土地承包证书

⑴ 土地承包经营权证书

您好，土地复承包经营权证书与婚姻制关系无关

只与户籍有关

如果承包经营权当初不是靠招标得到的，那么

丧失农村村民资格的人，自动推出承包经营权协议，失去承包资格。

如果是靠招标得到的，那么由夫妻双方协议，保留其中一人，给予退出一方一定补偿。

⑵ 农村土地可以办理哪些证书，哪本最有用

农村土地承包经营权证

农村土地承包经营权证也就是俗称的土地确权证书，正是国家现在正在大力推进的一项工程，关乎到每位农民的切身利益。有了这张土地承包经营权证书，土地真正做到归农民所有，可以放心将手中的土地流转出去。

作用

(1)进一步稳定和完善农村土地承包关系;

(2)查清承包地块的面积和空间位置，建立健全土地承包经营权登记簿;

(3)妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题;

(4)承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户;

(5)赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。

土地承包经营权证可以抵押贷款吗?

土地承包经营权明确可以抵押贷款，2016年3月《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，通过家庭承包方式依法取得土地承包经营权和通过合法流转方式获得承包土地的经营权的农户及农业经营主体，均可按程序向银行业金融机构申请农村承包土地的经营权抵押贷款。

集体土地所有证

集体土地所有证是经集体土地所有人依法申请、县级土地部门审核登记后，由国家统一监制、县级政府土地资源管理局发放的土地权属证书。由国务院国土资源行政主管部门统一监制的《中华人民共和国集体土地所有证》。

集体土地证可以抵押贷款吗?

集体土地个人不能买卖、转让和抵押。因此，对银行来说，集体土地证不能作为抵押物，也不能变现，所以集体土地证不能贷款。

林权证

林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门，依据《森林法》或《农村土地承包法》的有关规定，按照有关程序，对国家所有的或集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，确认所有权或者使用权，并登记造册，发放的证书。

作用

(1) 保护林权证持有人的合法权益;

(2) 调处林权纠纷的主要依据;

(3) 征占林地和林地流转的必备条件;

(4) 申请林木采伐的要件;

(5) 明晰产权的依据;

(6)资产评估、作价入股、抵押的凭证。

林权证书可以抵押贷款吗?

关于林权证抵押贷款，值得注意的是国家有关政策并未出台，并没有表示林权证可以抵押贷款。不过有少数的地方允许林权证抵押贷款，但也只是及个别的案例，存在一定的风险，所以大家还是要慎重。

设施农业用地使用证

设施农业用地一般指进行工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地。设施农业用地使用证赋予的更多是指生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地的使用权。

设施农业用地使用证可以贷款吗?

答案当然是不可以，首先没有明确的法律规定，此外农业用地使用证只是暂时对该土地的使用权，并不是经营权或者所有权，因此不具备贷款的能力。

农村土地流转经营权证

农村土地流转经营权证书是土地经营权利人享有该土地生产经营权的证明。登记机关应自受理农村土地流转经营权登记(含转移、变更)申请之日起7个工作日内作出准予登记或不予登记的决定。准予登记的，应当自受理申请之日起60个工作日内，向申请人发放农村土地流转经营权证书。

⑶ ＜农村土地承包使用权证书＞由哪个部门颁发

农村土地承包使用权证书一般由县级人民政府颁发。
根据《中华人民内共和国农村土地承包经营权证管容理办法》第七条的规定：
实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证：
（一）土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡（镇）人民政府农村经营管理部门。
（二）乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的，及时登记造册，由乡（镇）人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。
（三）县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡（镇）人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证；申请材料不符合规定的，书面通知乡（镇）人民政府补正。

⑷ 土地承包证

可以补办。

根据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》

第十七条农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的，承包方应向乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。经乡(镇)人民政府农村经营管理部门审核后，报请原发证机关办理换发、补发手续。

第十八条办理农村土地承包经营权证换发、补发手续，应以农村土地经营权证登记簿记载的内容为准。

第十九条农村土地承包经营权证换发、补发，应当在农村土地承包经营权证上注明“换发”、“补发”字样。

(4)土地承包证书扩展阅读：

农村土地承包经营权证颁发流程：

根据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》

第七条实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证：

(一)土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。

(二)乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的，及时登记造册，由乡(镇)人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请;材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。

(三)县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的，书面通知乡(镇)人民政府补正。

第八条实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，按下列程序办理农村土地承包经营权证：

(一)土地承包合同生效后，承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书，报承包土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理部门。

(二)乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审，并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见。

