① 在商场柜台更名过户是不是就等同同意转让
如果你能成功传输,车手续齐全,不存在按揭记录,但是这并不一定是绝对合法的,也有家庭聚会箱子偷走了家里的车证件和票据,不卖车子的许可,但这种情况很少见只要在车管所转移的车没有问题
② 商场柜台转让协议书怎么写我承租方
商铺租赁合同范本
合同双方:
出租方(以下称甲方):
法定代表人及身份证号:
营业执照号:
注册或居住地址:
邮编:
电话:
承租方(以下称乙方):
法定代表人及身份证号:
营业执照号:
注册或居住地址:
邮编:
电话:
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:
第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________,建筑面积__________㎡(使用面积__________㎡)
第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三条 租金和租金交纳期及条件:
1.每月租金为人民币____________元,乙方缴纳租金的方式:一个季度()、半年()、一年()。乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行:
收款人名称:
帐号:
2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于______个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法:
1. 管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;
2. 水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;
3. 电话费:乙方自行向有关部门交纳。
4. 维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条 出租方与承租方的变更:
1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。
第六条 乙方的职责:
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。
2. 甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3. 乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内:
(1)对本合同约定期内设施进行维修保养,包括 ;
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(3)负责租赁房屋的结构性维修。
(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
第八条 租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准,以附件确认为准。
第十条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租方: 承租方:
法定代表人盖章: 法定代表人盖章:
年 月 日 年 月 日
商铺出租合同附件
甲方为乙方提供家具和电器如下:
电器类:
空调机 __ 台,(型号: )
:
:
:
双方签字确认:
甲方法定代表: 乙方法定代表:
年 月 日 年 月 日
按这样根据你自己的商铺在修改一下就可以了。
③ 准备在石家庄北国超市接手一个柜台,请问和原来的老板 转让的手续怎么办理
1、营业执照
2、税务登记证
3、代码证书
4、产品代理或经销授权证明
5、产品商标注册证
6、产品条形版码权证书
7、产品检验证明
8、进口产品报关单
9、进口产品关税缴款证明、增值税缴款证明
10、进口产品检验检疫证明
11、卫生许可证(食品,化妆品等需要)
12、质量安全(QS)认证(食品,化妆品等需要)
13、CCC认证(电器产品等)
14、产品合格证等
不知道你想经营什么产品?根据产品种类不同,上述1-14可能需要全部或部分,具体情况你可以到超市采购询问。
④ 商场柜台转让问题
你好复!
这个属于柜台的制转租.为了减少风险,应当征得商场的同意.否则商场可以随时收回柜台,若自己有损失的只能找朋友主张.其次,若商场同意朋友转租的,你承租的期限不能超过朋友原来租赁的期限.若期限到期商场另租给他人的,你的权益难以得到保障.
综上,若朋友承租柜台的期限未到期前想转租的,应征得商场的同意,签订一个三方协议,并约定到期后你有按原租金标准优先续租的权利.也可以协商终止朋友的租赁合同,由你补偿朋友余下的租金后,与商场另签一份租赁合同.
相关法律规定:
《合同法》
第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》
第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
⑤ 现在化妆品柜台生意不好做,柜台又转让不出去,一直在亏钱,扔了又可惜,因为当初转让过来转让费也十几万
转不出去,想想营销政策,重整旗鼓。想办法把他盘活。
⑥ 在一超市里租了一个柜台 还有几个月就满年要交租金了 但是现在不想继续干了 想转让出去 这样的条件下
有很多人转让费要的高都是因为自己压的有货
做生意就这样,货底子是正常的,甚至年景不好的时候到头也就赚点货底子
最好找个能连底货一起接的人吧 这样少要些心里也舒服
⑦ 小规模纳税人2014年10月份销售货物,取得收入42000元;转让使用过的柜台,取得收
A:转让非专有技术,需缴营业税,40*0.05=2万元,正确
B:转让非专有技术,涉及内营业税,不容用交增值税,B错误
C:小规模纳税人销售自己使用过的固定资产,需要纳增值税,C错误
D:小规模纳税人销售自己使用过的固定资产,按2%纳增值税,6/1.03*0.02=0.12万元,D错误
⑧ 商城柜台转让与商城柜台转租有没有区别
晕死 。字面上的意思,当然有区别
⑨ 超市柜台私自转让我能接手吗说跟超市签的合同不能私自转让,所以名字无法更改,这样如果合同到期续签怎
可以先到管理部问清楚怎么办比较合适又再接手