⑴ 有公证书但没有房产证怎么办
房子没有房产证不可以公证，公证机构不受理一下房产公证：
有下列情形之一的版，公证机构不予办理公权证：
（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；
（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
（七）申请公证的事项不真实、不合法的；
（八）申请公证的事项违背社会公德的；
（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。
⑵ 房屋只有公证处的公证，这样的房子能买吗
只有公证书并没有产权证的房子买卖的话风险比较大，原因如下：
只有公证书的房子是不能办理过户手续的；
不能办理过户手续那么产权证就一直是原房东的名字；
可能会导致房东一房多卖；
⑶ 以前办的公证书只办了一份，现在还能再加一份吗
以前办的抄公证书袭只办了一份，如果现在还需要再加一份的话，有二种解决方式：
1、直接到当时办理公证的公证处，说明你的具体情况，与公证处协商，要求公证处再补一份公证书给你。
2、可以委托律师到公证处去查询和复印原来的公证书，由公证处在复印件上盖公证处章后，与公证书原件一样是同样具有法律效力的。
⑷ 房子只有公证书能贷款么
可以。
贷款需要准抄备四大类资料：
1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
4、银行规定的其他资料。
北、京、钻、诚已经成立9年，若是正规渠道联系的是可以信赖依靠的，属于担保机构，可以帮助取得贷款。
⑸ 公证书上只有公章和公证员签名有效吗
是的。
公证书上只要有公证员的签名以及公证处的公章就是合法有效的。
⑹ 没有房产证只有公证书可以进行过户吗
不可以进行过户，存在的风险如下：
(一)只公证不过户对买房人来说存在巨大风险回。因为在我国房地产法答律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。
(二)另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买二手房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的二手房，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
⑺ 只有公证处盖章的公证遗嘱有效吗
家里有两个儿子两个女儿小儿子要求母亲立遗嘱母亲也愿意但是立遗嘱时大儿子不知情各种公证手续齐全这份遗嘱是否有效
⑻ 二手房没有过户只有公证书,现在我成了二套房,有全找买方吗
这是你的责任。因为，你卖房子应当及时过户，不过户，所有权没有转移，当然房子还是你的，赶快找买方办理过户手续。网友建议仅供参考，祝你好运！
⑼ 只有公证书，请问拆迁时怎么赔偿
拆迁的赔偿标准是按照所在地政府拆迁文件来执行,拆迁进场时会有公告专,以前很多老房子都没有房属产证的,这个问题文件中也会提及,一般情况下,拆迁部门会按照统一的标准进行补偿;房地产公司在办理新房产证的过程中,没有原房产证的向房产交易提供街道办事处证明和拆迁补偿协议的公证书进行办理,契税也是根据拆迁补偿协议来免除。这些只是一般情况,结合当地具体政策和办证流程,还得查阅政府相关补偿细则
⑽ 房屋没领房产证，只有公证书有法律效力吗
没有房产证是不能进行房产公证的，房产公证具体流程如下：
第一步：当回事人准备材料。答
应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：
亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：
公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：
在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。