规划及测绘成果使用费

㈠ 测绘单位是否有一套完整的测绘成果收费标准。

按照<工程勘察收费标准>执行,根据地形难度,比例尺大小等不同分别收取

㈡ 房屋继承公证需要哪些手续

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

㈢ 农村自建房怎么办理不动产权证，需要什么手续

农村自建房办理不动产权证需要向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请。

农村居民建房申请宅基地的审批程序：

1、向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；

2、对于申请建房户，村集体经济组织应该在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所以及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

(3)规划及测绘成果使用费扩展阅读

为进一步规范房地产市场秩序，加强住宅平房管理，市住建委会同市规划国土委日前正式发布《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》，要求严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为，对核验时标注为“通道”的部位，将在不动产权证附记栏中予以记载。

《通知》要求，住宅平房房产测绘成果应当办理审核，房管部门应严格按照规划许可内容和不动产权登记证明记载的房屋平面布局等进行审核。

住宅平房因新建、翻改建或同一权利人分割合并等情形申请不动产登记的，除其他规定材料外，还应提交经房管部门审核的房产测绘成果。

该《通知》要求，住宅平房办理房源核验时，属地房管部门或其委托机构应进行实地核验，将具有院落居民通行、应急救援功能的部位，在《存量房房源核验信息表》中标注为“通道”。不动产登记部门依据标注信息，在不动产权证附记栏中予以记载。

㈣ 测绘公司员工外出作业需要什么合同么

当然需要签合同。
测绘合同
委托方（甲方）： 合同编号：
承揽方（乙方）： 签订地点：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经甲、乙双方协商一致签订本合同。

第一条 测绘范围（包括测区地点、面积，测区地理位置等）：

第二条 测绘内容（包括测绘项目和工作量等）：

第三条 执行技术标准：

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｜ 序 号 ｜ 标准名称 ｜ 标准代号 ｜ 标准等级 ｜

｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜

｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜

｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜

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其它技术要求：

第四条 测绘工程费：

1．取费依据：

2．取费项目及工程总价款：

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｜ 序

｜ ｜ ｜ 单 价 ｜ 合 计 ｜

｜ 号 ｜ 项 目 名 称 ｜ 工作量 ｜ （元） ｜ （元） ｜

｜－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜

｜－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜

｜－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜

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｜工程总价款： 第五条 甲方的义务

1．自本合同签订之日起＿＿日内向乙方提交有关资料和提出技术要求。

2．自接到乙方编制的技术设计书之日起＿＿日内完成技术设计书的审定工作。

3．应当负责保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的条件。

第六条 乙方的义务

1．自收到甲方的有关资料和技术要求之日起，根据甲方的有关资料和技术要求于＿＿日内完成技术设计书的编制，并交甲方审定。

2．自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起＿＿日内组织测绘队伍进场作业。

3．乙方应当根据技术设计书要求按合同工期确保测绘项目完成。

第七条 测绘项目完成工期

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｜ 序 ｜ ｜ ｜ ｜

｜ 号 ｜ 测 绘 项 目 ｜ 完成时间 ｜ 备 注 ｜

｜－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜

｜－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜

｜－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜

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全部成果应于＿＿＿年＿＿月＿＿日前交甲方验收。

第八条 乙方应当于全部成果交付前五日通知甲方，甲方应自接到通知之日起＿＿日内完成验收。

第九条 对乙方测绘成果的所有权、使用权和著作权归属的约定：

第十条 测绘工程费支付日期和方式

1．自合同签订之日起＿＿日内甲方向乙方支付定金人民币＿＿元。

2．＿＿＿年＿＿月＿＿日前甲方向乙方支付工程价款人民币＿＿元。

3．＿＿＿年＿＿月＿＿日前再向乙方支付工程价款人民币＿＿元。

4．自测绘成果验收合格之日起＿＿日内甲方应向乙方结清全部工程总价款的余款。

第十一条

1．自测绘工程费全部结清之日起＿＿日内，乙方向甲方交付成果（见下表）

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｜ 序号 ｜ 成 果 名 称 ｜ 规 格 ｜ 数 量 ｜ 时 间 ｜

