测绘成果报告书

Ⅰ 请问小区的《房产测绘成果报告书》要在哪个部门查询

应该是土地局吧

Ⅱ 怎样写房产测绘成果报告

按实际情况测绘和出具报告。
测绘工作的基本原则就是反应现状，实际情况怎么回样就量测成什答么样。
如果竣工面积超出规划面积，说明开发商违规建设，应当补办相应手续和补缴相应罚款，甚至要拆除超建部分，你不以事实为依据，将竣工面积做成同规划相同，那毫无疑问，你要负全部责任。而且也丧失了作为测绘人员的基本准则。

Ⅲ 【规划验收相关】房屋土地测绘技术报告和建设工程竣工测量成果报告需要多久，不到5万平米的建筑

4万多平，地形测绘来需要源考虑具体地形 建筑密集程度，一般情况下需要多个测绘队同时进行测量，我参考我最近的大地地形测绘工作，那么4万多平需要75天左右。规划验收大概验收建筑体积收方，面积收方，以及地形测量的坐标 标高。

Ⅳ 如何看懂房屋面积测量成果报告书

(1)、房产测绘合同;
(2)、测绘摘要;
(3)、房产测绘调查表;
(4)、房产分丘平面图;
(5)、分层分户平面图、回建筑答面积计算页、公用面积分摊说明;
(6)、房产权证附图;
(7)、检查报告，验收报告;
(8)、相关附件。

Ⅳ 如何申办房屋建筑面积测绘成果报告书

目前测绘行业市场化了，可以到当地房管部门申请，然后找测绘公司测量，出具测绘报告。但是，一般是业主直接对测绘公司了，只要其在房管局土地局备过案就行了。

Ⅵ 房地产测绘成果报告书能作为房屋专有权属的依据吗

你要明了的是：测绘成果报告书是由房管局下面的一个部门
测绘部门的主要工作职责：
负责对已建好并通过验收合格的物业进行测量面积，此测绘面积作为将来出房产证的面积！

关于权属问题与测绘没任何关系！

Ⅶ 如何获得钉桩成果报告书在市规划委需要什么手续，才能去测绘部门测

不知道你所说的钉桩是不是就是来实地放线呀，你是想建房吗？如果是，必须得先把专你们的土地资料及属设计图纸一同提交给规划管理部门，只有通过审批之后才会给你到实地放线，然后发一个“工程规划许可证”给你，你拿着这个证到建设主管部门申请建设，他们会发一个“建设工程施工许可证”给你，这样你就可以建房了，等工程竣工验收以后，你可以到房产管理部门申请测绘，然后按照相关程序办理房屋所有权证。

Ⅷ 不动产证怎么办理

办理不动产权证一种是可以委托相关办理机构办理，另一种就是亲自去办理，具体办理流程如下：

一、初始登记：

1、购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2、初始登记阶段房管部门需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的手段。

二、填写《房屋权登记申请表》：

购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

三、拿测绘图(表)：

不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。如何取得测绘图(表)呢?购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，更多内容请关注查查吧，购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

四、在开发商处领取办证相关文件

办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

五、交公共维修金、契税等费用：

公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取(部分城市)，还有部分城市是银行代收公共维修基金。购房者尤其要注意：无论是小区代办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的重要文件，一旦遗失会影响办理产权证时间。

六、提交申请材料：

材料主要包括：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减凭证；购房者身份证明(复印件核对原件)；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。备齐以上申请材料后，即可向房屋管理部门递交申请。

七、规定时间内领取房屋产权证：

购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息，面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。

(8)测绘成果报告书扩展阅读

根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记一般经过“申请→受理→审核→公示→登簿→发证”六个环节。

首先，符合登记条件的农户以户为单位，由户主或户主指定的委托人向乡镇（街道）提出书面登记申请。同时须提供以下材料：

1、不动产登记申请表；

2、申请人身份证明；

3、不动产权籍调查成果；

4、土地权属来源材料；

5、竣工规划核实和宅基地核实确认材料；

6、房屋符合规划或建设的材料；

7、原不动产权证书原件。

据了解，为减轻群众负担，目前农村宅基地和住房不动产登记免收登记费、土地权属调查费及证书工本费。而村民申请办证，也不涉及契税缴纳。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着全国不动产统一登记制度的落地。

Ⅸ 再请教一下，新建的房子什么时候符合申请测绘的条件，而后制作测绘成果报告书谢谢。

如果是开发的房地产，之前可以申请做个预测绘的面积，等竣工验收后办理初始登记的时候会确权实际的面积，如果是自己盖的话，恐怕也得竣工验收后（前提是其他相关手续齐全）。

Ⅹ 自建房房产证办理流程有建设工程规划验收合格证，国有土地使用证，房产面积测绘成果报告书，

先土地证，再工程竣工验收合格证，在成果报告