『壹』 如果退房如何赔偿
赔偿标准为：按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金。
『贰』 转让要付房东5000元违约金可合法
你好
1、合法，因为在租房合同中你已同意了此款。（根据《合同法》第一百一内十四条的规容定：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 ）
2、转让包括了转租
3、违约金不得超过20%，可再约定赔偿金
PS：根据《城市房屋租凭管理办法》第二十四条规定 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（一）将承租的房屋擅自转租的；
（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（四）拖欠租金累计6个月以上的；
（五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
（六）利用承租房屋进行违法活动的；
（七）故意损坏承租房屋的；
（八）法律、法规规定其他可以收回的。
『叁』 能退房和要求赔偿吗
交易无效的话要怎么起诉呢？能退钱和得到赔偿吗？
错了，违反房改政策，交易还是有效，可以起诉解除合同并赔偿损失。由于买了办不出产证的房子，你自己也有过错，所以要承担一些损失。
购房合同无效，你可以要求退还房款，并可要求部分赔偿。
谢的解答！
还想问一下，提出赔偿的话，多少合适。昨天跟房主联系了，她说房产证能办出的。只是现在办不了。还说按原价退房的话没问题。
还有一个问题是，即使能办出房产证，过户的时候那些税费都由我出。当时04年时，只有一笔几千的过户费的，当时写的是过户时费用我出。但是后来出了新政策，营业税所得税都要由我来出吗？能不能因为当时没有这些政策，让对方出呢。有一个说法好象叫情势变更，适用不？
该怎么办？按原价退房，肯定损失，现在房价涨了30%。遥遥无期的等着，就是能办出来，等于现在的房价了。当然如果买二手，还是要付转让费什么的。但如果买商品房，也差不多了。还是该起诉，要一些赔偿。
你好，根据你提出的问题，我认为赔偿多少钱都不合适，如果能把下房产证来，要根据原来的合同约定过户费用由谁承担，一般会认定为有谁承担过户费用。
至于，如果房屋因涨价造成损失，我认为不会支持。
只是当时订合同时，过户政策跟现在完全不一样，当时只需几千，现在要几万，这个能要求对方由于政策的改变承担一部分吗？还有如果这个房子暂时不能做证，那能起诉吗，起诉中介就可以了吗
『肆』 退房的赔偿如何计算
你贷款了，并且已经还款了，这意味着你在开发商这里已经付清所有款项。
没还清贷款，是你和银行的事。
因此违约金应该按375000*0.1%*天数
『伍』 前房客违约转让房屋给我，几个月后我才知情，我可否要求退房，并退回转让金及租金跪求高手指点。急！
有效啊 ，你可以找他承担责任，建议你提起诉讼。
『陆』 请问我要和房东协商提前退房要赔款吗赔多少
如果和房东协商成功就无需赔偿，协商不成需赔偿一个月的租金。
『柒』 关于这个退房赔偿的问题
这个问题你是问对人啦，让网络知道之星来回答你！
关于退房的问题我回答过很多，下面有链接，供您参考。
1、你的情况可以退房，要以书面形式向开发商提出
2、退房后，你供楼的利息损失，由开发商负责，这在国家司法解释第25条有明确规定。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人
法律依据：
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年）
http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/fcl/200711/t20071127_15881.htm
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
第二十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的， 仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人
退房的手续要怎么办，我以前回答过，不再重复。关于退房的链接,都被采纳为答案,供你参考.
http://..com/question/52453638.html
http://..com/question/79548566.html
http://..com/question/47606335.html
http://..com/question/39936640.html
http://..com/question/36725104.html
http://..com/question/65180183.html
http://..com/question/81878716.html
http://..com/question/85690173.html
『捌』 乙方中途退房，如需转让该门面，需提前一个月通知甲方，押金不退，甲方并收取月租金百分之二十的转让费，
乙方提前退租，势必给甲方带来一定的损失，这种约定非但合法，也具有一定的合理性。从法律上来说属于合同意思自治，且不违反法律法规的强制性规定。
『玖』 什么情况下可以退房和要求赔偿损失
第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的专买受人可以请求解除合同属、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。来源乌鲁木齐律师http://china.findlaw.cn/wulumuqi
『拾』 我和房东签了一年合同（住宅），住了两个月，因工作变动要和房东协商提前退房，要赔款吗赔多少
如果房东同意解除，也就是协商一致解除合同当然不需要了。协商不成按照约定承担违约责任，多付一个月的房租解除合同。