｜－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜

｜－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜

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｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜

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第十二条 甲方违约责任

1．合同签订后，乙方未进入现场工作前由于工程停止而终止合同时，甲方无权请求返还定金；乙方已进入现场工作，完成的工作量在50％以内时，甲方应支付工程总价款的50％；完成工作量超过50％时，则甲方应支付工程总价款的100％。

2．甲方未给乙方提供必要的工作条件而造成停、窝工时，甲方应付给乙方停、窝工费，停、窝工费按合同约定的平均工日产值计算，同时工期顺延。

3．甲方未按期支付乙方工程费，应按延误天数和当时银行贷款利率，向乙方支付违约金。

4．对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果，甲方有义务保密，不得向第三方提供或用于本合同以外的项目，否则乙方有权对因此造成的损失追究责任。

第十三条 乙方违约责任

1．合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方双倍返还定金。

2．乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时，应向甲方偿付拖期损失费，每天的拖期损失费按本合同约定的工程总价款的1％计算。

3．乙方提供的测绘成果质量不合格，乙方应负责无偿给予重测或采取补救措施，以达到质量要求。因测绘成果质量不符合合同约定的要求（而又非甲方提供的图纸资料原因所致）造成后果时，乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任，并承担相应的法律责任（由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责）。

4．对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果，乙方有义务保密，不得向第三方转让，否则，甲方有权对因此造成的损失追究责任。

第十四条 由于不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十五条 其它约定：

第十六条 本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第十七条 因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或由双方主管部门调解，若达不成协议，双方同意就本合同产生的纠纷向＿＿仲裁委员会申请仲裁。当事人双方不在合同中约定仲裁机构的，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。

第十八条 附则

1．本合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后，本合同终止。

2．本合同一式＿＿份，甲、乙方各执＿＿份。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜单位地址： ｜ ｜单位地址： ｜

｜ ｜－－－－－－－｜ ｜－－－－－－－｜

｜委｜邮政编码： ｜承｜邮政编码： ｜

｜ ｜－－－－－－－｜ ｜－－－－－－－｜

｜托｜电 话： ｜揽｜电 话： ｜

｜ ｜－－－－－－－｜ ｜－－－－－－－｜

｜方｜开户银行： ｜方｜开户银行： ｜

｜ ｜－－－－－－－｜ ｜－－－－－－－｜

｜ ｜银行帐号： ｜ ｜银行帐号： ｜

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委托方单位名称（盖章） 承揽方单位名称（盖章）

法定代表人 法定代表人

或委托代理人（签字）： 或委托代理人（签字）：

合同订立时间： 年 月 日

｜
另外：

GF-2000-0306

测绘合同

（示范文本）

工程名称：

合同编号：

国家测绘局

国家工商行政管理局制定

二000年三月

定作人（甲方）： 合同编号：

承揽人（乙方）： 签订地点：

承揽人测绘资质等级： 签订时间：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。

第一条 测绘范围（包括测区地点、面积、测区地理位置等）：

第二条 测绘内容（包括测绘项目和工作量等）：

第三条 执行技术标准：

序号 标准名称 标准代号 标准等级

其他技术要求：

第四条 测绘工程费：

1.取费依据：国家颁布的测绘产品价格标准。

2.取费项目及预算工程总价款：

序号 项目名称 工作量 单价（元） 合计（元） 备注

预算工程总价款：

3.工程完工后，根据实际测绘工作量核计实际工程价款。

4.

