新繁铺面转让

1. 一个地方的商铺频繁的转让能说明这地方生意不能做吗

能说明，但也可能是他们的店铺不对路最好还是看看周围的生意如何再决定

2. 成都市新都区/郫县/青白江/温江区，有出租门面的或者汽车美容店转让的亲们麻烦告知一下，谢谢了！

就是纪念，江苏济南

3. 门面转让合同怎么写

以当事人甲、乙为例，店铺转让合同需要有以下的内容：第一条：甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。第二条：该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同，租期到某某日期，月租为多少人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条：店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方第四条：乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条：该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围是什么，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条：约定违约责任如违约金等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

4. 成都市新繁镇长德新世贸食品城铺面值多少钱 每平方米

成都市新繁镇长德新世贸食品城铺面值多少每平米

5. 成都市新都区学院路租一个店面需要多少钱

都是露珠，一个店面需要多少钱？你要是学区的话，注意路面大概得上万吧。

6. 商铺买卖需要哪些手续

1、签定买卖合同

买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。

2、递件

买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括：

1、申请表（原件）；

2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；

3、房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）；

4、土地使用权证（复印件，持原件核对）；

5、房地产买卖契约（原件）。

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买家注意事项：

1、产权

购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。

2、商铺本身结构

不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等；只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。

3、配套

良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。

7. 我想接受一个转让的店铺，四方打听后了解到这个店铺转让次数很频繁，这种情况下还能接吗

慎重考虑，
如果店铺没什么问题不会经常转让的，
最好问问转让过店铺的人怎么评价店铺的，

8. 以前转让费五万八万的商铺，现在不要钱都没人接手，生意为什么那么难做了

因为网上购物和快递发达导致的。电子商务解决了远程购物和送货上门的痛苦，而且没有租金，价格低廉。随着经济的发展和房地产业的繁荣，商业地产也进入了高速发展的快车道。发展速度远远超过市场的接受能力，导致供大于求的局面。

而且电子商务的影响和购物习惯的改变电子商务的出现确实改变了许多人的购物习惯。成本不断增加，人流不断减少。现在开店的劳动力成本，水电等。不断增加，利润甚至更少。此外，许多地方的人流也开始分散。过去，一个购物中心的人可能相对集中。现在有几个大型购物中心，人流自然分散。现在许多去万达吃饭的人很少见到那些曾经排着长队的人，他们中的许多人会去附近的其他购物中心消费。

