农村耕地转让

⑴ 农村土地买卖具体手续是什么

1、农村土地大部复分都属于集体制土地性质，土地证上有户主名字，但所有权属于集体所有，不能过户，不支持交易。当然生活实际中，也有交易的情况发生，就是买卖双方签订协议交易。但这种交易是不合法的，完全不能得到法律承认。

将来发生土地纠纷，法院是不会支持买家的，即如果将来该地块增值了，那么卖主反悔了，他可以随时向法院起诉要求拿回土地的使用权，买家打官司必输（卖家多退你交易当时的地价款）。所以，这种交易是建立在卖家单方面的信用上的。

2、还有少部分农村土地因土地征用或者其他原因，属于出让土地性质。那么就完全可以进行过户交易。具体，买卖双方携交易协议及相关证件至当地国土局办事大厅，办理土地过户手续。

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土地转让手续是合法的：

需要提供详细资料:

1、双方协议及其相关证明文件；

2、测绘资料及其图纸;

3、其他相关资料(各地要求不一样)。

其他问题

1、办理土地证后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件；

2、国土部门只收取证书工本费及其相关费用,各地规定不一；营业税、交易税等,由税务部门征收；也有由国土部门代收的情况。

⑵ 农村土地私人买卖可以吗

按照法律规定农村土地私人不能买卖，土地农民只有使用权，没有所有权。

根据《中华人民共和国宪法》第十条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

我国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有两种形式。

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根据《中华人民共和国土地管理法》

第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。

已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

⑶ 农村土地转让,村委会同意,多年后,对方强行收回,怎么处理

这种事情就看你们当初有没有合同协议一类的证明，有就可以向法院申诉裁决。

⑷ 农村土地可以转让给别人吗

不可以，都是集体土地，没法转让
可以承包出去

⑸ 农村私人转让土地合法吗

不合法，农村土地要看什么土地，比如宅基地，只有建房使用权，没有出售权，回粮田只答能用来种粮权，不得建房，和非种粮使用，更不得毁坏，比如烧砖，挖鱼塘，搞养殖，都是不允许的！转让更没有权利！甚至抛谎都不允许！

⑹ 农村耕地转让条件

农村土来地转让是指农村家庭自承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。《农村土地承包法》第41条规定：“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。”农村集体土地经营权转让必须符合相应规定，并且不得改变土地用途。