房产企业的开办费摊销方法

㈠ 开办费要怎么摊销

1、会计制度来规定：
《企业会计制度》源规定将开办费一次性计入开始生产经营当月的损益，借记“管理费用”，贷记“长期待摊费用—开办费”。年终要进行纳税调整。

2、税法规定：
《企业所得税暂行条例实施细则》第三十四条规定：企业在筹建期发生的开办费，应当从开始生产、经营月份的次月起；在不短于3年的期限内分期扣除。

3. 日常工作 中，如果开办费较低，就直接记入管理费用-开办费了，而不在摊销。
如果金额很大，就要先记，后摊销。借：待摊费用 贷 现金/银行
经营月的次月开始摊销（月摊销额=总金额/摊销年限/12个月）
借 管理费用-摊销费 贷 待摊费用

㈡ 新开办的企业发生的开办费如何摊销

1.企业会计制度，对新开办的企业发生的开办费摊销作了重大调整。《企业会计制度》规定：“除购建固定资产以外，所有筹建期间所发生的费用，先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营当月起一次计入开始生产经营当月的损益。如果企业长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益的，应当将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。”
2.《企业所得税暂行条例实施细则》规定，企业在筹建期发生的开办费，应当从开始生产、经营月份的次月起，在不短于5年的期限内分期扣除。因此，企业在生产经营的当月一次性摊销的开办费应从生产经营的次月起分五年平均扣除。纳税人在年终申报所得税时，应做好纳税调整工作，并建立“开办费税前扣除台账”或备查登记簿，为以后年度准确申报税前扣除（调减）额打好基础。
3.举例处理:
例：某股份公司2005年7月份开始生产经营，前期发生的开办费总额96万元，7月份摊销开办费时，会计分录如下：
前期都归集到长期待摊费用 借：长期待摊费用－开办费96 万元
贷:银行存款(现金) 96 万元(汇总额)
7月份摊销开办费时，借：管理费用－开办费摊销96/60月=1.6万元
贷：长期待摊费用－开办费1.6万元
以后各月做同样的分录,5年内摊销完
如果金额少的话,不影响当年损益发生和年终所得税的核算,可以一次性记入费用

㈢ 请问，新开办公司开办费应该怎么摊销每月的摊销额怎么计算

开始营业的次月开始摊销，营业前的费用都列入开办费
补充：摊销按版不少于5年摊销，一般企业为了权最大限额抵税，都选择年限为5年，当然你要选择5年以上也可以。5年60个月，你总额除以60就是你每月的摊销额。如果你按这种方法每月摊销，那么年底就不用进行所得税调整了。
事实上，按会计法上的规定，要生产营业之月一次性转入当期费用，然后年终所得税汇算清缴时再进行所得税调整。不过现在社会上普遍的都是会计法服从税法，与税法处理方法不同的，都按税法来，反正一般的企业也不会查你的会计做账，只要你税没少交，天塌下来都不管。

㈣ 开办费如何摊销及结转

关于“开办费如何摊销”的问题：

会计制度规定（账务处理）：

除购置和建造固定资内产以外，所有筹建期间发生的容费用（即：开办费），先通过长期待摊费用归集，待企业开始生产经营当月起，一次计入开始生产经营当期的损益。

税法规定（计算企业所得税）：

企业在筹建期间发生的开办费，应当从开始生产、经营的次月起，在不短于5年的期限内分期扣除（计算企业所得税时）。

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由于“会计制度”与“税法”以上规定的矛盾造成的差异，会计上叫做“纳税时间性差异”。如果企业对企业所得税的会计处理方法是采用“应付税款法”，处理起来就很简单；如果是采用“纳税影响会计法”就比较复杂的多了。

会计的账务处理必须要按照“会计制度规定”，而计算应该交纳多少企业所得税时必须要按照“税法规定”。有关企业所得税的会计处理方法“应付税款法”和“纳税影响会计法”建议你找相关的教材学习一下。“纳税影响会计法”比较难，在中级职称和注册会计师考试中都是重点和难点。 (摘)

㈤ 企业开办费要怎么摊销

开办费的摊销是一次性摊销，即在生产经营开始的当月一次性记入当期的管回理费用。根据新规答定：

新准则下开办费在“管理费用”科目核算，且直接计入当期损益，不再是“长期待摊费用”或 “递延资产”，开办费的核算范围包括筹办人员职工薪酬、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产成本的借款费用等。

新税法下对于开办费的税务处理与新会计准则一致，即企业当期一次性税前扣除开办费。因此，在“开办费”的会计处理与税务处理不再分离，二者协调一致了。以后在开办费方面不存在会计与税务的差异，当然更不存在纳税调整了。

(5)房产企业的开办费摊销方法扩展阅读

摊销

摊销(Amortization)指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。

㈥ 开办费是怎么摊销的

1、先要更正您的说法，您所讲的是已经废止的《企业所得税暂行条例》的规定。

2、国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知(国税函[2009]98号)第九条规定：企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除，也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理，但一经选定，不得改变。 企业在新税法实施以前年度的未摊销完的开办费，也可根据上述规定处理。

3、因此，按照现行税法规定，的分录是，借：管理费用-开办费，贷：银行存款等科目。

㈦ 哪些下开办费，最新规定应如何摊销开办费

电脑还是计入“固定资产”办公用品计入“长期待摊费用-开办费”
如果在回"长期待摊费用"核算,在开业答月份,一次性转入管理费用,在企业所得税纳税申报时作五年摊销调整;
如果没在"长期待摊费用",是刚注册成立的,可将其直接记入管理费用,税务上也不作调整.

㈧ 开办费如何摊销

开办费的会计核算必须按照会计法规进行：
1、执行原《企业会计制度》的企业，回计入答长期待摊，待开始生产经营之月，一次摊入管理费用-开办费。
2、执行新《企业会计准则》的企业，发生时直接计入管理费用-开办费。

但是按税法规定，开办费从开始生产经营之月起，在5年内平均摊销，所以因会计法规和税法规定不同形成的差异，在企业所得税前要进行纳税调整。

㈨ 摊销开办费如何处理

摊销开办费处理：税法规定《企业所得税暂行条例实施细则》第三十四条规定内：企业容在筹建期发生的开办费，应当从开始生产、经营月份的次月起；在不短于5年的期限内分期扣除。会计制度《企业会计制度》规定将开办费一次性计入开始生产经营当月的损益，借记“管理费用”，贷记“长期待摊费用—开办费”。年终要进行纳税调整。
税法即税收法律制度，是调整税收关系的法律规范的总称，是国家法律的重要组成部分。它是以宪法为依据，调整国家与社会成员在征纳税上的权利与义务关系，维护社会经济秩序和税收秩序，保障国家利益和纳税人合法权益的一种法律规范，是国家税务机关及一切纳税单位和个人依法征税的行为规则。 广义的税法：是指国家制定的用以调节国家与纳税人之间在征纳税方面的权利及义务关系的法律规范的总称 狭义的税法：特指由全国人民代表大会及其常务委员会制定和颁布的税收法律。

㈩ 开办费如何摊销及结转

在公司成立时来的开办费用应源记入“长期待推费用-开办费”科目。
对于开办费的摊销问题，会计上规定，开办费在开始生产经营的当月一次性转入“管理费用”科目，而税法规定，开办费在开始生产经营的次月起，在不短于5年的期限内分期平均从应税所得中扣除。对于会计和税法规定的差异，企业应当根据会计制度的规定进行摊销核算，但在计算企业所得税时，应当按照税法的规定进行纳税调整。