北京出租转让

1. 北京哪有宾馆往外出租或转让的

去58同城和赶集网上找一找。

2. 请问在北京，四环以内有没有，出租或转让的洗车店

如果还没有最后确定开洗车店，看看这个项目吧.是一个源自美国的，在国外很内成熟容的项目“营养俱乐部/营养早餐店/营养餐吧”，这个品牌在欧美已经有八多年的历史，在台湾和韩国有五年的历史（均有超过2000家的店铺），其销售额超过中国大陆。去年才在中国大陆启动，在北京有三十多家店，全国有1000多家店，市场才刚刚起步，而且这个项目没有加盟费。对了这样的营养餐吧通过给人提供均衡的营养，排出毒素改善很多的亚健康的情况：如改善睡眠、体重控制、改善肠胃、提升精力和体能等。这样的餐本事就是一顿饭，但是餐吧又不同于餐饮店，是不起明火的。

3. 北京车牌可以转让吗咨询哪里

车牌转让即车牌过户在北京是可以操作的，但要有一个前提，即被转让人必须摇到车号或者已经有车牌，如果没有车号转让是无法完成。社会上的许多做法都是有风险的。

4. 在北京租店面一定要给转让费吗

要看你是什么样的店面，是否是成熟的铺子。如果是还没有人气的铺子，还没有出租内出去，你容去跟房东租下来他不会跟你要转让费(没有人气根本就很少有人来租)。没有转让费的要不就是大房东直租的，或者合同到期以及分租的，一般基本上都有转让费。

5. 北京车牌指标可以转让吗

法律上是不可以转让的！

虽然北京市禁止车牌转让，不过实际上北京车牌是可以转让的，而且转让的市场需求量非常大。目前北京市场车牌照转让主要分为以下几种情况，其中有背户的，有过户的，费用也不相同，针对不同情况我们简单说一下。

1、北京车牌租赁转让

通常北京车牌指标租赁转让的短期是1-5年，双方签订租赁协议，承租方以出租方的上牌资格去购买车辆并上牌，并且为了安全起见，一般要求承租方为车辆每年上第三者责任险100万以上的保险，出租方会要求把车辆登记证书或留一定押金来保障自己后期可以要回车牌子。这种方式相对来说灵活方便，但是也有一定的风险，但风险相对可控。这也是现在车牌市场里比较常见的北京车牌指标转让方式。

2、北京车牌指标转让长期背户买卖

北京车牌指标背户买断的含义是一次性买断一定时间的使用权(车辆依旧登记在指标所有人名下)，一般为20年。当前这个方式主要有三种：背户给指标所有人身份证原件用于指标买方登记车辆使用、背户不给身份证原件卖方后期配合买方办理车辆转移登记、死户车牌指标（有的朋友就不知道什么事死户指标了，死户指标有这么几种说法：第一种、标主年龄较大，70岁以上的，就当死户指标出租转让了，后期车辆开到报废就可以，第二种、指标人已经去世，但是时间不太长，户籍信息还没有被注销，名下有个车指标可以用。第三种、公司被工商机关给吊销营业执照，但是公司名下有小客车指标车牌，租这种的也是死户。

3、结婚过户转让北京车牌指标

这个方式的官方说法是夫妻变更，市面上通俗的叫法是结婚过户办北京车牌指标。这个方式是真领证，假结婚，以“夫妻”的名义通过夫妻变更的方式实现个人北京车牌过户。这种方式让很多人听完以后望而却步，不敢办理，担心结婚后财产问题。买卖双方都有这个担忧，不过根据车管所最新政策，目前这种办法正处于严查期间，估计是很快就行不通了。

4、转让带车牌指标的公司

大家都知道，北京小客车指标分为个人名下车牌指标和公司名下车牌指标，这种就是通过变更公司的法人和股权获取公司，从而获取公司名下的车牌指标。

公司收购的行为是合法的，这也是唯一一只合法过户指标的途径。选择这种方式来获得北京车牌的是一些有实力的车牌对自己来说又是刚需的买家，卖公司的大多都是经营不善或者多年没有经营业务。这种方法也是目前看风险系数最小的过户方法了，合理合法过户，过户次数不受限制，后期通过其他渠道取得指标还可以以这种方式转让出去，确定就是费用较高。

6. 北京新发地有没有蔬菜水果店出租转让的吗

北京新发地当然有蔬菜水果店出租转让的，但是也很贵。一般来说存受不起。

7. 北京有什么热闹便宜的门面房招租吗，没转让费的

北京目前有6616个无转让费的旺铺正在出租，详细信息你可以到“乐铺”查询，可以直接提交商铺求租。

8. 北京出租车发票转让你会吗

人有离别，多

9. 北京商铺出租要注意什么

我爱我铺表示：一、转租、“转让”和独立的租赁合同的问题

当一户商家承租一个商铺经营一段时间后，因为经营情况不好，往往考虑将承租的商铺“转让”或转租。承租一个商铺时一定要搞清楚商铺的真正产权人是谁，如果现在经营者不是产权人，那么就涉及转租或转让的问题。在商铺租赁中，转租和转让的现象十分普遍，我们曾经碰见过连环近十手的情况，令人叹为观止。

