❶ 请问商铺跟物业签订租赁合同，物业提出收取转让费是否合理。
你跟甲方签订的时租赁合同，甲方跟物业公司签订的应该是物业服务合同，专物业公司哪来属的转让费。即使物业公司代租，也是经营范围的的，代租属于房产经纪，看有没有物业公司经营范围上有没有房屋租赁。
看看房屋的所有权属于谁，找谁。让甲方也从中协调下。可以工商局、房管局反映物业公司的经营问题。
转让费是在租赁期内，下一个经营者想进行经营活动向原来经营者支付的转租费。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。
❷ 三级物业公司转让费用是多少
1、必须受让他们所持有的公司的股权。例如：如果甲持有公司55%的股权，乙持有公司45%的股回权。你可以受让甲方的股权，也可以受让乙方的股权，或者同时受让甲、乙两方的股权。但是需要提醒你注意的是，有限责任公司的答股东必须是两人以上，所以你一个人不能持有公司100%的股权，你只能自己持有公司一部分或者大部分股权，还需另外一个人作为公司股东持有公司一定比例的股权。
2、一般来说，转让股权要签署股权转让协议，要到工商部门办理股东变更登记。公司法人变更的话，还要在工商部门办理法人变更登记。在工商部门办理变更登记无需支付大额费用。 在股权转让协议的内容上，主要要明确股权转让的价格，转让的时间及转让价款的支付、公司债权债务的承担等。在股权转让价格上，一般需要对公司进行资产评估，以确定股权的实际价值。 就你的情况看，你的朋友想以每年给付他10%公司税后利润的条件将股权转让给你，这是可以的。
3、公司（股权）转让涉及较多的法律问题，其中最核心的是股权转让协议的签署问题，这其中可能会涉及比较复杂的法律条款。因此我们建议你直接向律师咨询，或者委托律师帮助你起草股权转让协议
❸ 市场门面转让转让费是给商户还是给物业
定义 门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时专 一次性收取的费用（技术上也属分期交付），一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。 收取转让费似乎已经成为大多数商铺转让过程中的一种惯例。现在商铺转让费已经在逐渐演变为许多人牟利或是投机的工具。专靠炒作商铺赢利的投资客也在日益增多。而一些空门面、新门面出租时也要收取高额转让费；一些房东在与原承租人结束租约关系之后，除了向新承租者大幅提升商铺租金之外，还要附加一大笔转让费。 [编辑本段]合同签订 正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲 门面究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议，并另外与业主（还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续）签订新的店面租赁合同。
❹ 物业要收地下停车位的转让过户费3万元是否合理我改怎么办。
一般来说，停抄车场主要是地袭上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上，属于开发商自留资产，收取停车费合理。
《物权法》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
❺ 想租一个物业的房子，他有转让费，4万5，那物业会不会有一天不让我租了
只要签了合同就按合同办，你可以在合同里面加个你有优先续租的条款。反正我是不会给什么转让费的。
❻ 小区物业有转让费吗
你说的是物业的什么转让？如果是物业公司更换的话，是没有转让一说的哈，物业公司和全体业主签订了物业服务合同，物业服务企业就必须履行自己的义务。
❼ 物业过户要收费吗
房子已经过户了，水电气费有必要过户。带新着房权证、身份证和原户主上次缴纳的回水电费收据找物业办答理即可。
各自过户需要的手续如下：
气：
1、最近一个月的缴气费发票
2、卖方气户头人的身份证复印件，买方申请户头人的身份证复印件 3、双方到场签字，按手印
电：
1、最近一个月的缴电费发票
2、原电户头用户身份证复印件
❽ 关门转让已经大半年了 物业费怎么算
关门转让成功了吗？如果成功了，啥时候转让成功的，就按成功的月份让下家付，如果没转成功的话还你自家付！
❾ 新房子物业过户需要交过户费吗，交的话，交多少
过户费是指二手房过户，卖家过给买家，过户费由当地房交所收取。新房子要交契税和大修基金。按揭还要交想关的费用，不是很多。
❿ 房子卖了还需要交物业费吗我的房子转卖后所产生的物业费和电费等费用由谁承担
你好抄，房子卖了，在办理完房屋更袭名之后所产生的包括物业费和电费还有水费在内的所有的费用都由买方承担。当然了，这有一个前提就是在你卖房子的同时一定要去，把房照更名，再到物业部门和水电部门将各项费用名字也换掉，这样，就彻底跟你没有任何关系了。