❶ 在银行替人担保，贷款要写保证书吗
那么，在替别人担保时，怎样才能最大程度地降低风险呢? 一、在订立保证合同时，要注意争取做一般保证人，以行使先诉抗辩权。我国担保法规定，保证担保有两种:一般担保和连带责任担保。而对于一般保证的保证人来说，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。 二、注意行使债务人的抗辩权。债务人的抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求的权利。担保法规定，保证人享有债务人的抗辩权，即使债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。保证人可就债权是否存在，债权是否存在瑕疵等方面提出理由，对抗债权人的请求，以免除或减轻自己的保证责任。 三、要注意运用反担保。担保法规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保，反担保适用担保的规定。实践证明，反担保不仅可以降低担保人的风险，而且可以促使债务人积极履行义务。 四、要注意运用特定情形下保证人不承担民事责任的条款。担保法规定，有以下情形之一的，作为保证人的担保人不承担责任:1.主合同当事人双方串通，骗取保证人提供担保的;2.主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供担保的。 五、注意主合同无效的情形。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，除另外有约定外，担保合同也无效。根据民法通则和合同法的规定，主合同无效的情形还是较多的，如果因主合同无效而导致了担保合同无效，担保人尽管不是必然地免除责任，但在一般情况下，担保人的责任会大大减轻。 六、注意检查担保合同的形式和程序是否合法。法律规定，以特定的抵押物和质押物担保，必须履行一定的程序。如登记等，如果没有履行法定程序，担保人可以主张担保关系不成立，以免除或减轻自己的责任。 七、要注意查看担保的主合同是否变更或债务是否转移。保证期间，如果债权人许可债务人转让债务，应当取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任。还有，债权人与债务人协议变更主合同，也应当取得保证人的书面同意，否则，除保证合同另有约定外，保证人不再承担保证责任。 八、注意运用保证期限的规定，尽可能免除责任。担保法规定，保证人与债务人未约定保证期限的，保证期限为主债务履行期届满之日起6个月。在合同约定的保证期限内(未约定保证期限的，保证期限为6个月)，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除责任。 九、注意行使对担保的破产债务人的预先追偿权。企业替债务人提供保证担保，一旦发生人民法院受理债务人破产案件的情形，即使债务人未提出债权请求，保证人也可申请参加破产财产分配，预先行使追偿权。 十、注意检查债权是否存在。对动产质押、权利质押的和留置担保来说，债权消灭的，担保人的担保责任也随之免除。
❷ 反担保保证书范文
反担保协议
担 保 人： （以下称甲方）
住所地：
法定代表人：
反担保人： （以下称乙方）
住所地：
法定代表人：
为了保障甲方担保贷款债权的实现，乙方应向甲方提供反担保。根据有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
一、反担保的主债权种类和数额：
乙方在本合同规定期限内与贷款人签订的《保证担保借款合同》或《保证金质押合同》等合同约定的并由甲方提供信用担保的贷款或承兑等，最高担保贷款限额为____万元。
二、 合同的期限：
自 年 月 日至 年 月 日止，时间 年。
三、 反担保资产：
乙方愿意以其享有所有权或处分权的资产向甲方提供反担保，反担保资产由本合同项下的《反担保资产清单》（附后）载明，该《反担保资产清单》属本合同的组成部分。
四、反担保的范围：
（一）甲方代为乙方清偿的全部债务（本金、利息、滞纳金和实现贷款人债权的费用等），以及应由乙方支付给甲方的滞纳金。
（二）甲方为实现债权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。
五、其他特约事项：
（一）当反担保资产价值明显降低时，乙方应按甲方的要求提供与降低部分价值相当的反担保资产，并办理相应的反担保手续。
（二）反担保期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将反担保资产转移、赠与、转让、出租、出售、抵押或以其它方式处分本合同项下的反担保资产，并不得实施降低反担保资产价值的任何行为。
（三）反担保期间，乙方应合理使用反担保资产，负责反担保资产的维修、保养，并承担相关费用，保证反担保资产的完好无损。甲方有权对反担保资产的状况进行监督检查，乙方应当积极配合。
（四）乙方不得隐瞒反担保资产存在的任何瑕疵（如：权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押权等）。
（五）当甲方代偿后未得到清偿时，甲、乙双方应在甲方代偿后的10日内，协商将反担保资产折价处理；在前述约定的10日内双方协商不成的，乙方将按甲方的授权对反担保资产予以拍卖、变卖处理，乙方应当积极配合。反担保资产折价或拍卖、变卖所得实际价款应当首先清偿甲方（实际价款为拍卖、变卖收入扣除相关费用后的余额），如不足以清偿的，甲方依法就不足部分另行向乙方追偿；反担保资产折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款归乙方所有并在清偿后15日内交付乙方。
