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土地转让困惑

发布时间:2021-01-24 17:19:00

⑴ 农村土地纠纷:我们家的土地还能要回吗焦急请求律师及懂法律的人士解答我的困惑。无论如何回答都谢谢!

你好,你们家属于3亩土地的原耕种者,大队只是代为转包给他人耕种版,现在你们家要权收回承包出去的田地是完全可以的,但不能影响承包者的相关合法权益,比如耕地上还有作物等。大队队长没有将相关法律政策传达给你们,这是工作上的失误。我的建议是大队不退还,可以到村里反应情况,实在不行就到县里吧。

⑵ 黄土高原对待塬的时候为什么要“平整土地”.不解.困惑

因为塬 四周陡峭,顶上平坦.如果要开垦为耕地,需要做成梯田.同时,可以防止水土流失.

⑶ 历史选择题的困惑,求解答

题目是问这种制度的作用和意义,在春秋战国时期就已经出现的土地的所有内制,秦朝统一六国后就容以法律的形式确立了封建土地所有制,也就是土地的私有制。这种制度从根本上是为了维护封建国家的统治。而BC也是正确的,但是没有在题目中体现出来。

⑷ 高手,我有以下困惑,请赐教: 现有一国有企业,想降低资产负债率,欲通过划拨土地转出让土地并确认评估增值方

1)划拨土地转成出让土地?那得和土地归属部门联系,并且补交出让金。需要办理相关手续滴喔~!你们可以办吗?还是已经办理了?其实有的国有企业是以出让金作价出资,作为国有股份处理的。说白了就是不用向ZF补交出让金,而是土地评估后,将差额转作为国有股份入账。

2)另外,如果你公司还未将1)执行,也就是说,仍然还是划拨土地,就不一定能将该划拨土地作为自有资产向子公司投资喔。因为划拨土地往往是有前提条件的,比如说盖工厂之类的,但这些条件一般都不包括投资。这等于是你们企业用国有划拨土地进行投资。这需要相关部门(国土资源部门)审批滴。你参考一下这个:http://www.haonongrong.cn/article/default.asp?id=112

3)如果你的1)和2)问题都解决了,仅剩下会计处理问题,那么就好办了。以土地使用权作价投资的,可以重新评估土地使用权价值,也就是说,增值部分是可以入账的,属于无形资产增值,入营业外收入。会涉及企业所得税应税所得额。当然,由于已经投资入了子公司,从母公司来看,长期股权投资大量增加了,会降低资产负债率。 因为设立的是子公司,所以从合并报表(即集团公司角度)来看,无形资产大量增加了(土地增值),也会降低资产负债率。

⑸ 二手房卖家的困惑:重庆这个地方的中介都要求在买家付定金后必须把房产证和土地证原件交给房屋中介方托管

没有这一说,不要相信那个中介,中介是无权保管扣押任何产权证书之类的文件,过分强内硬你可以报警容,这只是他的一个保住这单的一个举动完全没有必要,房产交易流程是这样的;签订合同→复印产权证身份证交付定金→买方筹集够首付双方携带产权证户口本身份证等文件去房管局办理过户→买方支付卖方首付款→买方拿产权证去银行做贷款,贷款会打到您户头上,如果对方一次性付清就没有贷款这一说。

⑹ 为什么要火葬对火葬的困惑

楼主你说的“火葬并不能减少占用土地。人们火化之后,

照样要埋,同样垄起个坟堆,回仍是占那样大的土答地,怎么

谈的上少占土地?”是不对的。我们这边的公墓每个人占

的地方没那么大的,根本没有棺材那么大那么占地方。里

面就是一个骨灰盒。你想象下里面是一个棺材的话那得多

大啊。以后甚至连埋骨灰盒的土地都要不够用了,因此鼓

励海葬,就是把骨灰撒入大海,这还是得先火葬啊。总之

不火葬土地肯定是不够用的。

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