房地产经纪资质证书

『壹』 怎样查房产中介公司备案证书

一、到当地县住房和城乡建设局 查询即可。

二、查询方法如下：

1、登录当省市自治区住宅与房地产信息网，打击信用档案，选择房地产开发企业，就可以查到开发企业资质及信用记录。

2、查看企业的营业执照， 房管部门颁发的:备案证书、 税务登记、 是否有专职人员资格证书公示， 是否明码标价收取中介服务费。

3、《房地产开发企业资质管理规定》已经《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》进行修订，自2015年5月4日发布之日起施行。

为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。

4、本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。

(1)房地产经纪资质证书扩展阅读：

备案证书通常是指网站通过信息产业部登记备案，获准通过，颁发的证书。 备案简单的解释就是： 经营性网站需要办理ICP证，非经营性质的只需要办理ICP备案。办理ICP证需要一定的费用，发的ICP证是实物证。 办理ICP备案是免费的，发的是电子ICP备案证书。

企业办理

1.企业网站备案信息真实性核验单。主要内容包括：网站主办者名称、网站类型、网站域名、主体信息核验内容、联系方式核验内容、网站信息核验内容、接入信息报备内容等等。

2.主机托管、整机租用用户入网责任书。主要内容包括：客户信息、主机配置、及需要负相关法律责任的责任书。

3.网站备案授权书。主要内容：是企业授权给相关负责人，处理网站备案的相关事宜。

4.网站备案信息登记表。主要内容包括：主办单位名称、主办单位性质、网站负责人基本情况、网站接入方式等等。

5.信息安全责任书(企业)。主要内容包括：企业网站需要签署相关责任书，对网站的相关内容负责。

『贰』 房地产中介机构是否实行资质管理

房地产经纪机构资质管理 第七条 本市房地产经纪机构应自领取工商营业执照之日起三十日内，持工商营业执照副本到市协会申请办理资质等级证书。外地房地产经纪机构在本市从事房地产经纪业务的，应于领取本市工商营业执照后三十日内到市协会申办资质证书。第八条 房地产经纪机构资质分为C、B、A三级，并实行逐级递升制。房地产经纪机构执业范围和资质等级条件如下：（一） C级机构可从事楼盘代理、居间代理、代办交易手续、房地产信息、咨询等服务。应具备条件：1、注册资本不得少于50万元人民币;2、具有房地产经纪人资格证书的专职房地产经纪人不得少于3名;3、办公场地面积不得少于100平方米，有必要的办公设备。（二） B级机构可从事房地产项目策划、楼盘代理、居间代理、代办交易手续、房地产信息、咨询等服务。应具备条件：1、注册资本不得少于100万元人民币;2、具有房地产经纪人资格证书的专职房地产经纪人不得少于6名;3、从事房地产经纪业务连续二年以上;年经营（销售）额不得少于10000万元人民币; 4、固定办公场地面积不得少于200平方米，有必要的办公设备;5、无违规执业行为。（三） A级机构可从事房屋置换、房地产项目策划、楼盘代理、居间代理、代办交易手续、房地产信息、咨询等服务。应具备条件：1、注册资本不得少于200万元人民币;2、具有房地产经纪人资格证书的专职房地产经纪人不得少于10名;3、从事房地产经纪业务连续三年以上; 年经营（销售）额不得少于15000万元人民币;4、定办公场地面积不得少于300平方米，有必要的办公设备;5、无违规执业行为。第九条 申办《房地产中介服务机构资质证书》应按以下程序办理：（一） 市协会提交资质申报材料；（二） 市协会对提交的申报材料进行审查。对符合申办条件的，市协会在受理申请后三十个工作日内办理《房地产中介服务机构资质证书》;对不符合申办条件的，在十五个工作日内书面通知申办机构。第十条 申办《房地产中介服务机构资质证书》应提交以下证件：（一） 房地产经纪机构资质审批表；（二） 工商营业执照副本；（三） 公司章程和内部管理制度；（四） 法定代表人身份证明文件;（五） 固定办公场地证明文件；（六） 验资证明；（七） 房地产经纪人资格证书；（八） 聘用人员与公司签定的正式劳动合同;（九） 其它需要提供的材料。第十一条 房地产经纪机构应按核准的业务范围从事房地产经纪活动，不得超越资质等级承接业务。第十二条 具有执业资质的房地产经纪机构设立分支机构，应向市协会提交申请及有关材料，经审查批准，由市协会核发分支机构执业证书。（一） 设立分支机构应具备以下条件：1、具有房地产经纪人执业资格证书或房地产经纪人协理从业资格证书的专职人员不得少于1名;2、营运资金不得少于10万元人民币;3、有固定的办公场地和必要的办公设备。（二） 申请设立分支机构应提交的材料：1、由企业法人签章的分支机构申请表;2、分支机构负责人的任命书及身份证复印件;3、房地产经纪人执业资格证书或协理从业资格证书;4、营运资金证明;5、办公场地证明;6、企业法人营业执照副本。第十三条 市协会对房地产经纪机构实行年检制度。资质等级评定与年检相结合，年检情况作为评定资质等级的依据之一。年检不合格或未按规定时间参加年检的机构，应予降级或取消其资质，并予以公告。第十四条 房地产经纪机构（含分支机构）有下列情况之一的，应到市协会办理资质证书、执业证书变更或注销手续：（一）机构更名、合并的;（二）地址变更的;（三）增、减资本或出资人（合伙人）的;（四）出资人（合伙人）变更的;（五）机构终止执业的。第十五条 房地产经纪机构（含分支机构）办理资质证书、执业证书变更或注销手续，应自变更或注销情况发生之日起三十日内到市协会办理。