第五条 甲方的义务

1．自合同签订之日起日内向乙方提交有关资料。

2．自接到乙方编制的技术设计书之日起日内完成技术设计书的审定工作，并提出书面审定意见。

3．应当保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的条件。

4．甲方保证工程款按时到位，以保证工程的顺利进行。

5．允许乙方内部使用执行本合同所生产的测绘成果。

6．

第六条 乙方的义务

1．自收到甲方的有关材料之日起____日内，根据甲方的有关资料和本合同的技术要求完成技术设计书的编制，并交甲方审定。

2．自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起日内组织测绘队伍进场作业。

3．乙方应当根据技术设计书要求确保测绘项目如期完成。

4．允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的测绘成果。

5．未经甲方允许，乙方不得将本合同标的的全部或部分转包给第三方。

6．

第七条 测绘项目完成工期

序号 测绘项目 完成时间 备注

全部测绘成果应于______年____月____日前交甲方验收。

第八条 乙方应当于工程完工之日起____日内书面通知甲方验收，甲方应当自接到完工通知之日起____日内，组织有关专家，依据本合同约定使用的技术标准和技术要求，对乙方所完工的测绘工程完成验收，并出据测绘成果验收报告书。对乙方所提供的测绘成果的质量有争议的，由测区所在地的省级测绘产品质量监督检验站裁决。其费用由败诉方承担。

第九条 对乙方测绘成果的所有权、使用权和著作权归属的约定：

第十条 测绘工程费支付日期和方式

1．自合同签订之日起____日内甲方向乙方支付定金人民币元________。并预付工程预算总价款的____%，人民币________元。

2．当乙方完成预算工程总量的____%时，甲方向乙方支付预算工程价款的____%，人民币________元。

3．当乙方完成预算工程总量的____%时，甲方向乙方支付预算工程价款的____%，人民币________元。

4．乙方自工程完工之日起____日内，根据实际工作量编制工程结算书，经甲、乙双方共同审定后，做为工程价款结算依据。自测绘成果验收合格之日起 日内，甲方应根据工程结算结果向乙方全部结清工程价款。

5．

第十一条

1.自测绘工程费全部结清之日起日内，乙方根据技术设计书的要求向甲方交付全部测绘成果（见下表）。

序号 成果名称 规格 数量 备注

乙方向甲方交付约定的测绘成果____份。甲方如需增加测绘成果份数，需另行向乙方支付每份工本费________元。

第十二条 甲方违约责任

1．合同签订后，由于甲方工程停止而终止合同的，乙方未进入现场工作前，甲方无权请求返还定金。双方没有约定定金的，向偿付乙方预算工程费的30%，人民币元；乙方已进入现场工作，甲方应按完成的实际工作量支付工程价款，并按预算工程费的____ %（________元）向乙方偿付违约金。

2．乙方进场后，甲方未给乙方提供必要的工作、生活条件而造成停窝工时，甲方应支付给乙方停窝工费，停窝工费按合同约定的平均工日产值（________元/日）计算，同时工期顺延。

3．甲方未按要求支付乙方工程费，应按顺延天数和当时银行贷款利息，向乙方支付违约金。影响工程进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条第二项的约定向乙方支付停窝工费。

4．对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果，甲方有义务保密，不得向第三人提供或用于本合同以外的项目，否则乙方有权要求甲方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。

5．

第十三条 乙方违约责任

1．合同签订后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方双倍返还定金。双方没有约定定金的，乙方向甲方赔偿已付工程价款的____%，人民币________元，并归还甲方预付的全部工程款。

2．在甲方提供了必要的工作、生活条件，并且保证了工程款按时到位，乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时，应向甲方赔偿拖期损失费，每天的拖期损失费按合同约定的预算工程总价款的____%计算。因天气、交通、政府行为、甲方提供的资料不准确等影响测绘作业的客观原因造成的工程拖期，乙方不承担赔偿责任。

3．乙方提供的测绘成果质量不合格的，乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施，以达到质量要求。因测绘成果质量不符合合同要求（而又非甲方提供的图纸资料原因所致）造成后果时，乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任，并承担相应的法律责任（由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责）。返工周期为____天到______年____月____日完成，并向甲方提供测绘成果。

4．对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果，乙方有保密义务，不得向第三人转让，否则，甲方有权要求乙方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。

5．乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同，并可要求乙方偿付预算工程费30%（人民币________元）的违约金。

