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商铺转让条例

发布时间:2021-01-04 04:07:20

A. 我家店面要转让,房东却要分大概一半的转让费,怎么办,有什么应对的方法

本来就是无理的,除非你再接受房东店面的时候,你们的房屋协议没有到期,不给就行了,毕竟是你转让,和转让人谈的时候是你们谈,不要理房东就好了

B. 转让的店铺都是因为没办法经营下去或生意不好才转让的吗

店铺转让一般是生意不好,或则是转行不做了。或者是原来的租金比较便宜,能不能内续租容就不好说了,因为合同到期了,租不租是房东说了算。还有商铺的转让是要经过房东同意的,房东不同意的最好还是别要!如果觉得铺面还可以想要的话,跟店主跟房东商量下。看看房东的意见能不能续租,或者让店主把合同续签完再转让给你,前提是房东允许转让的情况。转让费的高低跟剩余租期的长短是成正比的。

C. 商铺转让 有一个干洗店 想转让出去 不知道那种办法最好 最快 最安全

在自来己的店门口贴一个转让源通知,做得很大,写转让的时候再加一句或者寻找合作者,以三四天为限,三四天没有转让出去,就收起来,这样不会影响顾客来洗衣。顾客来洗衣问你们转让的事情,你们解答要找人接手,如果找不到人还是要做下去的。

D. 租的商铺转让,房东不同意,有什么办法可以解决

原则上来说是可以的,这里说的源可以是指可以转租,而不是你说的不经过房主,你必须经过房主同意,如果他不同意,你只能和他好好协商了!他同意就什么事都没有了!
<br><br>
<br><br>其实未必要到律师那去.你们三方可以自己签定个转租合同,注意以下事项:
<br><br> 1、 房屋转租时,必须订立转租合同,而且转租合同必须经原出租人书面同意,也要到房产管理部门办理登记备案手续;
<br><br> 2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外;
<br><br> 3、 转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应的变更、解除或者终
<br><br>其实就是一个你和房主解除合同以及房主和新房客签定合同的过程.

我明白你说的意思了,你是说要和新房客自己到律师处签协议,呵呵,大哥这样的方法肯定是不行的
其实,这个世界上没什么说不通的事情,关键你要找到问题的关键,然后对症下药!房主为什么不同意呢?既然你能找到愿意租房的人,房租也不少于原定的价位.反正他租给谁不是一样收租金吗? 你要把这些问题搞清楚,好好和他商量,说说你的难处,争取他的理解,相信可以办到的!

E. 有什么方法能把自己的店面尽快转让出去

就是两个方法,一个是自己转,一个就是公司合作转,自己转就是门口贴纸,在网上平台发布转店信息,公司转就更简单了,专门做店铺转让的铺专家还有其他的,都能行,你就自己考虑吧

F. 店面转让后营业执照和税务登记证可以过户吗

要根据营业执照的类型才能决定是否过户,不同类型的营业执照的规定不同。

一、以《企业法人营业执照》和《个体工商户营业执照》这两种最为常见的营业执照类型为例说明一下:

1、《企业法人营业执照》是可以变更法定代表人以及股东的,即可以“过户”。

法规依据:
《公司登记管理条例》第三十条规定,“公司变更法定代表人的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。”
《公司登记管理条例》第三十四条第一款规定,“有限责任公司变更股东的,应当自变更之日起30日内申请变更登记,并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。”

2、《个体工商户营业执照》分两种情况:

一种个体户执照是个人经营形式的,任何情况下都不可以“过户”;
另外一种个体户执照是家庭经营形式的,在家庭成员间转让可以“过户”,但如果不是家庭成员之间的转让,则不可以“过户”。

法规依据:《个体工商户条例》第十条第二款,“……个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的,依照前款规定办理变更手续。”

二、至于《税务登记证》,则是根据《营业执照》的情况进行变更或者注销。也就是说,如果《营业执照》可以过户的,《税务登记证》也可以“过户”,如果《营业执照》不可以“过户”,那么《税务登记证》也也可以“过户”了。

《税收征收管理法》第十六条规定,“从事生产、经营的纳税人,税务登记内容发生变化的,自工商行政管理机关办理变更登记之日起三十日内或者在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前,持有关证件向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。”

G. 风水有什么办法把店面转出去

你会这样想,当时做店面时,为何不调整好风水,店面就不需要转了。现在才想,晚了点吧

H. 什么办法可以快速转让店铺,除了五八赶集网!又重赏

炒作,来个买家再拉个托,从旁鼓吹。

I. 我在58同城发商铺转让信息,以前可以免费刷新的,可现在提示要收费的,有什么办法吗

您好,信息无法来刷新有以下几种自情况,请您参考:
1、信息浏览量在500以下用户可免费刷新一条信息,浏览量500以上者需要付费刷新信息
2、信息删除后是无法正常刷新的
3、注册多个账号发布信息,信息无法正常显示及无法刷新

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