㈠ 急问！！单位内部房屋转让的产权问题，急问！！
1、办好原房主房抄权证、经单位同意后必须过户！
2、您以后卖房须经单位同意！
3、小产权只经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制；
而其他土地使用权属于个人的则不受其限制！
建议：
未下证前买此种情况的房屋风险很大，即使签订再完善的合同也不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法37条（6）款明确规定不准交易，因而最好不要！
㈡ 淄博市张店区祥瑞园小区小市场有开门的粮油店吗
淄博市张店区祥瑞园小区小市场有开门的粮油店吗？
创业
㈢ 房屋房号转让合同
需要视单来位文件规定自内容来定合同内容。
1.在买方与开发商在更名之前发生纠纷，卖方应协助解决，但甲方不承担任何责任。
：此合同，开发商是不是同意，这要考虑。
2.买方提出违约责任中要求若卖方违约，卖方应返还买方向开发商支付的所有款项，并另行支付给买方违约金二十万元人民币。
：不公平。
还有卖方需积极配合买方更名过户，如在开发商可更名的时间起15日内，卖方不配合更名，每延迟一日，须赔偿买方人民币壹仟元，且买方有权退房，已经花销的所有费用由卖方承担，并且转让已收的房号转让款。
：违约金数额较高，但从履行角度来看，当然应该理解。
我想问违约中额外付的二十万合理吗，要求可更名起15日内，不配合每天1000元合理吗？
：两项要求矛盾。
我是卖方，这么说对我有不利的地方吗？
：前面的内容都对你不利。
我该如何保护自己利益，是否也要求买方有违约金。
：当然应该，公平，自愿是合同基本原则。
㈣ 单位内部购房转让：是否安全
应该可以的。只是多了一笔转让费而已。
要注意的是：凭改名单签订合同以后付转让费。与团购其他成员取得联系，进入团购系统协同运作。
㈤ 家庭房产内部转让能否用公积金贷款
可以进行转卖，但住房公积金贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的。
可参照以版下流程办理买卖：
1、转按揭：权最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
㈥ 关于家庭成员内部房产转让证明
1、如果这两套房子都还是公产，那过户的话就比较简单也比较容易，你到当地房管局问一下，写个协议或证明都行，其实公产房的过户还是属于内部过户的，公产房的产权人其实是房管局嘛，你们只是承租人，我们这里是写协议或证明都行，就写你老爷愿意把房屋转让给你居住（但不能写出买卖关系，因为房屋其实是公产房，你是无权买卖的，就写个转让居住的证明就行），或到房管局去问一下怎么写（或是找个中介让他帮忙，但中介还要另收费用）。到公房管理科直接给你过了户就行。
2、网上一般写的买卖或是赠与都是指的私产房屋的，私产房屋是必须到房屋交易部门办理正规交易过户手续，费用也是比较高的，如果是如果是满5的本，契税要交评估价的1.5%，如果房本不满5年，除去契税的1.5%还要交5%的营业税（这营业税太高），如果是赠与呢，契税是4%，而且必须去公证处公证。
3、总体来说，如果现在是公房的话，那么能把名字写在你名下，费用还是相对要少很多的，手续也简单，将来你全部买下的时候，私产就直接成了你的名字了，如果现在在你老爷名下的时候就买成私产了，将来过户的时候费用可能要多一点，而且我国房屋产权实行的是权属登记制度，就是说，房本上房主是谁，就是谁的，写个协议也要尽早去过户的。