（六）乙方有下列情形之一，应及时书面通知甲方：
1、经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、分立或股东发生变化、与外商合资（合作）、破产、歇业、解散等；
2、涉及重大经济纠纷的诉讼；
3、反担保资产的权属发生争议；
4、被停业整顿、被吊销营业执照；
5、因乙方在经营中的违法、违规行为被处罚；
6、单位住所、电话、法定代表人、经营范围、注册资本、公司章程等工商登记事项发生变更。
第1项情形应提前七日通知甲方，第2项至第6项情形应在事后三日内通知甲方。
六、违约责任：
甲、乙任何一方违约，应按照主合同贷款金额的__________向对方支付违约金。如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的，违约方还应当支付赔偿金。
七、本合同在履行中若发生争议或任何一方需要变更本合同某一条款时，双方应协商解决，协商不成，向__________人民法院提起诉讼。
八、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。本合同一式五份，甲、乙双方各执壹份，登记方壹份，抄送贷款人壹份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方
签约地点：
签约日期： 年 月 日
❸ 房地产公司申请银行个人住房按揭贷款时需提供承担连带责任保证书怎么写
银行有标准的《个人连带责任担保合同》，你只要签字就可以了，不要你自己去写的，你自己写的可能会存在很多法律漏洞，银行也不会认可。
❹ 房产纠纷案件处理中保全对公账户,用房产抵押的保证书怎么写
房产纠纷案件处理中保全对公账户，如果保证书的话，你可以在网上下载一个范文，按照范文去写保证书。
❺ 保函是资产抵押还是授信得来的有什么区别
银行保函又称“银行保证书”、“银行信用保证书”或简称“保证书”。
银行作为保证人向受益人开立的保证文版件。银权行保证被保证人未向受益人尽到某项义务时，则由银行承担保函中所规定的付款责任。
保函内容根据具体交易的不 同而多种多样；在形式上无一定的格式；对有关方面的权利和义务的规定、处理手续等未形成一定的惯例。遇有不同的解释时，只能就其文件本身内容所述来作具体解释。
通俗的说就是：他保证在你提交了所有他的单据后就给你付款的保证书
❻ 如果父母抵押房子如何写保证书和女子无关
是可以去公证的写这样的保证书其实并没有什么的。现在很多人都必须要这一些抵押在房证公证处那裏公证。
❼ 我想公证一保证书可以吗
可以做保证公证；
保证公证是公证处依法证明保证人以保证书、保函等形式单方做出的保证行为真实、合法的活动。根据我国担保法的规定，担保有抵押、质押与保证三种形式。此项公证一般适用于担保法规定的保证担保形式。而保证担保又分连带责任担保及一般担保。因此，您在办理此业务时，务必在保证书中明确您是否属于连带责任担保。此种情形常见于银行类借款担保、法院财产保全担保等。
此类公证也会被用于非担保法规定的担保，即一些履行义务的承诺，比如：履行给付义务，一般而言在此种情形下选择声明书公证事项会更合适一些。因此，若您的行为（或目的）非担保法所规定的保证，请与公证处联系，以便选择更准确的公证事项。
所需材料：
1、保证人身份证明材料原件（身份证、居民户口簿）（申请人为法人的，需：法人应提交法人资格证明和法定代表人身份证明、法定代表人身份证）；
2、被担保人的身份证明材料；
3、担保债务的来源或存在的证明（若有）；
4、申请人为法人的，需要提供公司章程原件，及公司力利机构通过作出保证行为的决定；
5、其他公证员要求的材料。
其他提醒：
公证处只对您的保证行为作出证明，您所担保的内容公证处一般不予实质审查。因为您需承担保证的后果，建议您慎重做出。
❽ 写保证书给担保公司有用吗
有钱贷款还不如去借亲戚的，保证书对于他们来说是什么？没用，别天真了，你说是自己读书回，答别人信你是读书吗？何况别人不管你做什么，只要跟他们贷款就得有保证人或者比贷款的数额还要高的物质来抵押，何况，利息又那么的高！
❾ 这个债务保证书如何写比较合适
首先，你以自己的名义贷了款，而由你的朋友使用该款项，则实际上，你与你朋回友之间存在民间答借贷关系，你应该至少与你朋友补一张借条，并至少按银行利息标准付息；
其次，为这笔钱担保的担保人，你可初步进行了解，是否有偿债能力，届时你朋友没有还钱的话，首先执行对象是你，若担保人没有偿债能力，你是首当其冲的还款人，银行肯定直接追你；
再次，你不好撕破脸皮，而这种事情属于非正常朋友关系，非常有必要说清楚，没有什么好忌讳的，若非写借条，写保证书而没有说明具体原因的，也是无益，没法说清楚你借名字贷款的事实；
最后，作为律师，处理过很多类似的事情，最终都很扯皮，因此，强烈建议你至少要求对方写借条并约定利息，同时要求其老婆作为保证人，并提供切实有效的担保或保证人保证还款，否则，到时候没有还钱，你自己只能吃哑巴亏。
此外，若未能按期还款，银行的不良记录可是你的，消都消不掉，严重影响个人信用。
❿ 请问一下我卖房子通过中介,尾款按揭,是不是要让中介给我写个保证书
合同里有规定客户什么时间交剩余尾款，具体还得看银行放贷时间，跟中介关系不大，顶多让他们督促银行能早点放款。