水泥房产转让

㈠ 水泥企业一般纳税人，出售房屋需预缴增值税吗税率如何开发发票

出售的房屋如果是2016.5.1日以前取得的，增值税税率为5%，如果是2016.5.1日以后取得的专，增值税率为9%，可以抵属扣进项税。开具发票时，地址栏填写房屋产权证上的具体地址，商品、劳务、服务栏填写不动产。开具发票时直接按5%或9%缴纳增值税，不需要象房地产企业一样先按3%预交。以上回答希望对您有帮助，谢谢。

㈡ 水泥活动房可办理房产证吗

水泥活动房可办理房产证吗；没有办理修建各种手续的，就是属临时用房，是不能办理回房产证。。。
因为水答泥活动房，属临时用房，并且没有办理各种国土、立项、报批、图审、修建、报建等的手续办理，是不能办理房产证。

只有经过上述手续办理，才能办理房产证。

㈢ 房地产开发公司要经营卖水泥，怎么上税

水泥属于交纳增值税的范围，应该要去申请一般纳税人，根据销项去掉进项交税。
你这个房地产公司也太牛了吧，居然也销售水泥了，还是另外成立公司做水泥生意吧…………

㈣ 一般房地产用多少标号的水泥

1.
这个没有硬性的规定
2.
柱.板.设计到结构的一般为42.5水泥
3.
不设计到结构的比如装修用的内砂浆.一般用32.5水泥
4.
以上不绝对.32.5水泥也容可以配制出C50的强度来.不过用量大一点.
5.
总的来说.现在42.5水泥在房产上面是用的最多的水泥.

㈤ 一般房地产用多少标号的水泥

这个没有硬性的规定：

1、柱.板.设计到结构的一般为42.5水泥。

2、不设计到结构的比如内装修用的砂浆.一般容用32.5水泥。

3、以上不绝对.32.5水泥也可以配制出C50的强度来.不过用量大一点。

4、总的来说.现在42.5水泥在房产上面是用的最多的水泥。

(5)水泥房产转让扩展阅读：

水泥生产工艺：

硅酸盐类水泥的生产工艺在水泥生产中具有代表性，是以石灰石和粘土为主要原料，经破碎、配料、磨细制成生料，然后喂入水泥窑中煅烧成熟料，再将熟料加适量石膏（有时还掺加混合材料或外加剂）磨细而成。

水泥生产随生料制备方法不同，可分为干法（包括半干法）与湿法（包括半湿法）两种。

①干法生产。将原料同时烘干并粉磨，或先烘干经粉磨成生料粉后喂入干法窑内煅烧成熟料的方法。但也有将生料粉加入适量水制成生料球，送入立波尔窑内煅烧成熟料的方法，称之为半干法，仍属干法生产之一种。

新型干法水泥：新型干法水泥生产线指采用窑外分解新工艺生产的水泥。其生产以悬浮预热器和窑外分解技术为核心，采用新型原料、燃料均化和节能粉磨技术及装备，全线采用计算机集散控制，实现水泥生产过程自动化和高效、优质、低耗、环保。

㈥ 房地产企业出售商品房,对方用水泥顶账,如何签订协议

您好！
您这个建议去询问下专业技术人员比较好
望采纳，谢谢

㈦ 租的房子地面是水泥的 要怎么处理比较便宜，开店用只要好看便宜就可以了

地面最简单的装饰就是铺地板革。图案有很多选择，而且便宜，贵的也就几十元一平，便宜的也就几块的一平。而且铺装也方便，清洗也容易。

㈧ 一家水泥销售公司，从水泥厂购进水泥，卖给房产公司，中间的税有多少种要交多少

首先，贵公司是增值税一般纳税人吗？如果不是，您的进货的增值税额是不回能抵扣的。您的销售收入答就是120万/1.03=116万，增值税就是116*0.03=3.5万，地税的附加税=3.5*0.12=0.42万
然后，如果是增值税一般纳税人，进项税额就可以抵扣，您要交的增值税=（120-100）*0.17=3.4万，地税的附加税=3.4*0.12=0.41万。
最后还有企业所得税，是您的利润*0.25，这些税都是要交的。如果您想合理避税，请您找个专业点的会计咨询一下。

㈨ 房地产公司购入水泥如何入帐

我公司是房地产复开发企业制，基坑支护工程属于包工包料，但对方开不了建安发票，合同约定以乙方的供应商开出名称为水泥的增值税普通发票给我们，7月份已经开来发票50万元，请问如何入帐才能避免交（工程材料）营业税？——按照甲方供料处理。直接计入开发成本。建议修改施工合同的相关内容。

㈩ 一家水泥销售公司，从水泥厂购进水泥，卖给房产公司，中间的税有多少种要交多少

只是从商品角度出发要交增值税，并且可以抵扣。
还要交附加税--城市维护建专设税及教育属费附加。城市维护建设税是对从事工商经营，缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人征收的一种税。凡负有缴纳“三税”义务的单位都要交城市维护建设税及教育费附加。城市维护建设税纳税人所在地在市区的，税率为7%。纳税人所在地在县城、镇的税率为5%。纳税人所在地不属于市区、县城或镇的，税率为1%。现行教育费附加为3%。
若按在市区部算，应交增值税税额=卖给房地产价*17%-100*17% 要交的城市维护建设税及教育费附加税=应交增值税税额*（7%+3%）

但是作为企业都是要交企业所得税的购进水泥时，借：