车位使用费税率

A. 停车费发票的税率为多少

停车费缴税按收入的5%缴营业税，同时并且缴城建税、教育费附加、水利基金共四种。具体比例还是问问当地税务部门。

B. 转让车位，如何缴纳增值税

转让车位，按全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%计算应预缴税款来缴纳增值税，是向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

根据《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第六条 其他个人以外的纳税人转让其取得的不动产，区分以下情形计算应向不动产所在地主管地税机关预缴的税款：

（一）以转让不动产取得的全部价款和价外费用作为预缴税款计算依据的，计算公式为：

应预缴税款=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%

（二）以转让不动产取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为预缴税款计算依据的，计算公式为：

应预缴税款=（全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价）÷（1+5%）×5%

(2)车位使用费税率扩展阅读：

《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第五条 个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：

（一）个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

（二）个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

个体工商户应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税；其他个人应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管地税机关申报纳税。

C. 购买二手车位税费如何计算

二手车户的过户费计算如下：

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估内费0.5%（评估额，允许容浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

车库属于非住宅类建筑，一般也是有产权的，所以能直接随房屋一起买卖，也可单独上市交易。由于分属不同时期建造的房屋，其附属车库的产权记载形式也不尽相同，主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型。

D. 营改增后销售车位使用权直接开具5%税率的发票吗

的确也没问题的，营改增后销售车位使用权直接开具5%税率的发票的！

E. 车位已卖出，每月收回车位管理费，增值税税率应为多少

答：你这个属于租赁，个人的代开发票税率3%

F. 停车费收入税率是多少

停车费税率如下：

1、适用税目： 根据财税[2016]36号文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》

2、适用税率： 增值税一般纳税人不动产租赁的适用税率为11%。如果公司服务业连续12月销售总额小于500万元，可以不登记为一般纳税人，并按小规模纳税人计算缴纳增值税，根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)第四条规定，征收率5%。

小区停车位的权属，由房屋买卖合同进行约定。如合同没有约定，房地产开发公司可以通过出售、出租等方式收取停车位的相关费用。

G. 营改增后停车场如何缴纳增值税适用多少的税率

2020年营改增后停车场按不动产租赁计算缴纳增值税，适用11％税率。小规模纳税人适版用征收率5％。

根据《财政部权国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附《销售服务、无形资产、不动产注释》）规定；

车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。

若将小区的墙面、电梯作为广告位出租用于广告发布，应按照不动产经营租赁服务缴纳增值税，适用11％的税率。停车费按车辆停放服务、按照不动产经营租赁服务缴纳增值税，适用11％的税率。

注意，如果承接的是广告宣传的业务，电梯是自己所有或租赁的，这样是广告业的收入。如果是单纯的出租广告位，那是广告单位来使用时，这就是租赁服务。

(7)车位使用费税率扩展阅读：

增值税的计算方法：

1、增值税标准意义计算：应纳税额＝当期销项税额—当期进项税额。

2、采用简易办法计算增值税应纳税额的公式：应纳税额＝销售额×征收率。

3、进口货物计算增值税应纳税额公式：组成计税价格＝关税完税价格＋关税＋消费税。

4、应纳税额＝组成计税价格×税率。