Ⅰ 店铺的转让费是怎么回事
店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，回把和房东之间的租答赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。
门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。
Ⅱ 转让后的铺面快到期房东要收回那我的转让费怎么解决
凭我多年的抄生意经验 估计是很难要回来后，你可以更你房东说如果你是租给别人的话，必须给我转让费，但是他如果要自己做的话，你没办法，其实这就是经验，你以后要学乖的，你应该提前几个月就找他签合同的，或者直接一次性签几年的合同，房租可以月姣的，但是他如果自己做的话，你就没办法了 当初你租的时候也就是付转让费的时候你就要问清楚啊!
Ⅲ 房租到期转让费怎么办
店铺房租的转让费复本身就是个不合制理的产物，房东给第一个租户时是不会有的，租客装修后使用再次转让是为了减少损失就产生了转让费，而且随着商业氛围的成熟会越来越高，这点即便房东知道也基本上是不会管，这就包含了一定的风险在里面，而一旦房东要收回最后一个接棒的就砸在手里，这是私下行为，合同一般会注意不允许转让的，房东是不会做出赔偿同时也是不受法律保护的。
Ⅳ 房东限期收回店面，我的转让费怎么办
房东，有这个权力收回。换话说，他现在都可以随时收回房子。因为房子是他的。
只是现在他专收回，要属退还你当初合约（计算好天数总金额+正常市场金额利息而已，如1万元，10个月，正常市场利息如果是1分，那他就要还给你：1.1万元）。
人家有这个权力的，这就是租人家的风险。
Ⅳ 门面到期房东要收回转让费装修费怎么办
租门面时房东说她只管收房租，我以后要转她也配合，也知道我出了3.4万转让专费。装修了两次，属第二次装修我给房东打电话，她说你愿租多久都可以，她不会收回，她不靠那点房租。可现在要到期了她说要收回她弟媳要做。（门面产权是他爸的名字，租房合同父女两都签了字，房租是她代父亲收，我说找他父亲谈，她坚决反对，我知道她没有弟弟，她是在找借口。她有没有资格收回？）我一家全靠这点小生意糊口，儿子刚上初中，我和老公都没工作，为了儿子能在成都读书，卖套二手房首付款都是亲戚朋友借的，每月还要付按揭款。我要崩溃了，想死的心都有了，帮帮我吧！
Ⅵ 咨询解答：商铺到期，转让费怎么办
结果遇到房东不同意我转让，他威胁我说，就算有人要转让，也不会和新转让人签合同的，合同没规定不能转让。如果光是变卖设备只能卖一两万，我该怎么办？ 杨文战律师解答：如果合同上没有约定不能转让，也没有约定你可以转让，那么按法律规定，你转让必须经过房东同意，否则，他有权主张转让无效，并追究你违约责任。 如果在合同期内，你可以换一些其他方法操作，比如找人合伙经营用于规避转租的问题，当然这样做会麻烦一些。 但合同快到期，又不能续约，就比较麻烦了。 你是去年才花7万元接手这家店的，当时对租期不长没有考虑过吗？在合同里有什么约定没有？建议带当时的合同和资料找律师仔细看看。如果没有约定，恐怕法律上看，是对你不利的。 杨文战律师分析：很多商铺在承租人之间转让或转租时都会涉及到转让费的问题，商铺的转让费一般是指：租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 对转让费的法律性质，目前无明确规定，发生争议后实践处理中处理标准也不太一致，所以操作时各方的约定是否明确就非常重要了。 比如这个咨询者在2011年接手商铺时花了7万元转让费，而租期还剩下不到一年，一个重要问题是，这不到一年的时间，花这7万元转让费是否值得？到期后如果不能续约，转让费怎么收回？设备可以自已带走或转让，但装修怎么办？到期后如不能续约，房主是否承诺给补偿？这些问题都应该在当初签约接手时就考虑到，并以明确的书面方式确认。否则，就会面临对自己很不利的局面。
Ⅶ 合同到期店铺转让费能要回来吗
江西中矗律师事务所答复：租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和专房东之间的租赁剩余属期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。这是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用，一般是原承租者向继承租者收取。目前，法律法规方面尚没有可以依附的明确规定能够干预此事。因此，在签订转让合同时应事先进行约定，内容包括是否同意转租、转租期限以及提前解除合同时应承担的责任、分摊的费用等。如果事先没有在合同中进行约定，李女士将无法向店主提要转让费这一要求。（曹小武）
Ⅷ 门面到期，我的转让费，装修费怎么办如何处理
房屋租平时间到期的租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋租平房屋只涉及租赁费问题没有转让费，如果双方都愿意续签合同的可以重新协商书评时间以及租瓶费等事宜并签订租赁合同。
Ⅸ 门面到期房东不续签合同转让费怎么办
应该属于经营决策失误，现在只能与房东谈续租问题，你可适当的提高房租，如果还是不成就可能造成损失。