主业务成本房租摊销分录

① 房屋租金可以记入成本吗

房屋租金是否记入成本分下列情况：
1、如果厂房的租金，可以通专过制造费用，计入属主营业务成本。
2、如果是门市或办公的房租，不能计入主营业务成本，应计入管理费用或销售费用。
另外，不论计入主营业务成本还是当期费用，对利润和所得税的影响都是一样的。

② 收房屋租金应计入什么会计科目

收取房屋的租金应该计入的科目是“其他业务收入”，分录是这样的：

借：银行存款

贷：其他业务收入

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。在“其他业务收入”账户下，应按其他业务的种类，本账户期末应无余额。

(2)主业务成本房租摊销分录扩展阅读：

一、本科目核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。

其他业务收入的实现原则，与主营业务收入实现原则相同。

二、企其他业务收入业销售原材料，按售价和应收的增值税，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按实现的营业收入，；月度终了按出售原材料的实际成本，借记“其他业务成本”科目，贷记“原材料”科目。原材料采用计划成本核算的企业，还应分摊材料成本差异。

收到出租包装物的租金，借记“现金”、“银行存款”等科目，贷记本科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记“应交税金——应交增值税(销项税额)”科目；对于逾期未退包装物没收的押金扣除应交增值税后的差额，借记“其他应付款”科目，贷记本科目。

企业采取收取手续费方式代销商品，取得的手续费收入，借记“应付账款——××委托代销单位”科目，贷记本科目。

三、本科目应按其他业务的种类，如“材料销售”、“代购代销”、“包装物出租”等设置明细账，进行明细核算。

四、期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

③ 厂房租金可以直接计入主营业务成本吗

支付房租时：
借：其他应付款
贷：银行存款等
开来发票时：
借：制造费用
贷：其他专应付款
因为属你先交的是一年的房租，后开来的发票也是一年的，会计准则规定需要在一年内摊销的费用，可以直接进成本费用科目，超过一年（不含一年）的摊销才通过长期待摊费用科目核算，会计准则已经取消了待摊费用科目了，所以房租不用按月摊销，按年摊销就可以了。特此回答！

④ 房租收入通过其他业务收入科目核算,为管理房屋发生的各项费用是不是通过其他业务成本核算

根据收入费用配比原则 出租房屋收取的租金收入计入其他业务收入 随其发生的修理费 管理费相应计入其他业务成本 所以这两笔分录是没错的 期末再将这两个科目转到本年利润的借贷方

⑤ 房屋租赁费的会计科目是什么

房屋租赁费的会计科目分类如下：

1、属于办公用的是管理费用-租赁费。

2、属于生产用的是制造费用-租赁费。

3、属于商业用的是经营费用-租赁费。

4、属于销售用的是销售费用-租赁费。

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

(5)主业务成本房租摊销分录扩展阅读：

房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

⑥ 企业房租收入的会计科目问题

是将自己租赁的厂房二次租赁给另一家则
1：取得二次租赁房租
借：银行存款 150万
贷：其他专业务收入 150万
2:出租属不动产属于营业税服务业按5%缴纳
借：应交税费—应交营业税
贷：银行存货
同时：
借：其他业务成本
贷：应交税费—应交营业税
3：支付自己承担的租金
借：其他业务成本
贷：银行存款

⑦ 企业收到房租费该如何做账，计提房租费该如何做账

开出发票：

借：应收账款

贷：主要业务收入或其他业务收入

收到款项：

借：银行版帐款

贷：应收账款

(7)主业务成本房租摊销分录扩展阅读：

其他业权务支出的会计处理：

一、本科目核算企业除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的支出，包括销售材料的成本、出租固定资产的累计折旧、出租无形资产的累计摊销、出租包装物的成本或摊销额、采用成本模式计量的投资房地产的累计折旧或累计摊销等。

企业附主营业务活动以外的其他经营活动发生的相关税费，在“营业税金及附加”科目核算，不在本科目核算。

二、本科目应当按照其他业务支出的种类进行明细核算。

三、企业发生的其他业务支出，借记本科目，贷记“原材料”、“包装物及低值易耗品”、“累计折旧”、“累计摊销”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。

企业以原材料进行非货币性资产交换(在非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的情况下)或债务重组。

应按照该用于交换或抵债的原材料的账面余额，借记本科目，贷记“原材料”科目。已计提存货跌价准备的，还应同时结转已计提的存货跌价准备。

四、期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

⑧ 公司开出的房租租金发票里的税金该如何做账，需要结转到其他业务成本科目吗

不能转到其他业务成本。
税率5% 明显是一般纳税人，跟主营业务一样处理，和主营业务一样加入销项税，月末销项减进项交纳税金。

⑨ 房租收入做其他业务收入那其他业务支出是什么票开来做借方固定资产贷方怎么做分录

固定资产不减少，
其他业务成本是房屋的折旧。

借：其他业务成本
贷：累计折旧

固定资产待报废时再作处理

⑩ 房租可以计入主营业务成本吗

房租可以计来入主营业务成本的自。

主营业务成本包括企业销售商品等。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。

按主营业务的种类进行明细核算，用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本，借记该科目，贷记“库存商品”、“劳务成本”等科目。期末，将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”，贷记该科目，结转后，“主营业务成本”科目无余额。

(10)主业务成本房租摊销分录扩展阅读：

房租计算公式为：

房租=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。

参考资料来源：网络-主营业务成本

网络-房租