⑴ 房子转让流程...
如果你们是朋友的话，就不需要走中介了，让他先付给你定金，这个定金起码是你回能还清银行答房贷的数目，这样等银行提前还款的手续办好了，你拿回了自己的产证，那你和你的朋友就可以去房管局办理更名的手续了，要缴纳一定的费用，需要什么文件，房管局的人也都会详细的告诉你，各地房管局有时候需要的东西不一样的。
为了有保障，你们俩也可以签一个简易的合同，让大家都安心。记得按上手印和公章哈。
当然也可以交给中介，但是你俩都需要交一些中介费，他们就什么都帮你们办得差不多了。
⑵ 房子买卖方式转让
中华房买卖交易转让房产的话看看该房产是不是满五唯一，如果满五唯一缴纳的费用就会少很多，如果是首套房产不用缴纳个税。
⑶ 怎么把房子转让出去或卖出去
去同城网 或者 二手房交易所 ，不过一定要去正规家哦
⑷ 买房子名额转让什么意思
别人在开盘时预订了房子，现在涨价了转让出来，想从中得一些实惠，买方可以低于现行价购得房子。吵房啊！
⑸ 房子如何转让
1、房管局的做法是对的，因为涉及到的财产有属于未满18周岁的儿子的，那么，回依民法通则规定，除为被监答护人的利益外不得处分被监护人的财产。因此不得擅自处分该财产。
2、因为夫妻共同财产，其中有一半财产属于你的，另外一半才由母亲和两个儿子共同继承。
3、途径有：通过法院确权，确认两套房子的归属，除了小儿子的份额，其他的份额可以出卖。
⑹ 已网签的房屋如何转让
二手房过户手续：
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利内证书;
(4)有关行政机容关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
⑺ 已经签定了商品房买卖合同的房子可以直接转让吗
按照目前的法律和政策，期房不能再转让。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
国务院转发关于稳定住房价格意见的通知
七、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。
要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购；以及不履行开工时间、竣工时间、销售价格（位）和套型面积控制性项目建设要求的，当地房地产主管部门要将以上行为记入房地产企业信用档案，公开予以曝光。对一些情节严重、性质恶劣的，建设部会同有关部门要及时依法从严处罚，并向社会公布。
⑻ 房子转让过户流程怎么做
房子转让流程，先签1买卖合同2打首付款3房子解押登记4房子过户5办理抵押登记6银行放款7交房物业交接8拿尾款。
⑼ 房子订单转让 什么意思
是指甲先向开发商付了订金，然后不想要这套房子在转让出来。