6．

第十四条 由于不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十五条 其他约定：

第十六条 本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十七条 因本合同发生争议，由双方当事人协商解决或由双方主管部门调解，协商或调解不成的，当事人双方同意 仲裁委员会仲裁（当事人双方未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

第十八条 附则

1．本合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后，本合同终止。

2．本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

定作人名称（盖章）： 承揽人名称（盖章）：

定作人住所： 承揽人住所：

邮政编码： 邮政编码：

联系人： 联系人：

电话： 电话：

传真： 传真：

E-Mail： E-mail：

开户银行： 开户银行：

银行帐号： 银行帐号：

法定代表人： 法定代表人：

（委托代理人）（签字）： （委托代理人）（签字）：

㈤ 我们公司请测绘单位对周边市政管网进行了测量，他们应该提交哪些测绘成果，怎样收费

管线图及标高

㈥ 在房产测绘中能不能收取测绘成果成图资料费

你好，在房产抄测绘中，接受委托任务后，双方签订测绘合同，委托方向测绘任务实施方提供测绘服务费，依法履行双方权利义务，作为测绘任务的实施者，测绘任务完成后向委托方提交测绘成果（电子版、纸质版等），一般不再另收取费用。

希望可以帮到你

㈦ 房地产缴纳定线测绘成果图费计入哪个科目

房地产缴纳定线测绘成果图费，计入"开发成本"科目。

开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。

1．土地使用权出让金
国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。
2．土地征用及拆迁安置补偿费
(1)土地征用费。国家建设征用农村土地发生的费用主要有土地补偿费、劳动力安置补助费、水利设施维修分摊、青苗补偿费、耕地占用税、耕地垦复基金、征地管理费等。农村土地征用费的估算可参照国家和地方有关规定进行。
(2)拆迁安置补偿费。
3．前期工程费
主要包括：(1)项目的规划、设计、可行性研究所需费用。一般可以按项目总投资额的一定百分比估算。通常规划及设计费为建安工程费的3%左右，水文地质勘探费可根据所需工作量结合有关收费标准估算。
(2)“三通一平”等土地开发费用。主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的费用等。这些费用可以根据实际工作量，参照有关计费标准估算。
4．建安工程费
它是指直接用于建安工程建设的总成本费用。主要包括建筑工程费(建筑、特殊装修工程费)、设备及安装工程费(给排水、电气照明、电梯、空调、燃气管道、消防、防雷、弱电等设备及安装)以及室内装修工程费等。在可行性研究阶段，建安工程费可采用单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标估算法以及类似工程经验估算法等估算。
5．基础设施费
它又称红线内工程费，包括供水、供电、供气、道路、绿化、排污、排洪、电讯、环卫等工程费用，通常采用单位指标估算法来计算。
6．公共配套设施费
它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。其估算可参照“建安工程费”的估算方法。
7．不可预见费
它包括基本预备费和涨价预备费。依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度，以上述1～6项之和为基数，按3%一5%计算。
8．开发期间税费
开发项目投资估算应考虑项目在开发过程中所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用。在一些大中城市，这部分费用在开发建设项目投资构成中占较大比重。应根据当地有关法规标准估箅。

㈧ 什么是 BIM，它的具体作用是什么

BIM的英文全称是Building Information Modeling，是指建筑信息化模型。

BIM是一个完备的信息模型，能够将工程项目在版全生命周期权中各个不同阶段的工程信息、过程和资源集成在一个模型中，方便的被工程各参与方使用。

(8)规划及测绘成果使用费扩展阅读

建筑信息的数据在BIM中的存储，主要以各种数字技术为依托，从而以这个数字信息模型作为各个建筑项目的基础，去进行各个相关工作 。

在建筑工程整个生命周期中，建筑信息模型可以实现集成管理，因此这一模型既包括建筑物的信息模型，同时又包括建筑工程管理行为的模型。将建筑物的信息模型同建筑工程的管理行为模型进行完美的组合。因此在一定范围内，建筑信息模型可以模拟实际的建筑工程建设行为，例如：建筑物的日照、外部维护结构的传热状态等。

参考资料网络-BIM