书面的协议？如有，按协议约定的违约责任处理！如无或无违约责任条款，转让合同无效，要求你朋友除去1月房租及转让店面内物品等价值，返还不当得利； 3、还有另外一种方案，就是看房主与你朋友之间的合同如何约定，看看从中是否能找到续租的条款，续签房屋租赁合同！ 4、建议尽早处理，在20万没花完之前处理！！！ 5、可以找当地律师咨询，代理！

D. 房屋转租未经业主同意

你也太背了，当初合同里有没有签署,房东负责维护各项房屋设施房屋损坏之类的,如果合同里有这一条的话,算他违约在先,房东不解决，你有权利不继续住,或转租,好人一生平安,多注意身体

E. 我和房东签订五年的租房合同,在最后一年经房东同意后转让出去了,并与房东签订解除合同，这样还算违约吗

不算，因为你已经征得房主同意转租了，这是三方同意签的协议，没毛病。

F. 卖房时，为什么业主需配合提供同意出售证明

房屋产权分为私人产权和公司产权，私人产权又分共有产权和私有产权。当业主的房子产权为共有产权时，业主需配合提供配偶同意出售证明。

小新妈妈诉至法院，声称小新对房屋的出售行为属于无权处分，请求法院确认合同无效。

法院判决：

小新和小白的合同有效。小新占90%的所有权份额，根据物权的公示原则，小新妈妈信赖此登记，认定小新为占份额三分之二以上的按份共有人，有权处分此房屋。

依据共有权人同意出售证明，小新妈妈已授权小新出售房屋，小新有权代签字，并且其在签字时提供了妈妈的身份证。即使小新妈妈对小新售房不知情，她以小新对房屋无处分权为由主张合同无效，无任何事实及法律依据。

需要注意的是，虽然案例中法院判定小新占有三分之二以上产权有权处分此屋，但在实际操作中，仍需征得所有产权人同意才可出售。（该内容仅在北京适用）

来源：《中华人民共和国物权法》

G. 承租了未经业主同意私下转租的商铺，该如何维护个人权益

好长啊%……
看了看开头，大体明白你的意思了，
首先合同应该属于无效的，因为A没有转租的权利，跟业主也是无关的，个人认为能做的就是告A跟B诈骗，拿着不是自己的东西转租，要回之前的钱。

H. 同一个店面业主转让了两次违法吗

您好根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁版物转租给第三人权。承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以要看真正的房东是否同意他把房子转租给您们，如果经过他同意，则您们可以租住房子。如果未经他同意，他可以解除合同，您们之间的租赁合同也没存在的基层了。

I. 如果处理业主不同意店铺转让的问题业主说要给他二万元才同意我转让。我如何维护我的权益

1、业主指房东，转让是转让租赁权。根据租赁合同约定，如果你有转租权，专你可以根据合同转让，属无需支付任何费用；如果没有转租权，你转让店铺必须经过房东的同意，否则其可以撤销你们之间的转让协议。
2、业主指该栋房屋的其他相邻权人，转让是你在该栋房屋的所有权。你需要清楚为什么他要拒绝你转让，如果是因为影响到其相邻权，则你只需要排除其影响即可买卖房屋；
3、因问题描述不清，如果并非如上情况，建议你还是带上材料到律所咨询。