租房后转让

❶ 租房，转让费是什么意思租房时还需要注意哪些问题呢

转让费是指：在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转内租费用。转让费一容般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

租房时要注意点事项有：

1、一定要签书面租房合同，口头协议没有证据。

2、仔细检查房中的所有物品好坏，避免以后发生纠纷。

3、约定具体的违约事项和违约责任，避免扯皮。

4、最好约定转租的事项。

❷ 我自已还在租房子里往着,又分隔一小块给他人租住,算转让吗

我自己还在租房子里住着，又分隔一小块给他人租住，就算部分转让。

❸ 租房纠纷，房东第二次给我的合同与第一年到期日不同，我转让店铺后，三方产生纠纷，应当如何处理

你好朋友

只要记住一点，一切以合同为准，合同如何写就如何做，可以起诉也客气协商，这是租房人和房主的权益，到法院也是一样的按照合同履行的。

望采纳祝你好运

❹ 和朋友租房子,现在要转出去,转让费有她的一半吗

如果当初是合租的，现在转出去，两人也同意的话。基本上就属于一个共同转让，肯定是要分一半的。

❺ 房东租房子给他人，他人又转租给别人，别人又转让我，有法律效力吗

这个主要真房东是否同意二房东对外转租。

❻ 我和房东签订五年的租房合同,在最后一年经房东同意后转让出去了,并与房东签订

关键看房东怎么操作，你如果之后再也不准备租次房子了，就等于你和房东的租赁合版同提权前终止，然后房东再和新的房客签订一份租赁合同。还有一种就是你和房东的租赁关系不变，租金不变，你只是短暂的再转租给他人，一般情况下，房东是不愿意的，因为这样有许多风险。

❼ 租房 转让费是怎么一回事

可能由于你租房转租导致房东收不到这个全部房租，算是给房东一点补偿吧！

❽ 租房子的转让费是怎么一回事

转让费抄是指：是指租袭户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

并非所有店面转移都有转让费，但大多数转让费是从一个级别转移到另一个级别的。 转让费金额可能不会通知业主，但新租赁合同必须由业主、原运营商和下一个运营商签署。

(8)租房后转让扩展阅读：

影响转让费的主要因素：

1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿

5、其他附加费用（如带货转让的货款）