『叁』 谁有全国房地产经纪人资格证书的

我们房产行业大部分都有吧，我和同事有两本全国房地产经纪人证，资料齐全

『肆』 如何得到房产经纪资质证书

依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》；建设部《城市房地产中介服务管理规定》。

『伍』 想开房产中介没有资格证书咋办

是的。

有了房产经纪人资格证书就可以去做房地产销售，还可以租出去，因专为注册公司，办公司资质都得用经属纪人证，经纪人证书原则上是要有5张，如果开经纪事务所只需一张，而且必须悬挂在店堂里，有无密钥关系不大，借朋友的也可以。

(5)房地产经纪资质证书扩展阅读：

根据行业不同资格证书可分的种类非常多其中以下为热门资格证书实例：

1、中国市场营销资格证书

教育部考试中心与中国市场学会在全国联合开展中国市场营销总监、市场营销经理、市场营销经理助理资格证书考试工作。

该项资格证书考试无年龄、职业或受教育程度等方面限制，凡在市场管理、营销策划、市场调研、产品销售等领域从事相关工作、学习的人员均可报考。该项资格证书考试共分初、中、高3个级别，全国实行统一考试时间，原则上每年举办两次。

2、调查分析师证书

该项证书考试是全国高等教育自学考试指导委员会与国家统计局合作开发和联合实施的考试与培训项目。

3、中国餐饮业职业经理人资格证书

该项资格证书考试是由全国高等教育自学考试指导委员会和中国烹饪协会合作开发和实施，面向社会用于考查应试人员餐饮行业管理知识和能力、进行资格认证的行业考试。

『陆』 考全国房地产经纪人资格证书有什么要求要去哪里报名

房地产经纪人考试报名条件：

申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除应具备上述考试报名基本条件外，还应符合下列条件之一：

1、通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；

2、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；

3、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；

4、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

5、取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

6、取得博士学历（学位）。

房地产经纪人职业资格考试科目共4个，分别为《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》；考试范围为《全国房地产经纪人职业资格考试大纲（2018）》所确定的范围。

到位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门（简称注册受理部门）提交申请。

(6)房地产经纪资质证书扩展阅读

房地产经纪人协理从业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。

房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲，统一命题，统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次。

建设部负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲，编写考试教材和组织命题工作，统一规划、组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作。 考前培训工作按照培训与考试分开，自愿参加的原则进行。

『柒』 如何考取房地产经纪人资格证书

一、根据国家建设部和人事部的有关规定：我国房地产经纪人员职业资格分为：房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格两个层次。房地产经纪人的含金量高，但是大多数地区除了符合报考房地产经纪人规定，还要求先取得房地产经纪人协理的资格证书，才可报考。经纪人证书该证书全国范围有效，用人单位可根据工作需要聘请持证者任经济师职务。

