㈠ 还款承诺书里有一条房产抵押起不起法律作用
房产抵押必须去房产管理部门做抵押登记才行。如果没有做抵押登记，即使有协议也只按普通债权处理，如果碰上债务人还有其他债务的话，你是无法享受抵押权中的优先受偿权的。
㈡ 借款人贷款结果需要配偶一方签定承诺书
如果在举债方有负债方的承诺书，那么举债一方有权根据法律实施对负版债的追讨，但是前权提是，这个款项显然是第一承诺人使用为主，那么银行方面可以依据承诺内容和具体实施量情追讨，这个借款人的妻子负有还款的责任，具体使用必须依据具体情况而定了，因为借款人的缘故。
㈢ 会计担保书
1. 担保合同生效来时
应将依据担保源合同规定向被担保人收取的担保费作为一项金融负债—“财务担保合同”予以确认，借记“银行存款”等科目，贷记“财务担保合同”科目。同时，根据企业对外签订担保文件所记载金额计入或有负债（开出担保保证）辅助账中。
2. 担保期间内
一方面，应分期摊销并确认担保费收入，按当期应确认的担保费收入，借记“财务担保合同”科目，贷记“担保费收入”科目。另一方面，应根据保后监管确定的风险程度对未到期的财务担保合同进行评估，按以下两项金额中较高者进行后续计量：（1）按《企业会计准则第13号—或有事项》确定的金额；（2）初始确认金额扣除按《企业会计准则第14号—收入》确定的累计摊销额后的余额。即按预计采取反担保措施可收回的金额借记相关资产，按上述计量方式确定的金额贷记“财务担保合同”科目，差额借记相关费用。多看了解相关法规
㈣ 承诺书要不要承诺人和被承诺人各执一份
最好各执一份，这样如果产生纠纷，也好有有证据，否则别人销毁了，自己就版无法解决。
承诺权书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。如《美国统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过5000美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求法院强制执行，法院在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。
㈤ 你好！我想接手一家店面，转手过来不知道该店面原先经济是否负债等问题，如何查看是否清晰，是否要保证书
1、最干净的办法是，不用原来的执照，用原经营场所另起执照，这样原来版该经营主体所涉及的债务肯权定与你关。
2、如果要用原来的执照，只是变更股东或出资人，那由于经营主体没有变更，法律上看，对原来的债务，肯定有偿还义务，而原来有多少债务，如果原店账目不全或作假的话，你根本无法判断。只能让原来的经营人给你出具书面承诺，将来你因此受到什么损失，再向他追偿。
㈥ 股东还款承诺书范本
不知道股东为来什么还要还款，所自以一下内容，仅供你参考吧！
承诺书
XX公司：
根据我厂（公司）的 ----规定，按照我厂（公司）----要求，特做出如下承诺：
1.------
2.------
3.------
如果到---时间，不能兑现承诺，甘愿受到---罚款制裁。
承诺人：（签字）------
年 月 日
㈦ 贷款担保书
贷 款 申 请
**银行：
本公司是贵社的忠实客户，也是贵社的重点扶持对象，长年来信用良好。多年来一直从事**加工，经营业绩良好，从商经验丰厚，现流动资金达***万元。
经**县县政府对**产业的多年大力扶持，和国家产业政策支持，并有少数民族特需用品企业的优惠政策，使得作为**县的支柱产业之一的**企业，给**带来巨大发展。
因此，要继续抓住机遇，扩大商机，就需要扩大再生产。这需要强有力的资金保证作后盾，就需要金融部门的大力支持，为此本公司需贷款***万元，作为补充流动资金，望贵行给予批准。
由于公司经营状况良好，管理能力较强，营运能力和盈利能力较强，信誉度高，发展前景可观，为了扩大经营规模，做大做强企业，但企业流动资金不足，现向贵行申请贷款作为流动资金短期贷款，由于公司经营项目好，效益可佳，具有充足的销售收入和现金流入，公司承诺，一定用公司的销售收入和现金流入按期偿还贵行贷款和利息，以此保证贵行贷款的安全性。
一、企业基本情况
本公司成立于**年。在工业园占地*亩，建筑面积**平方米，机器**台（套），**生产线*条。公司被国家民委确定为少数民族用品定点生产企业、发展成为**县**产业的优势骨干企业和“2321”劳务实训基地。本公司经营稳健，具有先进的经营理念和较高的管理水平。
二、企业资产负债状况
目前本公司总资产为*元，其中固定资产*元 ，存货*元，应收账款*元，其它资产*元。
本公司在建行贷款*万元，城南信用社贷款*万元，应付账款*元。资产负债*%。
三、公司的经营情况
本公司在发展过程中，积极调整经营策略，注重销售市场的开发与维护。2006年已经实现了100%的订单化经营，完全摆脱了盲目收购的被动经营局面。与**公司和深圳**有限公司建立了长期的购销合作关系。生产中严把质量关，以优质的产品赢得了众多客户。实行了无毛绒的加工经营策略，目前取得了很好的市场效益和经济效益。
本公司2005年创收总营业收入达*万元，向国库上缴税金*万元；2006年创收总营业收入达到*万元，向国库上缴税金*万元。
四、公司发展情况
我公司按照《公司法》建立现代制度，目前现代化企业构架已经形成。注重诚信建设、技术进步、制度创新。多年来管理完善，在市场价格忽高忽低的情况下，始终在稳步前进，在经营过程中严把收售关，密切关注市场行情，灵活经营，再加上风险意识很强，诚心度高，多年来生意蒸蒸日上.越做越大。本公司的生产经营已进入一个良好的循环状态，资金运营正常，管理过程有序，发展稳步持续，现已具备了良好的获利能力。
五、贷款用途及还款来源
本公司贷款用于补充流动资金，收购原料。还款来源为销售回笼资金。
我们相信，在贵行的支持下，我公司将会继续作大做强，成为***行业领头军。
特此申请
企业法人：
***制品有限公司
****年*月*日
㈧ 放款承诺书都拿到了 但银行就是不放款怎么办
放款承诺书抄都拿到了，但银行就袭是不放款应该是没有额度了，这种情况只能等额度出来。
额度是指贷方在没有提供财物担保的情况所可向借方所借贷的金额。通常是指自然人向银行借贷，而银行依照个人的信用状况愿意提供借贷的最高金额。此金额会因为收入、营收、负债比、工作内容、任职企业、公司职位、财产等条件因素，由银行单方面决定的金额。这种借贷关系通常为银行借钱给自然人的情况。而另一方面银行对组织的借贷通常为商业组织商业上，跨国交易所必需的商业行为。
㈨ 贫困家庭承诺书怎么写
根据精准扶贫工作要求，根据双方自愿的原则，我与贫困户结对帮扶，并作出承专诺：
一、帮扶目属标
确保该户2017年底以前脱贫，家庭人均纯收入达 元以上。
二、承诺内容
(一)基本承诺
1、按照“精准扶贫，不落一人”的要求，真帮实扶、脱贫销号、建立帮扶关系。
2、根据帮扶对象实际情况制定脱贫对策，选择脱贫途径，发展致富项目。
3、主动给帮扶对象送惠农政策、致富信息、送技能技术。选择脱贫项目，增强发展能力。
(二)具体措施
1、通过 主导产业发展项目增收 元。
2、通过 项目年增收 元。
3、通过 等其他产业或副业年增收 元。 本承诺书一式四份，承诺人、贫困户、监督人、乡镇扶贫攻坚小组办公室各执一份。
承诺人：
联系电话：
贫困户：
联系电话：
监督人：
村委会 联系电话：
扶贫工作队：
联系电话：