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房贷摊销的计算题

发布时间:2020-12-28 12:14:17

⑴ afp考试中是房贷摊销考到多吗

AFP资格认证考试时间为6小时,考试科目为《金融理财基础(一)》和《金融理财基础 (二)》,分别在上下午进行,各90道题。

⑵ 买房按揭每月分摊多少是怎么算的求公式。

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:
1. 等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变
例如:现在央行规定的短期贷款(六个月以内含六个月)的利率为5.10%。假如你贷2万分六个月还清,那么利息总额为298.55元,每月本加息共还3383.09元。
2. 等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。 等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
等额本金计算公式:
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。谢谢,希望能帮到你,望采纳!

⑶ afp计算题当中什么时候用tvm计算器什么时候用房贷摊销计算器

题像说并太清楚确定FV=1000PVpmt呢要求其哪另外类型问题贷款租金?涉及期初模式期末模式结计息周期按按季P/YR般默认12并没说清楚至于N=55?题目描述清楚

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