(三)承包方持乡(镇)人民政府初审通过的农村土地承包经营权登记申请书，向县级以上地方人民政府申请农村土地承包经营权证登记。

(四)县级以上地方人民政府农业行政主管部门对登记申请予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的，书面通知申请人补正。

⑸ 如何取得土地承包经营权证书

根据有关法律法规的规定，当事人取得土地承包经营权证书的方式主要有颁发、补发和换发三种。

一、 颁发的方式，是指县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。其中，实行家庭承包经营的承包方，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。实行其它方式承包经营的承包方，经依法登记，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。

1. 实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证：

（1）土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡（镇）人民政府农村经营管理部门。（2）乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的，及时登记造册，由乡（镇）人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。

（3）县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡（镇）人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证；申请材料不符合规定的，书面通知乡（镇）人民政府补正。

2.实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，按下列程序办理农村土地承包经营权证：

（1）土地承包合同生效后，承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书，报承包土地所在乡（镇）人民政府农村经营管理部门。

（2）乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审，并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见。（3）承包方持乡（镇）人民政府初审通过的农村土地承包经营权登记申请书，向县级以上地方人民政府申请农村土地承包经营权证登记。

（4）县级以上地方人民政府农业行政主管部门对登记申请予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证；申请材料不符合规定的，书面通知申请人补正。
乡（镇）人民政府农村经营管理部门领取农村土地承包经营权证后，应在30个工作日内将农村土地承包经营权证发给承包方。发包方不得为承包方保存农村土地承包经营权证。
二、补发和换发方式是指农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的，经承包方申请，原发证机关给予补发和换发农村土地承包经营权证。农村土地承包经营权证出现严重污损、毁坏、遗失等情形的，承包方应向乡（镇）人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。经乡（镇）人民政府农村经营管理部门审核后，报请原发证机关办理换发、补发手续。原发证机关发放新的农村土地承包经营权证，并在农村土地承包经营权证上注明“换发”、“补发”字样。

⑹ 农村土地承包证书

具有法律效力，来能说明是你家的，自那是夫妻共有的权利。能改，到县土地土地管理部门，村委会没有权利改，村委会是村民自治机构，没有行政权力，更没有管理土地的权利。这个证书具有法律效力的，我觉得改不改的，在法律上没有太大的问题。反正改成谁的地都是你家的。

⑺ 土地承包证书与土地承包 经营权证书有什么区别

土地承包证书，是针对本村村民承包土地颁发的证书，土地承包经营权证书是针对土地流转颁发的证书

⑻ 土地承包证有什么用

（1）有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系，促进党在农村基本政策的落实

以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是党的农村政策的基础。把土地承包关系搞扎实，把老百姓承包的地块、面积、空间位置等进一步搞清楚，有利于夯实党的农村土地承包经营制度，推动党在农村基本政策的落实到位。

（2）有利于维护农民合法权益，调动农民生产经营积极性

按照《物权法》的规定对农村土地承包经营权进行登记颁证，是建立城乡统一的不动产登记制度的重要举措，能够依法落实农民的土地财产权，让农民的财产权益依法得到有效保护。

（3）有利于落实党的强农惠农政策、发展现代农业

通过开展确权登记，把地块、面积、位置搞清楚，既利于保护好耕地，保障13亿人的吃饭问题，有针对性地制定和落实一系列的强农惠农政策，更有利于国家依据登记的数据，拟定现代农业发展规划。

（4）有利于创新农村社会管理、促进农村社会稳定

通过确权登记颁证，将农户承包数据和资料实现信息化管理，既能打消农民流转会产生归属纠纷和担忧，又为解决土地承包经营纠纷提供最清晰、最原始的重要数据，为化解农村的这些矛盾提供最有效、最坚实的基础。

(8)土地承包证书扩展阅读

依据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第八条规定实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，按下列程序办理农村土地承包经营权证：

1、土地承包合同生效后，承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书，报承包土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理部门。

2、乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审，并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见。

3、承包方持乡(镇)人民政府初审通过的农村土地承包经营权登记申请书，向县级以上地方人民政府申请农村土地承包经营权证登记。

4、县级以上地方人民政府农业行政主管部门对登记申请予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的，书面通知申请人补正。

⑼ 《农村土地承包使用权证书》是由哪个部门颁发的

农村土地承包使用权证书一般由县级人民政府颁发。
根据《中华版人民共和国农村土权地承包经营权证管理办法》第七条的规定：
实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证：
（一）土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡（镇）人民政府农村经营管理部门。
（二）乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的，及时登记造册，由乡（镇）人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。
（三）县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡（镇）人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证；申请材料不符合规定的，书面通知乡（镇）人民政府补正。