二、凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备下列条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：

1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。

2、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

6、凡已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。

三、从事房地产行业，需要具备这些资格证书，你才可从事。当然也可挂靠到一些单位。

四、免试条件：凡已取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本政策与制度》。

五、考试科目：房地产的基本的制度以及政策、房地产经纪的概论、房地产的经纪的实务、房地产经纪的相关的知识。

六、指定教材：基本上是每年一套，大概内容变动不多。房地产基本制度与政策、房地产经纪概论、房地产经纪实务、房地产经纪相关知识

七、报名时间：每个地区不一样，一般是每年的6-7月之间，网上报名缴费，一般是该省的人事考试网，考试时间是每年10月的第三个周六日。

(7)房地产经纪资质证书扩展阅读：

房地产经纪人协理从业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。

房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲，统一命题，统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次。

建设部负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲，编写考试教材和组织命题工作，统一规划、组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作。 考前培训工作按照培训与考试分开，自愿参加的原则进行。

房地产经纪人协理从业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。该证书在所在行政区域内有效。

申请取得《北京市房地产经纪资格考试合格证》（房地产经纪人协理资格）的人员应具备以下条件：

①具有完全民事行为能力；

②在本市有固定住所；

③具有高中或中专（含）以上学历；

④具有房地产或相关专业技术职称及相应的专业技能（相关职称是指建筑类、财经类及法律类相应的专业技术职称。）；

⑤申请房地产经纪资格之前连续三年没有犯罪和经济违法行为。

报名条件

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备下列条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：

（一）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。

（二）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

（三）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

（四）取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

（五）取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

（六）凡已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。

『捌』 注册房产中介公司还需要经纪人资格证书吗

注册房产中介公司需要经纪人资格证书。

根据《房地产经纪管理办法》

第八条设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。

本办法所称房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。

房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员，应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。

《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》

第十六条取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力：

1、了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定。

2、基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力。

3、独立完成房地产经纪业务的一般性工作。

4、在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务。

(8)房地产经纪资质证书扩展阅读：

种类

房地产中介服务的范围比较广泛，房地产咨询、房地产评估、房地产经纪是目前三种比较重要的形式。

(1)房地产咨询

房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨询活动的组织，即为房地产咨询机构。房地产咨询的内容主要有：

①房地产信息咨询

包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。

②房地产法律、业务咨询

对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。

③代理

代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。

(2)房地产评估

房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构，即从事房地产价格评估活动的机构。

(3)房地产经纪

房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产经纪机构，即从事房地产经纪活动的机构。

房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务，主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务促成交易。

『玖』 如何查询中介公司的房地产经纪机构资质证书是真是假

可以在抄当地市级国土资源局网站查询房地产经纪机构资质

《房地产经纪资质和经纪人员职业资格管理暂行办法》第七条： 本暂行办法所称房地产经纪机构是指经工商行政管理部门依法登记、注册，取得企业法人营业执照，由市国土资源房屋评估和经纪协会（以下简称市协会）核发相 应的执业资质等级证书，在房地产开发和交易活动中，为房地产开发、转让、抵押、租赁、置换等活动提供服务并收取佣金的中介经纪织。

『拾』 如何考取《房地产经纪人》资格证书

房地产经纪人考试报名条件：

1、通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后专，从事房地产经属纪业务工作满6年；

2、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；

3、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；

4、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

5、取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

6、取得博士学历（学位）。

(10)房地产经纪资质证书扩展阅读：

考房产经纪人证书考试合格标准

一、考试得分

1、房地产估价师资格考试各科目合格标准均为60分(各科目试卷满分均为100分)。

2、房地产经纪人资格考试各科目合格标准均为90分(各科目试卷满分均为150分)。

二、中国房地产估价师与房地产经纪人学会将向各地发送房地产估价师和房地产经纪人资格考试成绩数据和考试合格人员名单。

三、请按照有关文件精神，及时向社会公布考试合格标准，并抓紧做好资格证书发放及考试后期的各项工作。