在保持转租房方与房东的租赁关系的同时，衍生出转租房与转承租人之间的租赁合同的做法，属于商铺转租;原承租方退出租赁合同，由新承租方取代原承租方法律地位的做法，属于商铺(租赁合同)转让;原租赁合同解除，新承租人与房东重新签订租赁合同，对于租赁合同涉及到的问题进行全新的协商，属于独立的租赁合同。

在采用转租的方式时，一定要确认转租方是否有转租权，要确保本租赁合同期限没有超过前手合同的租赁期限，要审查要审查所有的前手租赁合同的效力。因为转租合同的效力有赖于前手合同的效力和前手的转租权。实务中，即使所有前手合同均约定有转租权，最好还是要求房东进行书面确认。因为商铺租金通常保持上扬，房东否认转租，借此要求提高房租的现象屡见不鲜。而且，对于前手合同的效力问题，没有经过诉讼确认或公证确认，审查也只能做到初步认定。

在采用租赁合同转让的方式时，最好最简易的办法是在原租赁合同后面进行说明和补充，这样才能保持前后合同内容的一致。但是，对于前手已经履行的合同义务和尚未履行的义务一定要注意衔接，特别是押金问题和尚未支付的租金问题。

在采用独立租赁合同的方式时，主要是要确认原租赁合同已经有效解除，并注意不要让原租赁合同遗留的纠纷影响到自己的租赁合同。

不管采用上述哪种方式承租商铺，商业习惯上都有“转让费”的问题。即上家承租商铺时，为了装修等原因，都投入了一定费用，上家在退出经营交付下家使用时，要求下家作出一定金额的补偿。即使装修费用没有多少或者根本没有装修(有些上家纯粹是在进行租赁投资)，在商铺抢手的市场情况下，下家也无法拒绝上家的这种要求。转让费只要是协商一致的，并无违法或胁迫的说法。

二、营业执照的问题

经营者要合法经营，需要办理营业执照等手续。法律规定，经营者需要有经营场所的，在办理营业执照时，需要提供房产证或租赁和租赁合同。一般而言，工商局在办理营业执照时，如果前一经营者在该商铺的营业执照未注销或变更为其他注册地址，新的承租人则无法利用该商铺办理出新的营业执照(有别于商场、市场等综合性场所的营业执照和具体摊位的营业执照之间的关系)。

但是，也有很多经营者不办理营业执照，而借用前手的营业执照。这种操作实际上并不构成合作经营、承包经营，实际上是非法借用执照和商铺转租或租赁合同转让。这一方面并不完全合法，一方面也容易受制于前手。

另外，有些产权人擅自分割商铺，分别出租人多个商家。这也会导致商家之间办理营业执照面临障碍。

三、装修的问题

每个商家接手商铺后，通常要进行一番装修再开业;有的加盟、代理、连锁商家还要讲求装修风格统一性。但是，具体承租的商铺不一定能满足这一要求，因为商铺的装修不能破坏主体结构。

同时，租赁合同期满后，装修做如何处理，也应当在租赁合同中作明确的约定。否则很容易发生承租人要求补偿和出租人要求恢复原状的冲突。

四、电容

有些商铺的经营者对电容有特别要求，需要扩容。但是扩容并不是一件很容易的事，需要经过相关部门的审批，相关部门又会根据规划严格限制电容。

五、招商问题

有些新开设商场或市场，为了吸引商家，在对外宣传中往往明示或暗示不久的将来该地区将建成拥有完善的配套、良好的人气的商圈，并给商家种种口头承诺。但是，事实往往让承租的商家不能如愿，甚至血本无归。

六、配合义务问题

承租了商铺之后，上家很多事情需要房东的配合，比如办理营业执照需要房东提供房产证，装修也需要房东提供相关材料，扩容更是。但是，如果合同对这些问题没有约定，房东往往以没有义务为由拒绝配合或者以其他种种理由拖延配合。

七、合同目的问题

也许有人会说租了商铺要做什么生意是承租人的事，跟房东无关。但我们认为，在合同中明示承租商铺经营内容十分重要，因为这实际上是明确了承租商铺的目的。

我们知道，在我们繁杂的行政管理体系中，环卫、工商、消防、规划等五花八门的管理部门都会商家的经营活动进行管理和限制。商家利用承租的商铺进行经营的目的往往因为这些部门的干预而不能实现。比如，在住宅楼底层的沿街商铺经营餐饮活动受到环卫部门的限制。这些限制并不是商家能够完全了解和预测的。

但是，如果在合同中约定租赁商铺的目的，当商家活动受到相关管理部门限制时，便可以以无法实现合同目的为由解除租赁合同，并无需承担违约责任。

八、拆迁问题

商家承租商铺往往希望能够长期稳定经营，如果生意尚可，更是会增加投入。但是，万一碰上拆迁的情况，那么商家的愿望就落空了。如果已经划入拆迁红线范围的，更是连营业执照都无法申请。考虑到房东，特别是转租人、转让人很有可能隐瞒这些重要情况。所以，预测未来动迁的趋势和查阅城市规划红线图便十分重要，在合同中对将来可能的动迁问题作一个约定也很有必要。

10. 谁知道北京酒店转让、出租的最新信息啊

你可以在北京的报纸上看一下，例如北京晚报就很多酒店转让消息