9. 店铺转让应该走的程序

不知道以下的对你有没有用，你看一下：
到哪里去办理个体工商户营业执照？
在科区某单位工作的小赵去年贷款买了一套住房，今年小赵准备拿出些积蓄开个属于自己的小店，但是小赵一直也弄不清楚办理个体工商户营业执照应该到工商部门的哪个科室？
孟所长告诉记者，办理个体工商户营业执照，申请人首先要了解自己所开店的地址属于科区哪个工商所的辖区。据孟所长介绍，科区共有6个工商所，申请人在确定自己店面地址所属工商所之后，便可以携带相关证明手续前去相应工商所办理个体工商户营业执照。
办理个体工商户营业执照需要哪些证明手续？
据孟所长介绍，一般办理个体工商户营业执照所需要的证明手续有：申请人的身份证原件及复印件、经营场地的房证（或房屋租赁合同）的原件及复印件及申请人的近期免冠照片2张。
孟所长特别指出，因为个体工商户的经营范围涉及工业、商业、饮食业、教育等多个行业，而其中有些行业要求经营者需具备特定条件或需经行业主管部门批准的，个体工商户在办理营业执照时应当另外出具相关批准文件。
例如：从事交通运输业的个体工商户需要出具行驶证、驾驶执照及营运证的原件和复印件；从事饮食业、食品加工和销售等的个体工商户应出具卫生许可证的原件和复印件；从事专卖店经营的个体工商户则需出具商标注册证、产品质量合格证、厂家授权委托书的原件和复印件；服务业中的理发店、茶吧、网吧（附带销售直接入口食品）等也需要出具卫生许可证的原件和复印件；从事家电等修理业的个体工商户，需要出具技术等级证的原件和复印件；从事资源开发、工程设计建筑修缮、制造和修理简易计量器具、药品销售、烟草销售等行业的个体工商户应另外提交有关部门的批准文件或资格证明的原件和复印件；旅店业、刻字业、信托寄卖业、印刷业的个体工商户，应提交所在地公安机关的审查同意证明文件的原件和复印件。
办理个体工商户营业执照需要多长时间和多少费用？
市民张先生告诉记者，据其了解，目前办理个体工商户营业执照实行的是“一审一核”登记管理模式，登记审核十分严格，所以他想了解一下当手续材料准备齐全后，到所属辖区工商所办理个体工商户营业执照大概需要多长时间，以及办理个体工商户营业执照的具体费用是多少？
孟所长说，申请人将办理个体工商户营业执照所需的手续带全，到所属工商所找负责受理个体工商户营业执照的专管员办理核准手续，相关手续齐全以后便核发个体工商户营业执照。“一般来说，只要申请人所带手续齐全，当天就可以办理好个体工商户营业执照。而办理个体工商户营业执照的执照工本费和登记费一共是23元。”
办理个体工商户营业执照是否对某些申办人群有优惠政策？
刚刚大学毕业的市民小于最近计划着开一个小店，但是还未工作过的小于是靠着父母资助开店，因经营资金有限，小于想了解一下办理个体工商户营业执照是否对某些人群有优惠政策？
孟所长表示，目前在办理个体工商户营业执照时，根据国家规定只是针对持有下岗优惠证的国营下岗职工有优惠政策，而其它如自主就业的大学生、退伍军人、残疾人等人群，国家还没有出台具体的优惠政策。不过，据孟所长透露，科区第三工商所在实际办理个体工商户营业执照的过程中，还是会根据申请人的实际困难情况给予部分优惠。如申请人为残疾人士的，只要确认确实是残疾人士从事实际经营的，工商所在为其办理个体工商户营业执照时会给予一定的优惠。
个体工商户营业执照的验照、换照时间又是怎么规定的呢？
刚刚开店的市民徐小姐想了解一下个体工商户营业执照的具体验照、换照时间，以及在验照、换照时又需要提供什么手续？
孟所长告诉记者，个体工商户营业执照实行“一年一验，四年一换”的政策。每年的3月15日到6月30日是验照时间。届时，科区各辖区工商所会派专人通知辖区内的个体工商户验照贴花。在第四年换照时，个体工商户应携个体工商户营业执照的正副本到辖区工商所统一更换新的个体工商户营业执照。如果逾期不验照、换照的话，工商部门会自动注销个体工商户营业执照。一旦被工商部门自动注销个体工商户营业执照，将不允许该经营者再使用之前的经营证照及相应字号。
孟所长还提到，验照、换照所需要提供的手续分别为：个体工商户营业执照的正副本、经营者本人的身份证原件和复印件、经营场地的房证（或房屋租赁合同）的原件及复印件、以及部分行业所需要特定条件或行业主管部门的相关批准文件。
如果个体工商户营业执照不慎遗失，该怎么办？
近日，在科区开店的于先生不慎将个体工商户营业执照的副本弄丢了，他想了解一下补办个体工商户营业执照的大概流程以及相关费用。
对此，孟所长解释道，如果经营者将个体工商户营业执照的正本或副本遗失的话，首先要在本地媒体刊登遗失声明，之后应携带遗失声明原件到辖区工商所进行补办个体工商户营业执照手续。补办个体工商户营业执照，需要花费10元（即个体工商户营业执照的工本费）。
店铺转让之后，可以不注销个体工商户营业执照吗？
年初，在科区开店的李女士将店铺转让给了其它人，新的店主因考虑到该店铺很有知名度，遂仍沿用李女士开店时所办理的个体工商户营业执照，并未重新办理新的个体工商户营业执照。李女士想了解一下，在这样的情况下，是否可以不注销个体工商户营业执照，而其又会产生什么后果呢？
孟所长告诉记者，个体工商户营业执照是不允许转借、转让和出租的。所以孟所长建议，李女士最好要求新店主到辖区工商所去重新办理新的个体工商户营业执照。如果店铺转让之后不更换执照的话，一旦店铺出现问题，工商部门追究的将是个体工商户营业执照上登记的经营者的责任。即使有可以证明店铺已经转让他人的权威部门的证明文件，工商部门仍是以个体工商户营业执照上登记的经营者为责任承担者。
个体工商户营业执照的经营者可以变更吗？
在听了孟所长的建议后，李女士决定去找新店主，让对方尽快办理新的个体工商户营业执照。但是为了避免新店主以手续繁琐为由拒绝办理，李女士想具体了解一下个体工商户营业执照的经营者是否可以变更；如果可以变更的话，又需经过哪些办理程序？
鉴于李女士的担忧，孟所长告诉记者，个体工商户营业执照的经营地址、经营范围、字号、资金等都可以变更，惟独个体工商户营业执照的经营者是不允许变更的，所以，李女士应当要求新店主重新办理个体工商户营业执照。
怎样变更个体工商户营业执照的经营地址？
原本在科区西顺路开店的王先生，近期因为原店铺房屋到期，遂考虑将店铺搬到其它地方。王先生想知道怎样办理变更个体工商户营业执照的经营地址？
孟所长告诉记者，办理人需要携带原个体工商户营业执照的正副本、新经营场地的房证（或房屋租赁合同）的原件及复印件等相关手续到所属工商所办理变更手续，所需费用为10元（即个体工商户营业执照的工本费）。
如何注销个体工商户营业执照？
在科区开小吃店的金先生想了解一下，如何注销个体工商户营业执照？
孟所长介绍说，个体工商户注销个体工商户营业执照，需要带上个体工商户营业执照的正副本到所属辖区工商所去办理，且在办理过程中，需说明注销个体工商户营业执照的原因。注销个体工商户营业执照是免费的。