⑴ 重庆市渝北区划拨地过户程序
划拨性质土地使用权所属住房办理过户,应当按照国家规定,报有批准权的版人民政府审批。有权批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:
第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国家规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
⑵ 重庆市渝北区国家征收土地能补偿多少钱一亩地
1w
⑶ 渝北区土地储备中心在那个地方
渝北区土地储备中心
地址:重庆市渝北区安康路31号
⑷ 渝北区兴隆镇永庆村土地会扭转吗
发错地方了
⑸ 重庆市渝北区土地流转按国家政策每亩地得多少钱!
一亩。2W
⑹ 重庆渝北龙兴土地征用,我们一家三口户口10几年前已迁走,土地一直没有再分给他人,我们还可以得到赔偿
只要你们迁入其他乡村未取得承包地;或者户口未迁入设区的市转为非农业户口的;或者未以书面形式将承包地交回村委会重新发包的,原来承包地被征收,可以得到补偿。
⑺ 渝北空港的土地使用税多少钱一平方
按好多平方划分了的
⑻ 补缴1997年所买重庆渝北区龙溪镇商业用房建面115平米土地出让金是多少
补交1997年所买重庆渝北区龙溪镇商业用房面积115平米土地出让金的。最起码要到到50万元。
⑼ 重庆渝北大湾镇土地流转能成功吗
当然可以成功,只要是满足合法流转的条件的土地都可以成功流转的。
办理流程及手续
一、提出申请
1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。
2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,内容包括:姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。
二、审核、登记
1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。
2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记。
3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定,或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格,作为参考依据。流转面积较大的,可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。
4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息,在交易服务场所进行信息发布,并约请流转当事人会面,平等洽谈。
5、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构,协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。
6、签订合同土地流转双方协商一致,达成流转意向后,按程序签订统一文本格式的土地流转合同。
7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份,经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份,其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案 。