❶ 村把土地分给了村民，书草契。后来卖给了甲，又书附草契。现又卖给了乙，又书了附草契。请问甲草契如何处
书草契是谁的章呢？土地是以什么形式卖的呢？村把土地分给了村民时有相关合同和证书没有？
❷ 草契楼房能否办理产权证件
没有房产证的房子最好别买，同时，即便有房产证，也要差清楚该房产是不是设定他项权利，若有，最好也别买。
❸ 请问三证是指土地证，房产证，还有什麼证呢
建筑上的“三证一书”是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》和《建设项目选址意见书》。
根据1989年版的《中华人民共和国城市规划法》（中华人民共和国主席令[1989]第23号）第30、31和32条规定。
“城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书”、“在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。
2008年，随着《城市规划法》调整为《城乡规划法》，乡村的建设规划也被纳入新法范畴。
《城乡规划法》第41条规定，“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证”。
由此，《乡村建设规划许可证》加上原有的“两证一书”，形成了现在的“三证一书”。
拓展资料：
“三证一书”一般在房屋预售时提到。
房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。
❹ 买房子都有什么证你都知道会有哪些证吗
你对你的房子了解吗？你都知道你购买的新房会有哪些证吗？这些证都是什么证？这些证都有什么用？今天就让小编来详细说说关于房子的证的那些事吧。让你更加了解你的爱房！
契证：是指不动产人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，是政府颁发的具有法律效力的房产产权凭证。
契证的分类
一是“白契”，又称未税白契或草契，是指在房地产权转移或变动时，由当事人双方自行订阅未经纳税、没有政府印章的民间契约。
二是“红契”，是指在房地产权转移或变动时，当事人双方订立契约并依法完税后，县（市）级政府在契约尾部加盖公章的契约。
三是“官契”，是指按契证要求的内容，由政府印制统一格式的契约，产权承受人依法完税后，由政府根据产权人所立草契填写正契，加盖政府印章颁发给产权人，作为合法产权的凭证。
四是城市房地产管理机关的“房屋证”，载明有关契税事项，并有缴纳契税作证，可视同契证。
房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、 和处分的权利。产权证即《房屋权证》，是国家依法保护房屋权的合法凭证。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
（1）房产证是对特定房屋权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分的房屋）只有一个权，在不动产登记上只能有一项权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（2）房产证只能由房地产主管机关发放。
（3）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
（4）房产证只能向特定房屋的权人发放，如房屋系共有，在房屋权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
土地使用权证：人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的权即取得了土地使用权。其实，房产权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
看了上述的详细介绍，你对买房子有什么证都了解了吗？对契证、房产证、土地使用权都了解了吗？希望能对你有所帮助。
（以上回答发布于2017-06-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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❺ 非本村村民在他村买了一块草契自留地能不能报建还可以办手续吗
一、个人兴建的住宅等工程项目，须提供如下报建材料：
（一）建设用地“土地证”复印件1份（看原件，收印件）。
（二）建设用地“规划许可证”复印件1份（看原件，收印件）。
（三）施工图纸（一层以上面积达300平方米的住宅工程项目，一律提供场地岩土工程勘察报告，一层面积100平方米以下，如没有提供用地岩土工程勘察报告的，建房者必须出具土质担保文件提交报建），建筑工程施工图纸须送海口或那大市有资质的设计审核部门审核后才向我局报建。
（四）工程项目造价预算书原件（没有提供预算书的我局将按如下标准计算造价，混合结构房屋每平方米500元，柜架结构房屋每平方米550元）。
（五）工程施工承发包合同书一式5份，建设资金到位银行证明一份或存款金额证明一份。
（六）施工单位提供施工企业介绍信、法人授权委托书、企业法人证明书（原件各1份）。
（七）施工单位提供施工企业营业执照、企业资格证书（资质证书）复印件各1份（加盖确认公章）。
（八）施工队负责人（在合同后签名）提供项目经理证书（经海南省建设厅审核办理就位手续及换证后才有效），计划生育符合规定证明书（县级计划生育局出具的证明才有效）。
（九）施工单位出具是否拖欠农民工工资证明一份。
（十）施工单位提供承包项目施工安全保证措施方案材料1份和提供按规定要求办理的施工人员安全保险投保材料各1份报建。
（十一）施工技术人员（六大员）上岗证，看原件收印件。
（十二）其他报建材料根据不同时期，不同工程项目报建要求变化另通知提供。
二、建设和施工单位按以上材料报送要求提供齐全后，我局在15天内给予审批，审批后建设和施工单位按规定缴完各种收费的当天我局将发给“建设工程施工任务通知书”，施工单位在取得“建设工程施工许可证”后才能投入施工。
三、主要收费标准：根据国家财政部、物价局的规定以及县物价局核发的“收费许可证”确定，城市市政设施配套费的征收标准为投资额的3%～5%计收；工程定额编制管理费按省建设厅、财政厅琼建定[2001]77号文规定，按投资额的1.6‰计收。建筑面积达7000m2或层高九层以上的项目，如没有条件建设防空地下室的，经业主申请批准后须向县人防部门按总建筑面积缴纳每平方米1300元作为地下防空统建费。
❻ 只有草契能办房产证吗
如果买卖双方都还在的话，可以房管局办理网签手续，然后交了税就能办理不动产权证书了。如果找不到卖方了，或者房子很古老的，那除了草契，还需要社区开一张房屋来源的证明，然后再到不动产登记中心办理登记手续。
❼ 五十年代的房地产草契纸有公章税章这种文书现在拆迁起作作用吗
如果涉及该处房产，没有被新的房产权属证书取代，那么是起作用的。
❽ 房屋契纸、房产权草契 有什么用
1、这些证件（有公章的话）现在还有法律效力；
2、带着身份证明、村委和乡镇建房办出具的证明可以换上新的房权证，依据是“换新证”；
3、需要办理赠与公证书或遗嘱公证书；
欢迎交流~
❾ 1994年买农村宅基地草契,不是农村户口,可以拿草契去办土地证吗
我国大陆早在十几年前就明令禁止非本村户籍人员买农村宅基地了，这种违背国家政策的草契是无效的，不可能依法办理不动产证。
我国2016年起就停办土地证了，现在合法的是不动产证。
❿ 如何填写草契
草契就是付款抄后还没有过户的契约，跟合同一样，该怎么填写就怎么填写
古以来，房屋买卖（二手房），都需要双方签定契约，称之白契，买方支付购房款后，才能在房管部门填写草契，四邻及中证人各自在草契上签名盖章后，才生效