1. 农村宅基地房屋怎么过户
农村房产证如何过户如下：
当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国内土部门提出过户申请了。容
具体的过户手续是：
1、去乡镇国土所提出申请;
2、提交相关材料;
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
4、实地进行勘丈、调查、公告;
5、报国土局审核，注册登记;
6、发证。
2. 农村宅基地要转让有什么手续
1、宅基地转让应经集体即村民委员会书面同意;
2、如系共有房屋，必须征得其他共版有人同意权;
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;
5、应订立书面转让合同、并办理审批、过户等手续。宅基地转让合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
3. 宅基地房屋可以转让吗
1999年已经是土地管理法颁布以后，买卖不成立。即87年土地管理法施行以后版的都不成立。
如果权你现在又从村里获得宅基地，那么原宅基地村里有权收回。
2003年前除法律外还有一些文件也明确规定，比如：
《国务院关于发布村镇建房用地管理条例的通知》1982年2月13日
第四条 农村人民公社、生产大队、生产队的土地，分别归公社、大队、生产队集体所有。社员对宅基地、自留地、自留山、饲料地和承包的土地，只有按照规定用途使用的使用权，没有所有权。不得在自留地、自留山、饲料地和承包的土地上建房、葬坟、开矿和毁田打坯、烧砖瓦等。
严禁买卖、出租和违法转让建房用地。
当时规划城建国土没分家很多部门职员政策都不熟，没按规定办过户的各地都有，但过户了并不代表行为就合法了，可以撤回的。