Ⅰ 买房子需要什么手续
在现实生活中,很多人都有买房的需求,大多数人买房的时候都是不能全款买房的,所以需要办理按揭贷款。那么,办理按揭贷款需要哪些流程?
第一点,如果购房者想获得楼宇按揭服务,在选择房产时就应着重了解这一方面的内容。购房者通过销售人员的介绍而得知一些项目可以办理按揭贷款时,还要进一步确认开发商开发建设的房产是不是已经获得了银行的支持。
第五,买房贷款需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
第六,买房贷款需要保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
Ⅱ 交契税时签唯一住房诚信保证书,如果不是唯一住宅怎么办
如果违反诚信保证书,里面有应该有违约责任
具体还是要看这个保证书的
反正税肯定要补交得了
Ⅲ 购房合同单元写错了怎么办
肯定是依据合同约定的内容履行的,不可能说合同错了没有问题,可以双方签订补充协议说明房屋情况,也可以提起诉讼要求确认实际归你所有的房屋,或者解除合同
Ⅳ 申请经济适用房需要具备哪些条件
申请条件如下:(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民内户口5年以上;(2)已容婚的(含离异或丧偶带未成年子女)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户;(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米;(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
Ⅳ 办理新房房产证 需要提供哪些材料
新房办理房产证需要材料如下:
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)版商品房销权售统一发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写xx市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
(四)完税凭证(契税缴款书)
(五)已婚的购房人:
(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);
(2)婚姻证明复印件(带原件校验);
(3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(六)单身的购房人(必须本人到场,不可代办):
(1)身份证复印件(带原件校验);
(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
(3)单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
Ⅵ 交契税写保证书可以带写吗
朋友之交淡如水 rose9 7613